新築一戸建て六浦三丁目新築分譲全３棟 A

価格: 5,280万円 月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目1-55
地図

交通: 京急本線金沢八景駅徒歩13分
京急逗子線六浦駅徒歩9分
金沢文庫駅までバス10分も利用可能です。

間取り

4SLDK
建物面積

96.99m2
土地面積

124m2(実測)

建物構造

木造／2階建
築年月

2023年05月(築0年)

物件ID：0103593-0005686 情報公開日：2022/10/15 有効期限：2023/02/03

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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1階はリビングと洋室、水回りで、2階に三部屋のオーソドックスな、飽きの来ない間取りです。結構広めの屋根裏収納も付きます。（1/18）
A号棟外観パース。A号棟はダークグレー、B号棟はホワイト、C号棟はグレーになります。（2/18）
どこでも平坦で歩ける立地です。ヨークマートまで400ｍです。（3/18）
奥には通路と水路敷きがあるので、奥でも解放感・日当たりが良好です。（4/18）
広い前面道路です。（5/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（6/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（7/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（8/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（9/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（10/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（11/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（12/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（13/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（14/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（15/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（16/18）
同社施工他現場の建物参考写真です。（17/18）
小屋裏収納です。同社施工他現場の建物参考写真です。（18/18）

南向き
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

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神奈川県横浜市金沢区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	2,480万円	2,580万円	-
10 年以内	-	-	-	-	2,150万円	2,480万円	2,380万円
15 年以内	-	-	3,300万円	-	-	2,480万円	3,180万円
20 年以内	-	-	-	1,380万円	2,100万円	1,980万円	2,890万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,480万円	3,780万円	3,380万円	3,980万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	4,470万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,860万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	3,270万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	1,880万円

位置	南向き
キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、専用庭、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
その他	所有権、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、駐車場2台以上
周辺環境	小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	京急本線金沢八景駅徒歩13分京急逗子線六浦駅徒歩9分金沢文庫駅までバス10分も利用可能です。
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(1階)×2 主寝室は約4ｍの勾配天井付き。小屋裏収納8.25帖もございます。
総戸数	3戸	主要採光面	南
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	未完成見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有 (2台) 無料駐車場について詳しく教えてほしい
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 東 6.4m 公道間口2.9m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	専任媒介
施工会社名	－	建築確認番号	第22KAK建確02471号
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	完成済みの建物参考現場をご覧になれます。お気軽にお電話ください。　金沢八景・六浦両駅平坦で歩けます。バスで金沢文庫も利用可能です。電動シャッター、リモコンキー、宅配ボックスなど最新の設備と自慢の建物です。

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取扱い不動産会社

株式会社東信金沢八景店

住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8　恒陽金沢八景マンション102
電話番号	045-781-4691
営業時間	09:30～18:30（定休日：火曜日・水曜日　※火曜日は不定期営業していますので、お電話でご確認ください）
免許番号	神奈川県知事免許(10)第013507号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構

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金沢八景駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

目の前が公園で、マンションの裏にある機械式駐車場の、またさらにその裏が山となっており、マンション周りも植栽がされているので、緑が多く、自然が豊かな印象です。マンションに囲まれた中央の公園は、半分くらいの面積が遊具や花壇、ちょっとした広場になっており、またそことは高低差があって低い位置にあるもう半分の面積はグラウンドとなっていて、子どもの成長や用途によってエリアがはっきり分かれているのは、安全面としてもポイントが高いと思います。朝方などには、イソヒヨドリの鳴き声が聞こえるので、自然豊かな印象は耳でも感じ取ることができます。イソヒヨドリは夕方などになると、部屋によると思いますがバルコニーなどにもよく飛来してきます。また、1号棟は他の棟よりも少し高い位置にあるために、階によりますが上層階は遠くの方に海が見え、屋上では金沢文庫・八景一帯を見渡すことができます。マンションエリア自体が、周辺地域の中では少し高い位置にある点も大きいのですが、1号棟の屋上に至っては周辺に遮蔽物がないので、ほぼ360度周囲を見渡すことができ、花火のシーズンの頃は、八景の花火をそこから見ることができるのも、アピールポイン…続きを読む

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

自然が多いです。近くに山もあり、木が多く緑が多いです。メインの大きな公園もあって、植物もたくさん植えられています。特に花などの種類が多く、少しの散歩ならマンションエリアだけでも十分楽しめます。春になれば大きな木ではないですが、桜を見ることができます。また、植物も日本原産のものだけでなく、ブラシの木(バンクシア)など、海外原産のものもあったりするので、それがまた西洋風のマンションの外観と相まって、そういったことも含め、他のマンションエリアにはない独特な雰囲気の中での生活を楽しむことができます。また、ダンプカーなどの大型車などが通ることもないので、排気ガスはあまり気になりません。立地自体が周辺より高い位置にあるため、風が非常に通りやすいので空気が綺麗です。公園は周囲をマンションで囲まれているため、近隣住民の目が行き届きやすく、子どもたちを安心して遊ばせることのできる、今どき珍しい公園かなと思います。そういった意味でも、特に子どもたちにとっては、成長するのに良い環境ではないでしょうか。

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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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