中古一戸建て調布市染地3丁目

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所在地: 東京都調布市染地3丁目
地図

交通: 京王線国領駅徒歩19分
小田急小田原線狛江駅徒歩29分

間取り

3LDK
建物面積

107.01m2
土地面積

100.08m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2003年03月(築20年)

物件ID：0142177-0004426 情報公開日：2022/04/24 有効期限：2022/06/03

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提供元：

POINT穏やかなかつ刺激に満ちたいくつものシーンを　軽やかに使いこなす都心生活をこの場所が叶えてくれる

テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。（1/21）
窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。（2/21）
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。（3/21）
◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。（4/21）
◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う（5/21）
◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。（6/21）
◆季節外れのホームホリディ◆喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。（7/21）
◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。（8/21）
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。（9/21）
◆瀟洒な空間◆折り上げ天井にデザインクロスを這わせ、加えて6連のダウンライトが見事に調和させた瀟洒なリビングルーム。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。（10/21）
◆リビングルーム◆天井に埋められた連続する眩い光－ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。（11/21）
野川のせせらぎ、小鳥のさえずり。息をふと止めてゆっくりと瞼を閉じると、映る世界は水面の波紋。静寂な中、優しく揺れる様はまるで僕の心の中を映しているようだ。（12/21）
◆愛する人達◆との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。（13/21）
◆自身の道◆華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。（14/21）
◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。（15/21）
◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。（16/21）
◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。（17/21）
◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。（18/21）
◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。（19/21）
◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。（20/21）
◆思い描く◆デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた（21/21）

南向き
駐車場あり
都市ガス
床下収納
バリアフリー

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東京都調布市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	4,480万円	5,490万円
10 年以内	1,740万円	-	-	3,700万円	4,350万円	3,990万円	3,990万円
15 年以内	-	-	-	2,680万円	3,280万円	3,180万円	4,280万円
20 年以内	-	-	-	3,990万円	3,190万円	3,400万円	4,380万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,580万円	3,790万円	3,280万円	3,780万円	5,180万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,580万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	8,200万円
15 年以内	-	-	-	-	-	3,880万円	5,380万円
20 年以内	-	-	-	-	-	2,980万円	4,300万円

位置	南向き
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、バリアフリー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	パノラマ、スタッフコメント、オートバス、照明器具付き、ペット相談、所有権、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり

交通機関	京王線国領駅徒歩19分小田急小田原線狛江駅徒歩29分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 和室 6.5畳(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(1階)
総戸数	－	主要採光面	南
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	居住中見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有無料
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	－	接道状況	一方 ( 北 5m 公道間口5.2m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	◆屋根付きビルトイン駐車スペース ◆京王線『国領』駅徒歩19分と暮らしやす住宅地に立地 ◆室内内覧可能です

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

住所	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
電話番号	0120-104-760
営業時間	09:00～21:00（定休日：年中無休）
免許番号	東京都知事(01)第103929号

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0037-634-54230

営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） / 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号34017-1056

【自社管理番号】 57392112252
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

国領駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

外国の方が比較的多く感じますが、特に不安を感じることはありません。URは周辺よりも家賃が高い反面、面積が広く、入居基準としてはお金さえあれば誰でも入れるので、企業派遣で複数名を一部屋に入居させているのではないかと推測しています。
〓〓〓追記〓〓〓
駅から近く、夜でも道が明るいです。マンションの正面にはロックもあり、安全性は高いと思います。交番も駅近くにあり、調布警察署も近くなので、安心できます。

気になる

お買い物・飲食

4.5

30代/女性/元住人

居酒屋、レストランは、ある程度揃っていますが、豊富とは言い難いです。また、駅前にカフェがなく、ちょっとコーヒーを飲みたいときなどは不便です。

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金利

％

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金利3.3万円/月

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元金7.1万円/月

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ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

今、金利が何％かご存知ですか？
・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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