新築一戸建て多摩区菅北浦　新築一戸建て

即入居可

価格: 4,480万円 ローン

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12
地図

交通: 京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分

間取り

2SLDK
建物面積

102.87m2
土地面積

80.91m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

2020年12月(築0年)

物件ID：0008480-0007676 情報公開日：2020/11/27 有効期限：2021/02/04

＞掲載期限まであと10日

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提供元：

POINT本日今からでもご見学可能。駅徒歩5分の駅前ライフ。1棟1棟想いを込めた設計施工。リビングin階段。

お電話頂ければ現地へご案内致します。良好な住環境や利便性、間取りの良さをご覧下さい。（1/20）
外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております。（2/20）
採光とプライバシーを考慮してＬＤＫを2階に配置しました。家族の「絆」を感じられるリビングイン階段を採用。（3/20）
ご家族との会話が弾む人気の対面式キッチン採用しております（4/20）
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます（5/20）
鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます（6/20）
トイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。（7/20）
浴室テレビ付で湯船に浸かってゆっくり暖まりながらテレビを見ることができます（8/20）
食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！（9/20）
現地からのビデオ通話や室内動画・パノラマ画像等でもご案内が可能です。お気軽にスタッフへお申し付けください。（10/20）
居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます（11/20）
大きな窓のあるお部屋は明るく開放感があります。やすらぎに満ち溢れる上質の生活空間でございます（12/20）
4LDKですので、子供部屋もしっかり確保しております。（13/20）
高級感あふれる美しい玄関がご家族を優しく迎えます。（14/20）
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます（15/20）
浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます（16/20）
空気を汚さずお部屋を足元から暖める床暖房。クリーンな暖かさでお子様にも安心です（17/20）
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活。（18/20）
全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます（19/20）
バルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！（20/20）

駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
小学校 800ｍ以内

掲載期限まであと10日

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神奈川県川崎市多摩区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,580万円	2,580万円	2,280万円	2,480万円	3,780万円
20 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	3,690万円	3,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,180万円	4,080万円	4,730万円	4,380万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	4,480万円
20 年以内	-	-	-	-	3,080万円	2,980万円	5,480万円

キッチン	ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	床暖房、バルコニー、フローリング、浴室TV、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー
その他	オートバス、所有権、オンライン相談可、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
周辺環境	小学校 800ｍ以内

交通機関	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩7分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	2SSLDK
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有無料
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％(前面道路の幅員により容積率の制限を受けます)
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	126.0m2　私道負担割合1/6	接道状況	一方 ( 南東 4.3m 公道 )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第20KAK建確01690号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]128301-14307、掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。前面道路の幅員により容積率の制限を受けます。土地面積に路地状部分約24m2含む。不整形地。間取り 2SSLDK　高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、不整形地

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取扱い不動産会社

センチュリー21ホームライフ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
電話番号	0120-865-021
営業時間	09:00～20:00（定休日：火曜日、水曜日、火、水（最終週火曜は営業）等）
免許番号	神奈川県知事(2)第27972号

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営業時間：09:00～20:00（定休日：火曜日、水曜日、火、水（最終週火曜は営業）等） / 携帯・PHS可

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