新築一戸建て荒川区西尾久6丁目　新築分譲住宅

物件ID：0124326-0007394 情報公開日：2021/02/14 有効期限：2021/04/27

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POINT～南西角地＆全室南向きの日照良好な車庫付3LDK～　駅徒歩4分、通勤・お出かけに便利な複数路線利用可

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築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,680万円	-	-	-
5 年以内	1,980万円	-	-	-	4,480万円	3,780万円	6,200万円
10 年以内	1,950万円	-	-	2,980万円	3,980万円	4,380万円	4,980万円
15 年以内	1,980万円	-	3,190万円	2,650万円	3,990万円	3,680万円	4,180万円
20 年以内	-	-	1,880万円	3,290万円	3,250万円	3,280万円	4,080万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	2,780万円	4,480万円	4,480万円	4,980万円	4,880万円	3,650万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	5,050万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	-
15 年以内	-	-	-	2,790万円	-	2,750万円	6,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	4,880万円

位置	南道路、南向き、角地
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
設備・サービス	浴室乾燥機、浴室1.6×2.0M以上、床下収納
その他	照明器具付、設計住宅性能評価書、耐震構造、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、フラット35・S適合証明書、クローゼット
周辺環境	小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内

交通機関	都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩3分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)
総戸数	1戸	主要採光面	南
引渡し	2021年03月中旬	現況	空家
管理	－	駐車場	1台
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	160％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	角地 ( 南 ) ( 西 )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第HPA-20-10899-1号
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	・都電荒川線「荒川遊園」駅・「小台」駅　歩4分　・JR高崎線「尾久」駅　歩12分　　・開放感・日照良好な南西角地の車庫付3LDK　・南側から暖かな日差しが差し込む2階リビング　・家族の会話弾む対面キッチン採用　・スッキリ住まいを叶える全室収納スペース有　・耐震等級3をはじめ各種性能評価で評価の安心住宅　・小、中学校徒歩7分圏内でお子さまの通学にも安心　　※角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和、再建築不可

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