中古一戸建てファミリータウン春日　中古戸建

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1,980万円 ローン

所在地: 埼玉県川越市大字小堤
地図

交通: 東武東上線東武霞ヶ関駅徒歩19分
東武東上線鶴ヶ島駅徒歩25分

間取り

4LDK
建物面積

115.1m2(壁心)
土地面積

149.38m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

1991年03月(築30年)

物件ID：3707340-0000946 情報公開日：2020/10/09 有効期限：2021/02/05

＞掲載期限まであと9日

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POINTファミリータウン春日中古戸建　115.1平米の広々4LDK　南東道路向き　149.38平米の土地付き

1階見取り図　間取り図　全室6帖以上の広々とした間取りです　各部屋のドア、浴室、トイレ、洗面台、システムキッチン等交換予定です（1/29）
2階間取り図　2階のトイレ、洗面台も交換予定です　ホールの南側にリモートワーク用のスペースを設置します　8帖の和室はフローリングに変更します　（2/29）
ファミリータウン春日　中古戸建外観　平成3年築　4LDK　リフォーム後のお引渡し　外壁・屋根塗装完了しました（3/29）
南東側幅員6mの道路に面しており日当たり良好です　外壁・屋根の塗装も行います（4/29）
外壁と一緒に屋根も塗装しました（5/29）
広い玄関ホール　シューズボックス設置します（6/29）
リビングダイニング　南東道路なので日当たり良好です（7/29）
リビング側から見たキッチン　リフォーム中です（8/29）
新規システムキッチン設置完了しました　1/24撮影　勝手口が便利です（9/29）
1階の和室　床の間と押入れ付き（10/29）
浴室のリフォームは完了しました　1/24撮影（11/29）
洗面脱衣場　新規に洗面台設置します（12/29）
1階トイレ　新規交換します（13/29）
2階の南西側洋室　和室でしたが洋室にリフォームします（14/29）
2階廊下に洗面台設置します（15/29）
2階トイレ　新規交換です（16/29）
2階北側6帖洋室　2面採光なので明るいです（17/29）
南東側7帖洋室　2面採光です（18/29）
2階階段上のホールが広くて気持ちいいです（19/29）
2階ホールの奥にリモートワークスペースを設置予定です（20/29）
キッチン後ろに収納棚設置しました　1/24撮影（21/29）
駐車場　5.2ｍ×3.0ｍあります（22/29）
南東側幅員6mの前面道路　団地内の方しかほとんど通りませんので静かです（23/29）
真南がＴ字路の交差点なので、開放的で日当たり良好　車の出し入れも楽です（24/29）
1階のテラス　テラスを撤去すれば2代目の駐車スペースも確保できます（25/29）
階段下収納　かなりスペースがあります（26/29）
南西側8帖のお部屋前にあるバルコニー（27/29）
2階北側洋室の収納（28/29）
南東側洋室の収納（29/29）

リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
低層住宅地
駐車場あり
売主・代理
都市ガス
床下収納

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埼玉県川越市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	2,490万円	-
10 年以内	-	1,480万円	-	2,280万円	2,280万円	3,980万円	-
15 年以内	-	-	-	-	1,480万円	2,690万円	-
20 年以内	-	-	-	-	3,380万円	1,980万円	2,680万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	1,980万円	2,480万円	2,880万円
5 年以内	-	-	1,780万円	-	-	-	2,980万円
10 年以内	-	-	-	1,780万円	-	-	2,090万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	1,980万円
20 年以内	-	830万円	-	800万円	1,100万円	1,350万円	1,800万円

キッチン	システムキッチン
設備・サービス	バルコニー、出窓、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場
その他	リノベーション物件、低層住宅地、所有権、シューズボックス、売主・代理、リフォーム・リノベーション済、駐車場あり

交通機関	東武東上線東武霞ヶ関駅徒歩19分東武東上線鶴ヶ島駅徒歩25分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)
総戸数	1戸	主要採光面	南東
引渡し	相談	現況	空家
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口11.5m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	2020年12月　フルリフォーム予定	取引態様	売主
施工会社名	－	建築確認番号	第0040号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	区画の整ったきれいな街並みのファミリータウン春日中古戸建。約45坪の土地付きの広々4LDK。リフォーム後のお引渡しなので、入居時に余計な費用が掛かりません。全室6帖以上の間取りでゆったり暮らせます。2階のホールは特に開放的。建築協定区域内なので街並みが維持されています。前面道路含め、団地内はお住まいの方以外はほとんど通ることが無いのでとても静か。小・中学校も徒歩10分圏内でファミリーに最適です。

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取扱い不動産会社

笑こころ・ほーむ住販株式会社

住所	埼玉県川越市月吉町20-6
電話番号	049-299-6781
営業時間	09:00～18:00（定休日：毎週水曜日　年末年始　（建築部門は年中無休））
免許番号	埼玉県知事免許(02)第022885号

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