中古一戸建て川越市砂　中古戸建

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1,748万円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県川越市大字砂
地図

交通: 東武東上線新河岸駅徒歩6分
JR川越線南古谷駅徒歩32分

間取り

4DK
建物面積

74.52m2(壁心)
土地面積

74.7m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

1994年11月(築28年)

物件ID：0144804-0000662 情報公開日：2022/06/06 有効期限：2022/07/11

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POINT東武東上線「新河岸」駅徒歩6分のリフォーム済み(2022年3月上旬完了済み)住宅です♪♪

間取り（1/23）
駅歩6分で駐車スペース1台あり。道路は南道路です。（2/23）
駅歩6分で駐車スペース1台あり。道路は南道路です。（3/23）
下駄箱付きで収納も安心ですね。（4/23）
玄関にアクセスクロスがあり入口からお洒落な雰囲気です。（5/23）
洗面化粧台は新規交換済みです。（6/23）
浴室新規交換済みです。（7/23）
クロス・フローリング張替えで清潔感のあるリビングです。（8/23）
リビングにも階段下収納有りです。（9/23）
キッチン新規交換済みです。（10/23）
コンロは奥様に嬉しい3口コンロです。（11/23）
和室もリフォーム済みで落ち着いた雰囲気を感じれます。（12/23）
和室もリフォーム済みで落ち着いた雰囲気を感じれます。（13/23）
2階和室もリフォーム済みで落ち着いた雰囲気を感じれます。（14/23）
2階和室もリフォーム済みで落ち着いた雰囲気を感じれます。（15/23）
洋室もリフォーム済みです。（16/23）
クローゼット付きの洋室です。（17/23）
クローゼット付きの洋室です。アクセスクロスでお洒落な雰囲気です。（18/23）
駐車スペース1台（車種による）普通車でも停めれます。（19/23）
洗面所には洗濯機置き場付きです。（20/23）
階段には手すりが付いていて昇り降りも安心です。（21/23）
南側バルコニーで洗濯には嬉しいです。（22/23）
バルコニーからのは南側で開放感を感じれます。（23/23）

リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
都市ガス
スーパー 800ｍ以内

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【小学校】川越市立高階小学校まで968ｍ
【中学校】川越市立砂中学校まで1222ｍ
【駅】新河岸駅まで662ｍ

【幼稚園】新河岸幼稚園まで254ｍ
【幼稚園】高階幼稚園まで1229ｍ
【保育園】高の葉保育園まで749ｍ

【保育園】南古谷第二保育園まで988ｍ

埼玉県川越市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	2,490万円	-
10 年以内	-	1,480万円	-	2,280万円	2,280万円	3,980万円	-
15 年以内	-	-	-	-	1,480万円	2,690万円	-
20 年以内	-	-	-	-	3,380万円	1,980万円	2,680万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	1,980万円	2,480万円	2,880万円
5 年以内	-	-	1,780万円	-	-	-	2,980万円
10 年以内	-	-	-	1,780万円	-	-	2,090万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	1,980万円
20 年以内	-	830万円	-	800万円	1,100万円	1,350万円	1,800万円

設備・サービス	下水、都市ガス、公営水道
その他	所有権、クローゼット、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	東武東上線新河岸駅徒歩6分 JR川越線南古谷駅徒歩32分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	－
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 南東 4m 公道間口2.2m )
セットバック	無	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年03月箇所：キッチン/浴室/トイレ実施年月(内装)：2022年03月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面化粧台新規交換　ハウスクリーニング　給湯器新規交換　等
リノベーション	－	取引態様	専任媒介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	2022年07月02日～2022年07月03日　10:00 ～ 16:00
備考	東武東上線「新河岸」駅徒歩6分のリフォーム済み(2022年3月上旬完了済み)住宅です♪♪ リフォーム内容（浴室新規交換・トイレ新規交換・キッチン新規交換・洗面台新規交換　クロス張替え・フローリング張替え（一部張替えなし）・給湯器新規交換　畳張替え・襖張替え・ハウスクリーニング・その他補修工事）・東武東上線「新河岸」駅徒歩6分・駐車場1台（車種による）・都市ガス、本下水

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取扱い不動産会社

株式会社トゥルーズホーム　小江戸川越店

住所	埼玉県川越市大手町2-5　レクセルマンション川越大手町1F
電話番号	049-293-7750
営業時間	09:00～18:00(9:00～19:00（土日祝）)（定休日：毎週水曜日）
免許番号	埼玉県知事(1)第024472号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

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気になる

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徒歩圏内に買い物できる商店やコンビニ、ドラッグストアはないため自転車は必須の乗り物になる。最寄りのドラッグスとは目の前にあるが川を挟んているため、大きく迂回しないと買い物に行けない。

良い

子育て・病院

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保育園・幼稚園・小学校・中学校徒歩圏内です。中学校はあいさつ日本一をスローガンに毎朝大勢の生徒が門前に立ち挨拶して気持ちが良くマナーも良いです。内科・産婦人科小児科が２分で着きます。歯医者・整形外科も徒歩圏内です。公園も徒歩圏内です。裏は交通量が多いですが信号があります。表は広く人通りは多いですが車は少ないです。風俗・パチンコ屋は近くにはありません。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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