中古一戸建て中古一戸建て　新座市栗原

価格: 4,980万円 月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 埼玉県新座市栗原6丁目

交通: 西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分
西武池袋線東久留米駅徒歩22分

間取り

3LDK
建物面積

92.24m2(壁心)
土地面積

106.99m2(公簿)

建物構造

木造／2階建
築年月

2017年12月(築6年)

物件ID：0101087-0034349 情報公開日：2023/02/27 有効期限：2023/06/09

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間取り（1/20）
「ひばりが丘」駅徒歩6分の好立地！旧マイタウン西武分譲住宅【メモリエシリーズ】の築浅物件（2/20）
（外観：新築時）コンビニ、スーパー、ショッピングセンターなど近く通勤・通学・買い物に大変便利です（3/20）
（リビング：新築時）足元から暖まるガス温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります　折上げ天井は梁を見せてお洒落に、アクセントクロスでこだわりの演出（4/20）
（キッチン：新築時）浄水器一体型のシステムキッチン、うれしい食器洗い乾燥機付きです（5/20）
（キッチン：新築時）ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です（6/20）
（タタミコーナー：新築時）リビングの畳コーナーは趣ある安らぎ空間、小さな折り上げ天井をアクセントに施工　（7/20）
（浴室：新築時）浴室換気乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮（8/20）
（洗面所：新築時）吊戸棚付三面鏡洗面化粧台（9/20）
（トイレ:新築時）タンク一体型超節水シャワートイレ、フチレス形状でお掃除も簡単。一部お洒落なアクセントクロス使用（10/20）
（玄関：新築時）玄関ホールは高級感のある大理石調フローリング、ピタッとキーはハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め（11/20）
制震ダンパー「ミューダム」「耐震」＋「制震」で地震対策揺れ幅最大85％低減（12/20）
外壁下地「ハイベストウッド」。耐力面材で重要な「せん断力」が一般の構造用合板の約2倍の耐力です（13/20）
断熱材は高気密・高断熱の「アクアフォーム」。従来のグラスウール10の約1.5倍の断熱効果（14/20）
太陽の熱を60％カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かいです（15/20）
Low-Eガラスのサッシと併用することにより、断熱性能がさらに向上の断熱玄関ドア（16/20）
外壁の汚れを雨水により洗い流す特殊コート（17/20）
傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング（18/20）
「ピタッとKey」ハンドルに近づけるだけでドアを開け閉め（19/20）
省エネ型ガス給湯器リビング温水床暖房　空気がきれいで乾燥しにくく、エコで部屋全体が暖まります。　（20/20）

南向き
駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
スーパー 800ｍ以内

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【小学校】新座市立栗原小学校まで1100ｍ

【中学校】新座市立第五中学校まで1600ｍ
【ドラッグストア】ドラッグセイムス西武ひばり...
【ドラッグストア】ミネドラッグひばりヶ丘店ま...

【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座...
【デパート】ひばりが丘パルコまで650ｍ
【郵便局】栗原郵便局まで405ｍ

【郵便局】ひばりが丘北郵便局まで542ｍ

東京都西東京市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	2,890万円	-
10 年以内	-	-	-	-	2,650万円	3,150万円	-
15 年以内	-	-	-	-	2,680万円	2,180万円	3,180万円
20 年以内	-	2,380万円	-	1,450万円	2,380万円	2,080万円	2,980万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	2,580万円	3,080万円	3,780万円	2,580万円	3,360万円
5 年以内	-	-	2,480万円	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	1,680万円	2,360万円	-	3,000万円
15 年以内	-	-	-	-	1,480万円	-	2,380万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,380万円	5,500万円

位置	南向き
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備・サービス	床暖房、バルコニー、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
その他	南面バルコニー、オートバス、照明器具付き、太陽光発電システム、所有権、オンライン相談可、全居室収納、耐震構造、制震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、現地内覧可能、平坦地
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩6分西武池袋線東久留米駅徒歩22分
建物構造	木造／2階建	間取り詳細(帖)	－
総戸数	1戸	主要採光面	南
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	居住中見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有 (1台) 無料駐車場について詳しく教えてほしい
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	18.08m2	接道状況	一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	専属専任媒介
施工会社名	－	建築確認番号	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	2023年02月27日～2024年02月26日　09:30 ～ 18:30
備考	■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！　「ひばりが丘」駅徒歩6分の好立地！旧マイタウン西武分譲住宅【メモリエシリーズ】の築浅物件・カーポート付駐車場・保育園、幼稚園、コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内・周辺環境充実

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取扱い不動産会社

株式会社　マイタウン西武

住所	埼玉県新座市栗原５丁目6-24
電話番号	042-438-7622
営業時間	09:00～19:00（定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始）
免許番号	埼玉県知事(3)第22059号
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-03257

営業時間：09:00～19:00（定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号83089-1058

【自社管理番号】 50110
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

ひばりヶ丘駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

20代/男性/周辺住人

近くに公園や神社、寺、緑地などがあり、子供が自然と触れられる場所があります。神社では多くの子供たちがザリガニ等を捕まえて遊んでいます。

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/購入検討者

南口にはパルコ、西友、ニトリ、コジマ電機、セリアなどもあり、全てがこの駅付近でまかなうことが出来ます。

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5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
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