新築一戸建て川崎市多摩区菅2丁目 2号棟

価格: 4,880万円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目
地図

交通: 京王相模原線京王稲田堤駅徒歩3分
JR南武線稲田堤駅徒歩4分

間取り

2SLDK
建物面積

85.69m2
土地面積

46.32m2(実測)

建物構造

木造／3階建
築年月

2022年03月(築0年)

物件ID：0138897-0006695 情報公開日：2022/01/30 有効期限：2022/07/12

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POINT～最寄り駅より徒歩3分、2駅利用可能な好立地～仕様・設備充実の新築戸建て～

2SLDK　土地面積46.32平米、建物面積85.69平米（1/15）
最寄り駅より徒歩3分、2駅利用可能な好立地（2/15）
2022年3月完成予定（3/15）
リビングイン階段（4/15）
カウンターキッチン（5/15）
ビルトイン食洗機（6/15）
浄水器（7/15）
シャワートイレ（8/15）
床下収納（9/15）
浴室乾燥機（10/15）
24時間換気システム（11/15）
Low-eガラス（12/15）
エコ給湯（13/15）
カラーTVインターホン（14/15）
駐車場（15/15）

駐車場あり
都市ガス
床下収納
小学校 800ｍ以内

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京王電鉄「京王稲田堤」駅　距離240ｍ
南武線「稲田堤」駅　距離280ｍ
ファミリーマート稲田堤南口店　距離260ｍ

京王ストア稲田堤店　距離270ｍ
クスリのナカヤマ京王稲田堤駅前店　距離28...
川崎市立菅小学校　距離120ｍ

川崎市立菅中学校　距離1200ｍ
多摩区役所菅行政サービスコーナー　距離35...
稲田公園　距離750ｍ

神奈川県川崎市多摩区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,580万円	2,580万円	2,280万円	2,480万円	3,780万円
20 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	3,690万円	3,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,180万円	4,080万円	4,730万円	4,380万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	4,480万円
20 年以内	-	-	-	-	3,080万円	2,980万円	5,480万円

キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	浴室乾燥機、バルコニー、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所独立、床下収納、下水、都市ガス、公営水道
その他	オンライン相談可、オートバス、全居室収納、所有権、シューズボックス、フラット35・S適合証明書、クローゼット、駐車場あり
周辺環境	小学校 800ｍ以内

交通機関	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩3分 JR南武線稲田堤駅徒歩4分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	北西
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	未完成見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 北西 4m 間口5.1m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第21KAK建確02869号
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	建物面積に車庫部分10.55平米、備蓄倉庫部分1.65平米含む第3種高度地区準防火地域

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
電話番号	0120-104-641
営業時間	08:30～21:00（定休日：年中無休（年末年始を除く））
免許番号	神奈川県知事(01)第030304号

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京王稲田堤駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

マンションのすぐ近くにコンビニとカラオケ屋さんがあります。よく利用していましたが店員さんとも顔馴染みでした笑とても感じの良い印象でした。駅からマンションまでの道のりは明るいので女性1人でも危なくないと思います。お年寄りが多い印象でした。近くに学校があるため朝は学生さんや通勤のサラリーマンが多いです。

気になる

自然環境

2.5

20代/女性/住人

南武線と京王線の2つの線路がすぐ側にあり、電車による騒音が酷いです。テレビの音が掻き消されるくらいの音の時もあります。2線あることもあり、絶え間なく電車の音が聞こえてきます。また、騒音だけでなく振動もあるため、神経質な方には向かない物件かもしれません。

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0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

今、金利が何％かご存知ですか？
・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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