新築一戸建て富士見市鶴馬8期　新築分譲住宅　全9棟　6号棟

価格: 5,380万円 ローン

所在地: 埼玉県富士見市大字鶴馬
地図

交通: 東武東上線鶴瀬駅徒歩2分

間取り

4LDK
建物面積

99.78m2
土地面積

105.3m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2021年03月(築0年)

物件ID：0008922-0001368 情報公開日：2020/12/05 有効期限：2021/03/15

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POINT買い物施設徒歩10分圏内！つるせ台小学校徒歩8分！東武東上線「鶴瀬」駅徒歩2分！車2台駐車可能！

■生活しやすい環境■リビング脇の洋風和室は書斎やテレワークルームとして使用もできますね！即日案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！（1/13）
建物完成しました！内覧もできますので是非お問い合わせください。センチュリー21クレド川越店までどうぞ！（2/13）
現地（2021年1月29日）撮影建築中でしか見られない部分も更新してまいります！物件のご紹介はもちろん、住宅ローン・税金・相続に関しても気軽にご相談ください！（3/13）
■「鶴瀬」駅徒歩2分■コンビニやスーパー、ドラックストアが立ち並ぶ便利な住環境！お問合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ！（4/13）
使いやすさもデザインも重視した理想の暮らしを叶えるお家！お問合せはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！（5/13）
現地（2021年1月29日）撮影人と暮らしをデザインする心地よさと美しさを両立した邸宅～お気軽にお問い合わせください！お問合せはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！（6/13）
現地（2021年1月11日）撮影ブルーシートがかかり現在一生懸命建築中です！周辺環境あわせてご案内致します。お問い合わせはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ！（7/13）
現地（2021年1月11日）撮影前面道路は4.2ｍ！駐車も楽々です！周辺環境併せてご案内させて頂きます！センチュリー21クレド川越店までお気軽にお問合せ下さい！（8/13）
ベタ基礎です！しっかりとした基礎を組んでいます！家の土台なので重要ですね！お問合せはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！（9/13）
4.2ｍ区域内道路です！開発道路に沿って建物を配置してプライベート感のある家並みが実現します！センチュリー21クレド川越店まで！（10/13）
ブルーシートの中で着々と建築が進んでおります。ご見学のご希望やご質問等はお気軽にセンチュリー21クレド川越店までお問合せ下さい（11/13）
コンビニやスーパードラッグストアなどが立ち並ぶ便利な住環境です！お問合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ！（12/13）
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩2分。区画整理されたキレイな街並みです。是非、現地でご確認ください！センチュリー21クレド川越店までご連絡お待ちしております。（13/13）

駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
床暖房
バリアフリー
小学校 800ｍ以内

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コープみずほ台店まで1202m
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セブンイレブン富士見鶴馬前谷店まで254m

ファミリーマート富士見羽沢3丁目店まで124...
ドラッグエース富士見諏訪店まで1132m
ららぽーと富士見まで1422m

ほんごう幼稚園まで612m
こばと保育園まで1371m
イムス富士見総合病院まで598m

埼玉県富士見市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	3,180万円	-
15 年以内	-	-	-	2,080万円	1,750万円	-	2,580万円
20 年以内	-	-	-	-	1,790万円	3,690万円	4,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	2,350万円	2,380万円	3,250万円	3,280万円	3,380万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	-	1,580万円	1,980万円	3,480万円
20 年以内	-	880万円	-	-	1,150万円	-	2,390万円

位置	南道路
キッチン	ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	床暖房、バルコニー、バリアフリー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立
その他	オートバス、照明器具付、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、全居室収納、耐震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上
周辺環境	小学校 800ｍ以内

交通機関	東武東上線鶴瀬駅徒歩2分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	※マルチルーム付き
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	2021年03月下旬	現況	未完成
管理	－	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	315.4m2　私道負担割合1/9	接道状況	一方 ( 南 4.2m 私道間口5.2m )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第HPA-20-10447-1号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]143602-2899、■住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も随時賜っております。■弊社は、全国に900店を展開するセンチュリー21加盟店であり、坂戸店と川越店の2店舗を持っている地元密着の不動産会社です。不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。経験豊富な弊社専門スタッフが誠心誠意お答え致します。　高さ最高限度有、※富士見市都市計画事業鶴瀬駅西口土地区画整理事業66街区6画地（仮換地）防火指定/近隣商業：準防火地域※清掃施設持分（3.90ｍ持分1/9）

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取扱い不動産会社

センチュリー21クレド川越店

住所	埼玉県川越市仙波町４丁目18番12
電話番号	0120-74-9010
営業時間	10:00～19:00（定休日：水曜日、第1，3火曜日）
免許番号	埼玉県知事(4)第20764号

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