新築一戸建て荒川区　西尾久8丁目　新築一戸建て

即入居可

価格: 4,790万円 ローン

所在地: 東京都荒川区西尾久8丁目
地図

交通: 都電荒川線荒川車庫前駅徒歩4分
ＪＲ高崎線尾久駅徒歩8分

間取り

3LDK
建物面積

79.48m2
土地面積

49.68m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

2020年12月(築0年)

物件ID：0008889-0005641 情報公開日：2021/01/06 有効期限：2021/03/10

＞掲載期限まであと6日

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提供元：

POINT完成済みです。本日ご覧頂けます。即入居可能。見学予約は0120-326-021までお電話ください。

LDK14.7帖、バルコニー2面、車庫付きの3LDKです。（1/20）
外観（2/20）
解放感と採光にこだわった14.7帖のLDK。（3/20）
明るく開放的なリビングは自然とご家族が集まる空間です。（4/20）
対面式のシステムキッチン。豊富な収納スペースでお気に入りの調理器具やカトラリーもたっぷり収納できます！（5/20）
後片付けラクラクな食洗機が家事をサポートします！（6/20）
明るく清潔感あるゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。（7/20）
三面鏡の裏側は収納スペースになっています。小物類などを収納できます。（8/20）
一日の疲れをいやしてくれる広々したバスルームです。ゆったりと足を延ばせます。（9/20）
お手洗いには立ち座りに便利な手すりがついています！（10/20）
明るい2面採光の5.2帖洋室です。（11/20）
バルコニーに面した6.7帖の洋室はご夫婦の寝室としても。（12/20）
登り降りに安心な手すり付きの階段です。（13/20）
ゆとりある玄関スペースです。（14/20）
都電荒川線「荒川車庫前」徒歩4分！教育・買物施設も近距離で閑静な住宅街に位置しながらも利便性の良い立地です！（15/20）
完成物件につき、お客様のご都合に合わせていつでもご案内いたします！お気軽にお問合せ下さい。（16/20）
全室収納付きなので荷物が多いご家庭も安心です。（17/20）
広々としたバルコニー。お洗濯物が多いご家庭でも大丈夫です！（18/20）
バルコニーからの眺望です。（19/20）
玄関には大容量シューズボックス付。玄関がいつもスッキリ片付きます。（20/20）

駐車場あり
都市ガス
床下収納

掲載期限まであと6日

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東京都荒川線　荒川車庫前駅まで160m、荒川...
尾久第六小学校まで160m、尾久第六小学校徒...
第七中学校まで880m、第七中学校徒歩11分

東京都荒川区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,680万円	-	-	-
5 年以内	1,980万円	-	-	-	4,480万円	3,780万円	6,200万円
10 年以内	1,950万円	-	-	2,980万円	3,980万円	4,380万円	4,980万円
15 年以内	1,980万円	-	3,190万円	2,650万円	3,990万円	3,680万円	4,180万円
20 年以内	-	-	1,880万円	3,290万円	3,250万円	3,280万円	4,080万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	2,780万円	4,480万円	4,480万円	4,980万円	4,880万円	3,650万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	5,050万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	2,790万円	-	2,750万円	6,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	4,880万円

キッチン	ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	オートバス、所有権、フラット35・S適合証明書、公庫利用可、即入居可、シューズボックス、駐車場あり

交通機関	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩4分ＪＲ高崎線尾久駅徒歩8分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	172％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 東 4.3m 公道間口6.1m )
セットバック	－	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	[物件コード]094801-129174-w5290、尾久第六小学校160m(徒歩2分)、第七中学校880ｍ（徒歩11分）　高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有

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センチュリー21住まい＆スマイル

住所	東京都足立区伊興１丁目24-25住まい＆スマイルビル
電話番号	0120-326-021
営業時間	09:30～19:30（定休日：水曜日）
免許番号	東京都知事(3)第89301号