中古一戸建て「京王稲田堤」駅歩6分　リノベ戸建　3SLDK　主寝室9帖

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 3,249万円 ローン

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目
地図

交通: 京王相模原線京王稲田堤駅徒歩6分
ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩10分

間取り

3SLDK
建物面積

102.64m2(壁心)
土地面積

66.81m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

1997年10月(築24年)

物件ID：0137502-0001798 情報公開日：2020/02/23 有効期限：2021/02/11

＞掲載期限まであと13日

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提供元：

POINT「京王稲田堤」駅徒歩「6分」リノベ戸建　3SLDK　主寝室9帖　オープン外構　レンガ調サイディング

間取り図（1/22）
「京王稲田堤」駅歩『6分』！（2/22）
いつでもご内覧できます！（3/22）
リビングでゆったりとくつろぐことができます！（4/22）
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます（5/22）
壁付けタイプのキッチンですので、料理に集中することができます（6/22）
奥様にうれしい食洗機付き！家事負担を軽減することができます（7/22）
9帖の洋室！窓が大きく、日中の温かい光がお部屋全体に降り注ぎます（8/22）
4.5帖の和室！窓が大きく、開放感があります（9/22）
温水洗浄機能付きのトイレ！（10/22）
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズにできます！（11/22）
シューズクローク付きですので、靴をきちんと収納することができます（12/22）
広々とした玄関！（13/22）
1階の納戸！（14/22）
浴室乾燥機付き！（15/22）
システムキッチン！（16/22）
11.25帖のLDK！（17/22）
6.5帖の洋室（18/22）
光が降り注ぐバルコニー！（19/22）
奥行のある収納！季節物や普段使わない物を収納することができます（20/22）
奥行のある収納！（21/22）
3階のバルコニー！（22/22）

リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

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川崎市立菅小学校まで約450ｍ
川崎市立菅中学校まで約750ｍ
京王電鉄京王稲田堤駅まで450m

京王ストア稲田堤店まで約450ｍ
菅小谷公園まで約450ｍ
菅幼稚園まで約500ｍ

神奈川県川崎市多摩区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,580万円	2,580万円	2,280万円	2,480万円	3,780万円
20 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	3,690万円	3,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,180万円	4,080万円	4,730万円	4,380万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	4,480万円
20 年以内	-	-	-	-	3,080万円	2,980万円	5,480万円

キッチン	ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	フローリング、プロパンガス、下水、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー
その他	スタッフコメント、所有権、フラット35・S適合証明書、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、オンライン相談可、即入居可、全居室収納、瑕疵保証（不動産会社独自）付、駐車場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩6分ＪＲ南武線稲田堤駅徒歩10分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	和室 4.5畳(1階) 収納 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)
総戸数	1戸	主要採光面	北東
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック	無	リフォーム	実施年月(水回り)：2020年03月箇所：キッチン/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2020年03月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）実施年月(外装)：2020年03月箇所：外壁/屋根
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	システムキッチンシャワートイレ2ヶ所洗浄便座フローリング各室収納スペースバルコニーリフォーム済み瑕疵保証付（不動産会社独自）バストイレ別食器洗機洗髪洗面化粧台追焚き給湯浴室乾燥機モニター付インターホン納戸整形地平坦地フラット35S適合証明書閑静な住宅街外壁サイディング　高さ限度有日影制限有準防火地域高度地区

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取扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社　向ヶ丘遊園店

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2054-1　カーサルミノーサ登戸
電話番号	044-922-4391
営業時間	09:30～20:30((土日祝　9:00～20:30))（定休日：毎週水曜日・隔週火曜日）
免許番号	国土交通大臣(08)第003744号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-65829

営業時間：09:30～20:30((土日祝　9:00～20:30))（定休日：毎週水曜日・隔週火曜日） / 携帯・PHS可

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