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大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

価格
48,000万円
所在地
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目
交通
大阪市御堂筋線/本町 徒歩4分
間取り
全20戸(事務所×17戸、店舗×3戸)
土地面積
231.5m²
建物面積
1573.22m²
築年月
48年10ヶ月
階建
9階建
不動産会社のコメント

■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料:38,190,492円
■現況表面利回り:約7.95%
■現況満室です(平成31年4月現在)

・各線本町駅より徒歩約4分
・鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)9階建です
・全20戸(事務所×17戸、店舗×3戸)
・建物は平成27年3月に大規模修繕工事実施済みです
・土地面積約70坪
・周辺は商業施設が豊富な立地です

2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、前道6m以上、外装リフォーム、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地

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本町駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

目の前に保育園がある。保育園が目の前にあると騒音が気になるかと思われるかもしれない。しかし日中窓を開けて仕事をしているが、音は全くと言っていいほどしない。送り迎えの際にむずがる子供が泣いていることはあるが、それも保育園のなかに入ってしまえば気にならない。また、保育園は保育園だがマンションの一階のテナントに入っているため、外で遊ばせることがほぼないことも、一切騒音がない要因である。隣には小さな内科医がある。ピカピカの最新の建物ではないし (比較的) 若いと思われる医師が経営しているが、その医師は人当たりがよく、診察や説明も丁寧で好感度が高い。急な不調の時に駆け込んで、非常にお世話になった。ワクチン接種などもしているので便利に使える。夜間の救急や大きな病院にいくには足を伸ばす必要があるが、御堂筋か四ツ橋筋に足をのばせば必要な方向へのタクシーがすぐ拾えるので大丈夫だろう。

良い

子育て・病院

2.5

30代/男性/住人

西区に近いからか近所、もしくは少し離れる(徒歩で30分以内くらいの範囲)と良い保育園がたくさんあります。個人的には会社が近いので仕事と子育ての両立が何とか出来ています。

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