新築一戸建てさいたま市緑区東浦和9丁目　第1　新築戸建　全6棟

即入居可

価格: 4,280万円 ローン

所在地: 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目
地図

交通: ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス10分駒形下車徒歩2分

間取り

4LDK
建物面積

101.85m2
土地面積

139.45m2(実測)

建物構造

木造／2階建
築年月

2021年03月(築0年)

物件ID：0125146-0062485 情報公開日：2021/01/10 有効期限：2021/04/28

＞掲載期限まであと13日

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間取り（1/26）
シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。（2/26）
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい（3/26）
小・中学校近くで通学に便利な好立地（4/26）
カースペース有（5/26）
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ（6/26）
ＬＤＫと和室は続き間となっていますのでお子様のお昼寝の様子なども見守れます（7/26）
大きな窓は開放的な空間を作ります（8/26）
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン（9/26）
広くて使い勝手のよいキッチン。ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります。（10/26）
内装「今日のご飯は何？」子供との会話がはずむカウンターキッチン（11/26）
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし（12/26）
浴室乾燥機が標準装備で、湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減（13/26）
トップライトが付いている部屋は明るくて雰囲気も大きく変わります（14/26）
全居室収納スペース付で広々住空間（15/26）
LDKと隣り合う和室は使い方様々（16/26）
自然換気ができる小窓からの光で明るく落ち着ける空間に（17/26）
すりガラスから光が射し込む明るい玄関（18/26）
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット（19/26）
南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適（20/26）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付（21/26）
三面鏡洗面台は収納豊富。細かいものもスッキリ片付きます。（22/26）
来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン（23/26）
浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク（24/26）
見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です（25/26）
カードキーは施錠の手間も省け、持ち運びがコンパクトです（26/26）

駐車場あり
都市ガス
床下収納
バリアフリー
小学校 800ｍ以内

掲載期限まであと13日

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小学校 420m さいたま市立尾間木小学校
中学校 530m さいたま市立尾間木中学校
駅 1440m 武蔵野線「東浦和」駅

幼稚園・保育園 710m 尾間木保育園

埼玉県さいたま市緑区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	3,280万円	3,730万円	-
10 年以内	-	-	-	-	2,270万円	2,690万円	3,280万円
15 年以内	-	-	-	-	2,180万円	2,190万円	3,180万円
20 年以内	-	-	-	1,780万円	-	1,740万円	3,300万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	3,280万円	2,100万円	3,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	2,800万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,950万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	2,180万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	2,850万円

キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、バリアフリー、フローリング、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0M以上、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー
その他	オートバス、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、フラット35・S適合証明書、即入居可、全居室収納、耐震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
周辺環境	小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内

交通機関	ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス10分駒形下車徒歩2分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第20UDI1W建03136号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	法第22条区域高度地区：15m 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％) 土地面積：協定部分約39.36平米(うち路地状部分約21平米)含ごみ置場持分：3平米×1/6有　セブンイレブン229ｍ