京都市中京区(京都府)の中古住宅・中古一戸建て

≪積水ハウス施工！≫軽量鉄骨造3階建「5LDK」の住まい。
東西の両面4ヶ所にバルコニーが設けられています。車庫3台分付き。
2沿線利用可能！駅まで徒歩3分の立地です。

※上記駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。

三条商店街のすぐ傍に立地している本物件は、３階建て（屋上付き）の鉄骨造りの住居となっております
ご自宅用としては勿論のこと事務所や店舗としてのご活用もご検討可能な立地

●JR山陰本線円町駅まで徒歩6分
●コンビニやドラッグストアなどお買い物施設も近くにあり、生活に便利な立地です♪
●お気軽にお問い合わせくださいませ！！

物件おすすめポイント
■オンライン内覧も可能
■京都市東西線・JR山陰本線二条駅歩8分・二条城前駅歩9分
■収益物件にも最適
■即引き渡し可

　【JR二条駅まで徒歩9分！南東角のロケーション！】
◆空屋の為、いつでも内覧できます！
◆南東角のロケーションにつ日当たり通風良好！
◆普通車一台駐車可能！

■三井のリハウス■
電動シャッター付ガレージ2台駐車可能（車種による）
全居室2面採光・6帖以上の3LDK住宅。
隣地（京都地方気象台）の桜・梅等の借景が望めます。

【角地のリノベーション済み！西院駅まで徒歩９分】
◆「朱雀第三小学校」まで徒歩５分ですので通学も安心
◆駐車１台可
◆阪急・京福・JR利用可
◆交通買物便利な壬生エリア

【☆通勤通学に便利な３wayアクセス☆】

◆JR「円町」駅徒歩9分！
◇地下鉄「西大路御池」駅徒歩10分！
◆南向き＆前道広々６ｍ！

２沿線以上利用可、吹抜け、角地、新築時・増改築時の設計図、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内

【すみふの仲介ステップ】◇住友林業の家　◇土地30.86坪・建物28.57坪　◇駐車2台可（車種による）

２路線(JR山陰本線・地下鉄東西線)利用可能！三条商店街まで徒歩圏内なので大変便利な立地です。

超大幅な価格変更で新登場！！
駅近！築浅！美装渡し！
1階フローリング新調！室内クロス3年前に張替えで大変綺麗です！

駐車スペース2台ありの希少物件です！

■店舗・事務所付の5階建住宅　■千本通接面　■居宅部分はオール電化住宅　■エレベーター・ルーフバルコニー付

JR「円町駅」徒歩約8分通勤通学にも便利地です。朝もゆとりの時間が持てます♪
近隣には食料品スーパーや電器量販店がありお買物便利です。

丸太町駅から徒歩3分、京都御所徒歩4分の、1Kお庭付きのモダン京町家。
ロフト、納戸もあり、収納スペースも充実。
セカンドハウス、居住用にいかがでしょうか。

【現地見学可/予約制】下記の◎電話でお問い合わせ◎からスムーズにご対応いたします！
土地44坪！南向き！六角通面ス！

☆新築建築用地としても最適の立地☆
◆ＪＲ山陰本線「円町駅」徒歩１０分♪
◆スーパー２店舗、ドラッグストア、コンビニ、郵便局まで徒歩５分以内！
◆子育て環境良好です◎

-西大路御池の京町家-
西大路御池駅徒歩4分・円町駅徒歩8分の利便性が魅力の京町家です。
敷地面積26.8坪あり、店舗や住居等様々な用途でも丁度いいボリューム感です。

■令和5年10月改装（キッチン・浴室・トイレ・洗面新調・全室クロス貼替他）■角地　■空室につき随時ご案内可能です

◆御所南エリアの店舗付き住宅です！
◇ご家族にも嬉しい3SDK＋屋上付きです
◆近隣商業地域で1階テナントも有り（１Fは賃貸中です）
◇目の前には、桜も咲き、必見です♪

＼即案内＆即入居可！／

◆北西角地！開放感あり！
◇2017年建築！室内丁寧にお使いです！
◆JR「円町」駅徒歩5分！
◇フラット35S対応！

■３WAYアクセス可能！西大路御池駅まで徒歩約2分！
■スーパー・ドラッグストアが近く利便性良好！
■４ＬＤＫ広々物件！生活環境◎
■前道約６ｍ！
■リフォーム済箇所有

京都市内中心地である田の字地区内の京町屋、　烏丸二条！
京都駅まで地下鉄で約６分！
趣のある室内は一見の価値あり！
庭付！

■平成29年大規模改修　■住宅宿泊事業申請可能です

■JR山陰本線円町駅歩6分
■土地約39.53坪■前道10.9ｍ
■通風・採光にこだわった注文住宅
■即引き渡し可

間之町夷川に佇む南東角地の邸宅！
2012年5月建築　地上3階建！
ホームエレベーター有！
2台駐車可能なシャッター付ガレージ（車種による制限有）
屋内駐輪スペース有！

[物件コード]179801-1386、未登記建物約17.13平米あり。

■令和5年10月室内リフォーム完成済！
□南向きの為陽当たりのいい物件です！
　（将来にわたり保証されるものではありません。）
■駐車1台可能！（車種による制限有）
□5LDK

超価格変更で新登場！！
駅近！築浅！美装渡し！キッチン新調！

平成25年新築の築浅物件！
カーポート付き、全室エアコン付き！
室内クロスを3年前に張替え！

◇地下鉄東西線西大路御池駅徒歩1分
◇西大路通りに面していますので、店舗や事務所としても最適
◇駐車1台可能
◇スーパーやコンビニ、薬局など周辺施設充実

昔ながらの京町屋です。改装してお住まいになられるのも良し、店舗でもご活用いただけます。

●四条通り面す！鉄骨造9階建て物件！
●阪急・京福「西院」駅まで徒歩2分！
●内外装リフォーム済みです！
●物件周辺施設が充実しており、生活にも便利な立地です！

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：90000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

○２ＷＡＹアクセス（阪急・京福）
○天井収納庫有
○生活・買物便利地

■オンライン内覧可能
■京都市烏丸線・東西線烏丸御池駅歩3分
■駐車場有■前道公道南側50ｍ、東側6.7ｍ
■角地
■令和6年6月リフォーム完了予定