新築一戸建てGRAFARE 川越市豊田町8期　全3棟 2号棟

即入居可

価格: 2,880万円 ローン

所在地: 埼玉県川越市豊田町1丁目8
地図

交通: 東武東上線川越駅徒歩25分

間取り

4LDK
建物面積

103.09m2(壁心)
土地面積

140.08m2

建物構造

木造／2階建
築年月

2020年10月(築0年)

物件ID：0120768-0001236 情報公開日：2020/10/06 有効期限：2021/02/01

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提供元：

POINT全3棟、敷地42坪超、都市ガス・本下水完備、カ―スペース2台可、安心の住宅性能評価取得住宅です。

開放感溢れる対面キッチンLDK18帖、人気のリビング階段、2階主寝室8帖にはウォークインクローゼット、2階ホールから出入りができるバルコニー。（1/30）
全3棟の新築分譲住宅、全棟カ―スペース2台可、敷地面積42坪超。（2/30）
南西角地、建物堂々完成、カースペース2台。現地見学会開催中。（3/30）
カーナビ入力　川越市豊田町1-8-8 （4/30）
南西角地、建物堂々完成、カースペース2台。現地見学会開催中。（5/30）
南西角地、建物堂々完成、カースペース2台。現地見学会開催中。（6/30）
玄関ポーチとメールボックス。（7/30）
開口部のある明るい玄関ホールとシューズBOX。（8/30）
リビングイン階段の開放感溢れる対面キッチンの広々18帖のLDK。（9/30）
リビングイン階段の開放感溢れる対面キッチンの広々18帖のLDK。（10/30）
家族の絆が深まるリビングイン階段。（11/30）
家族の会話も弾む開放感溢れる対面キッチン。（12/30）
1階和室4.5帖、１間の押入付。（13/30）
1階和室4.5帖、１間の押入付。（14/30）
パウダールーム。シャワードレッサー洗面化粧台です。（15/30）
浴室換気乾燥機能付きユニットバス。（16/30）
1階トイレ、もちろん2階も標準設置。（17/30）
2階南西側洋室5.25帖。（18/30）
バルコニーに面した2階洋室8.5帖、WIC付きです。（19/30）
バルコニーに面した2階洋室8.5帖、WIC付きです。（20/30）
2階洋室5.25帖。（21/30）
2階洋室5.25帖。（22/30）
安心の性能評価W（設計・建設）取得。（23/30）
住宅ローンはお任せください。（24/30）
パウダールーム内のランドリー収納。（25/30）
2階ホールからバルコニーの出入りが出来ます。（26/30）
2階南西側洋室5.25帖。（27/30）
バルコニーに面した2階洋室8.5帖のWICです。（28/30）
2階バルコニーです。2階ホールからも出入り出来ます。（29/30）
現地2階からの眺望。（30/30）

南向き
角地
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納

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埼玉県川越市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	2,490万円	-
10 年以内	-	1,480万円	-	2,280万円	2,280万円	3,980万円	-
15 年以内	-	-	-	-	1,480万円	2,690万円	-
20 年以内	-	-	-	-	3,380万円	1,980万円	2,680万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	1,980万円	2,480万円	2,880万円
5 年以内	-	-	1,780万円	-	-	-	2,980万円
10 年以内	-	-	-	1,780万円	-	-	2,090万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	1,980万円
20 年以内	-	830万円	-	800万円	1,100万円	1,350万円	1,800万円

位置	南向き、角地、南道路
キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	パノラマ、スタッフコメント、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、即入居可、全居室収納、耐震構造、シューズボックス、クローゼット

交通機関	東武東上線川越駅徒歩25分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 ウォークインクローゼット
総戸数	3戸	主要採光面	南
引渡し	即時	現況	－
管理	－	駐車場	－
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	角地 ( 西 4m 公道間口14.8m ) ( 南 2.9m 公道間口13m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	タクトホーム株式会社	建築確認番号	第HPA-20-02590-1号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	きっと見つかスるテキな住まい探しはハウスルームにお任せ下さい、インターネット上に掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。テレビでお馴染みの大手企業、飯田グループホールディングスと当社の強い繋がりでお客様のご満足いただけるご契約をお約束。また、売買ご紹介キャンペーンを開催。現金や海外旅行ペアチケット、大型液晶テレビのプレゼント等盛り沢山でお客様をお待ちしております。いつでもお問い合わせ下さい。

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