新築一戸建て新築戸建　全1棟　桜区南元宿1丁目　中浦和駅徒歩19分

価格: 4,190万円 ローン

所在地: 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目
地図

交通: ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩19分
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩22分

間取り

3LDK
建物面積

98.95m2
土地面積

87.58m2

建物構造

木造／2階建
築年月

2021年04月(築0年)

物件ID：0133143-0028449 情報公開日：2020/12/19 有効期限：2021/03/15

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間取り（1/15）
区画図（2/15）
駐車スペース1台確保！ LDK18.5帖！主寝室11.25帖！主寝室を2部屋に区切ることもできる、（3/15）
南西角地！駐車スペース1台！4LDK可変型プラン＆ロフト、WIC採用！アイランド風キッチン、食洗機、浴室乾燥機、室内物干しなど設備も充実！（4/15）
外観（5/15）
長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯（6/15）
外観（7/15）
外観（8/15）
外観（9/15）
外観（10/15）
外観（11/15）
駐車スペース1台確保！ LDK18.5帖！主寝室11.25帖！主寝室を2部屋に区切ることもできる、（12/15）
南西角地！駐車スペース1台！4LDK可変型プラン＆ロフト、WIC採用！アイランド風キッチン、食洗機、浴室乾燥機、室内物干しなど設備も充実！（13/15）
長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯（14/15）
JR埼京線「中浦和」駅徒歩19分・「南与野」駅徒歩22分！とな方面への通勤・通学に便利。（15/15）

角地
駐車場あり

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埼玉県さいたま市南区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	2,290万円	2,580万円	2,580万円
15 年以内	-	-	-	-	2,190万円	2,190万円	-
20 年以内	-	-	-	-	2,290万円	1,650万円	-

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	3,390万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	2,880万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,780万円
15 年以内	-	-	-	-	-	2,640万円	1,790万円
20 年以内	-	-	-	1,480万円	-	-	3,350万円

位置	南道路、角地
キッチン	システムキッチン
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0M以上、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、公営水道、室内洗濯機置場
その他	オンライン相談可、所有権、クローゼット、駐車場あり

交通機関	ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩19分ＪＲ埼京線南与野駅徒歩22分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	2021年05月中旬	現況	未完成
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料カースペース
地目	－	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	角地 ( 南 7.5m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	20UDI1W建05289号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	東宝ハウス浦和の特典(1)ご来店＋アンケートでQUOカードプレゼント(2)専属ＦＰ、住宅ローン専門、物件専門の3名が担当。返済シミュレーション、税や保険相談などトータルサポート(3)売主倒産など万一の時、手付金最大1000万円まで保証(4)住宅設備保証を10年延長。メーカー保証同等サービスを何度でも（有料）(5)年に1回200項目の住宅点検を実施（1年間無料）(6)無料送迎OK

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