新築一戸建て下作延5丁目　新築戸建

即入居可

価格: 4,580万円 月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目
地図

交通: JR南武線津田山駅徒歩1分
東急田園都市線溝の口駅徒歩12分

間取り

3LDK
建物面積

83m2
土地面積

56.07m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

2022年10月(築0年)

物件ID：0140466-0014759 情報公開日：2022/11/21 有効期限：2023/02/18

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提供元：

間取り（1/23）
区画図（2/23）
津田山駅徒歩1分の好立地1 （3/23）
小学校目の前！（4/23）
内装・広々としたLDK。（5/23）
内装・穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。（6/23）
内装・使い勝手の良いキッチン。収納スペースもしっかり確保されています。（7/23）
内装・窓付きで風通しが良く、光も差し込んでいて、日中も気持ちがよさそうですね。（8/23）
鏡の裏に歯ブラシなどのアメニティグッズなどを収納できる三面鏡タイプの洗面化粧台（9/23）
窓付きですので換気も出来ます。（10/23）
内装・収納付きで部屋を広く使うことができます。（11/23）
2面採光の窓から光差込む洋室です。（12/23）
2面採光の窓から光差込む洋室です。（13/23）
内装・収納が大きく、部屋を広く使うことができます。（14/23）
ロフト付きです。（15/23）
ルーフバルコニー。開放感があって晴れた日は気持ち良いですね。（16/23）
LDKに階段があり、家族の会話が増えて、一体感を感じられる空間です。（17/23）
ロフト付です。（18/23）
設備・食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも節水・節約ができるメリットがあります。（19/23）
雨の日など、洗濯物を干すことができシャツなどは1時間程度で十分乾きます。（20/23）
おすすめポイント（21/23）
設備・仕様（22/23）
その他画像（23/23）

駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上

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神奈川県川崎市高津区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	5,990万円
5 年以内	-	-	-	-	-	3,900万円	-
10 年以内	-	-	-	-	4,860万円	5,480万円	4,580万円
15 年以内	-	-	-	2,980万円	3,880万円	3,780万円	3,250万円
20 年以内	-	-	-	1,500万円	3,890万円	3,580万円	3,980万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,280万円	4,180万円	3,980万円	4,200万円	4,090万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	-	-	3,380万円	3,680万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	2,650万円

キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、食器洗い乾燥機
設備・サービス	浴室乾燥機、バルコニー、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所独立、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き、室内洗濯機置場
その他	即入居可、全居室収納、所有権、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、LDK15帖以上

交通機関	JR南武線津田山駅徒歩1分東急田園都市線溝の口駅徒歩12分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	洋室 5.1帖リビングダイニングキッチン 16.7帖洋室 5.5帖洋室 5帖
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料駐車場について詳しく教えてほしい
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 北西 7m 公道 )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第21KAK建確04665号
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設計サービスをご案内しています。購入できる不動産価格や住宅ローンについて詳しく知りたい方は、お気軽にお申し付けください。　津田山駅徒歩1分！小学校目の前！陽当り・開放感良好なルーフバルコニー付！ロフト付！新横浜スタイルまで

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取扱い不動産会社

株式会社新横浜スタイル

住所	神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目5-9　新横浜フジカビル701
電話番号	045-595-9666
営業時間	09:30～19:00（定休日：年末年始）
免許番号	神奈川県知事(01)第030589号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-12520

営業時間：09:30～19:00（定休日：年末年始） / 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号96093-1059

【自社管理番号】 148624
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津田山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/周辺住人

外食の選択肢はかなり少ない。居酒屋はいくつかあるが、レストラン、カフェといったジャンルは、隣の溝の口駅が任されている。駅前にスーパーがあるのは良い点であるが、踏切がそばにあるので、お子さん連れの場合一定の注意が必要となる。

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子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

公立の学校はどうしても移り変わりがあるので、自分が通っていた時は、神奈川南部に比べて大分治安が安定していること、進学した公立中学もなんら問題はなかったが、対象小学校の学区内に超大型マンションができたために小学校もマンモス化している。

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15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
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20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
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