新築一戸建て荒川区西尾久3丁目　新築一戸建て

即入居可

価格: 5,350万円 ローン

所在地: 東京都荒川区西尾久3丁目
地図

交通: 都電荒川線宮ノ前駅徒歩2分
日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩8分

間取り

3SLDK
建物面積

97.09m2
土地面積

69.46m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

2020年08月(築0年)

物件ID：0008889-0005234 情報公開日：2020/10/21 有効期限：2021/02/05

＞掲載期限まであと10日

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提供元：

POINT「宮ノ前」駅徒歩2分、「熊野前」駅徒歩8分、3路線利用可能物件、ビルトインガレージ。

間取り（1/20）
外観（2/20）
リビングイン階段を備えたLDKは、家族が自然と触れ合える導線に。（3/20）
リビングが見渡せるカウンターキッチン。小さなお子さまがいても安心です。（4/20）
お手入れが簡単な素材を使用した使いやすいワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。作業効率が上がるキッチンになっております。（5/20）
ウォッシュレット付きトイレ。換気用の小窓もあります。（6/20）
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。（7/20）
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネット付きです。（8/20）
ゆったりとした玄関スペースです。（9/20）
一日の疲れをいやしてくれる広々したバスルームです。ゆったりと足を延ばせます。浴槽は汚れのつきにくいお手入れしやすい素材を採用しております。（10/20）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き。（11/20）
洋風タイルを使用したお洒落な玄関。木のぬくもり感じられるデザインの玄関ドアです。明るく広い玄関が出迎えてくれます。（12/20）
2面採光にこだわりました。（13/20）
充分な広さの収納を備えた洋室は快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。（14/20）
大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込みます。（15/20）
3路線利用可能物件！完成しました！室内ご見学可能です。ご案内予約お気軽にどうぞ！！（16/20）
「1件だけ見たい」「今すぐ見たい」も大歓迎です！是非、お気軽に現地を楽しんでください！（17/20）
雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ。（18/20）
全室収納付きなので荷物が多いご家庭も安心です。（19/20）
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々。（20/20）

駐車場あり
都市ガス
床下収納

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駅まで160m、宮ノ前駅徒歩2分
小学校まで730m、尾久西小学校徒歩10分
中学校まで270m、尾久八幡中学校徒歩4分

東京都荒川区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,680万円	-	-	-
5 年以内	1,980万円	-	-	-	4,480万円	3,780万円	6,200万円
10 年以内	1,950万円	-	-	2,980万円	3,980万円	4,380万円	4,980万円
15 年以内	1,980万円	-	3,190万円	2,650万円	3,990万円	3,680万円	4,180万円
20 年以内	-	-	1,880万円	3,290万円	3,250万円	3,280万円	4,080万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	2,780万円	4,480万円	4,480万円	4,980万円	4,880万円	3,650万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	5,050万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	2,790万円	-	2,750万円	6,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	4,880万円

キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	オートバス、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、フラット35・S適合証明書、公庫利用可、即入居可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり

交通機関	都電荒川線宮ノ前駅徒歩2分日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩8分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 西 5.1m 公道 )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第ＲO2Ａ-ＢAb00005-01号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]094801-126190-w5490、尾久西小学校730ｍ（徒歩10分）、尾久八幡中学校270ｍ（徒歩4分）

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取扱い不動産会社

センチュリー21住まい＆スマイル

住所	東京都足立区伊興１丁目24-25住まい＆スマイルビル
電話番号	0120-326-021
営業時間	09:30～19:30（定休日：水曜日）
免許番号	東京都知事(3)第89301号