御茶ノ水駅の中古一戸建て

◇４線３駅利用可能な築1年の戸建てです♪
◇南側隣地通路があるため東南角地に似た採光が得られます♪
◇転勤がご理由のご売却になります。

◆2015年12月築 ◆3LLDK＋2S（納戸） ◆外壁レンガ積みのあたたかみのある注文住宅

賃貸併用住宅・東京駅9分・賃貸部分は家賃保証付き・平成27年築・パナソニックホームズ施工「Vieuno」・最上階オーナー住戸79平米超に賃貸経営をしながら住まう。

中野駅徒歩9分、新井薬師前駅徒歩12分のマルチアクセス。平成24年築の店舗併用住宅が登場いたしました。店舗部分は賃貸中です。（22万円/月）南道路に面した陽当り良好な立地です。

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷・練馬の6店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１２分
◆平和の森周辺地区地区計画内
◆２Ｋ＋１ＬＤＫタイプ
◆木造２階建、建物面積：９７．７１m2

北西角地の整形地。高円寺駅徒歩約8分の好立地。土地の大きさゆとりの約38坪。

安心の売主指定の販売業者です！
静かな白金台3丁目東南角地！全室新品エアコン付！
オール電化　エコキュート！コミコミ価格

積水ハウスの注文住宅・3LDK+納戸+3ウォークインクローゼット
2004年12月築・カースペース3台分有り・床下収納もあり収納豊富！

南西角地の民泊付き住宅、ロフト付き1R×4部屋の民泊付き、駅歩4分、通勤通学便利なロケーション。


ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

2駅3路線利用可能
南側道路につき日照良好
平成16年4月築
Ｌ・Ｄ・Ｋは合計で29.7帖
KDに床暖房有
ジェットバス・ミストサウナ・浴室乾燥暖房付

【営業時間】9:0019:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
JR中央線「高円寺」駅徒歩15分。3階建て3SLDKの新築戸建です ウォークインクローゼット2箇所あります！是非、お気軽にお問合せください！

《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

RC造のデザイナーズ物件、屋上付き3階建て、螺旋階段の3層構造、1階は鏡張りでダンスレッスンなどのおすすめ。

駅歩5分、生活施設の整った住環境。


ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

JR中央線高円寺駅徒歩8分、前面道路公道幅員約6ｍに面する

南東角地、鉄骨造２階建。

３方向角地の魅力・なんといっても採光の良いお住いです。ルーフバルコニーからの景観も良く遮るものがありません。

2021年11月リフォーム済。

<リフォーム内容>
☆キッチン新調
☆浴槽新調
☆洗面化粧台新調
☆トイレ新調
☆ガス給湯器新調
☆クロス（全室張替え）
☆フロアタイル新調
☆畳表替え
☆襖張替え
☆玄関扉新調
☆床下防水蟻施工済
☆外壁塗装済
☆ベランダ増設

ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅徒歩７分、東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩９分　

オーナーチェンジ

再建築不可
現在測量中のため境界立会書は未取得です。
北西側の道に出るまでの間に他人地があります。通行掘削承諾書の取交しを現在打診中。取得の可否は不明です。
西側隣地から植栽の越境があります。
上下水道管、ガス管、電線が上記の他人地を経由して引き込みされています。