新築一戸建てひばりが丘北3丁目　C号棟

価格: 4,580万円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
地図

交通: 西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分
西武池袋線保谷駅徒歩27分

間取り

3LDK
建物面積

87.92m2
土地面積

53.8m2(公簿)

建物構造

木造／3階建
築年月

2022年01月(築0年)

物件ID：0142177-0004420 情報公開日：2021/12/26 有効期限：2022/05/30

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POINT【Gorgeous new life】～最寄駅から徒歩4分の邸宅～

建物面積：87.92? （1/6）
【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。（2/6）
【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。（3/6）
【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。（4/6）
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。（5/6）
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。（6/6）

駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
バリアフリー

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東京都西東京市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	3,990万円	-
10 年以内	-	-	-	2,590万円	-	3,390万円	-
15 年以内	1,350万円	-	-	2,380万円	2,480万円	3,480万円	4,180万円
20 年以内	-	-	-	2,920万円	2,790万円	3,480万円	-

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	2,880万円	-	3,650万円	4,290万円	4,280万円	4,480万円
5 年以内	-	-	-	-	-	3,280万円	7,980万円
10 年以内	-	-	-	-	-	-	5,680万円
15 年以内	-	-	-	-	3,680万円	-	4,380万円
20 年以内	-	-	-	-	-	2,680万円	3,880万円

キッチン	カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯、食器洗い乾燥機
設備・サービス	床暖房、バルコニー、バリアフリー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
その他	照明器具付き、所有権、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり

交通機関	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分西武池袋線保谷駅徒歩27分
建物構造	木造／3階建	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 洋室 5.3帖(1階)
総戸数	－	主要採光面	－
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	未完成見学できる日を教えてほしい
管理	－	駐車場	空有無料物件からの距離0m
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
土地権利	所有権	国土法届出	不要
私道負担・道路	44.0m2　私道負担割合1/4	接道状況	一方 ( 西 4m 私道間口4m )
セットバック	無	リフォーム	－
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－	建築確認番号	第21UDI1T建01481号
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	◆LDK18帖！ ◆宅配ボックス・床暖房完備！ ◆食洗器・浴室乾燥機完備！

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

住所	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
電話番号	0120-104-760
営業時間	09:00～21:00（定休日：年中無休）
免許番号	東京都知事(01)第103929号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-54230

営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） / 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号59361-1052

【自社管理番号】 53822112252
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

ひばりケ丘駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/住人

慣れましたが駅から徒歩20分のためバスを利用してます。今年4月からマンション前に新しく始発のバス停ができましたが平日の6,7時台しかなく、西武線の急行との乗り換えが不自由に感じることがあります。夜11時過ぎなど遅い時間帯は本数が少ない時は歩きで帰ることもあります。イオン方面のバスも利用できますが、バス停からマンションまで少し歩きます。エントランスはガラス張りで自然の光が入り綺麗な状況です。出入口のためほとんど使われてる方はいないように感じます。それ以外の共用設備はキッズルームのみで、物足りなさを感じました。家族、親戚や友人が来た時のゲストルームがあれば便利かと思いました。ただ設備が多すぎても管理費にも影響するので住む分には大きな不満はありません。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人の友人知人

東日本大震災の時、ほとんど揺れなかったスポットで、ハザードマップで水の出るところは(栗原3丁目や黒目川沿い)多分揺れたのでしょうが、栗原5丁目は2階でもコップ1つ倒れず…武蔵野台地のお陰かたまたまか…計画停電もリストに入っていたのに何故か1度も停電せず。 1度駅前の西友に落雷がありましたが、天気予報で雨といってるのにほとんど降らないとか、雪の量が少なかったりとか、不思議な土地です。坂を下って黒目川に出ると自然豊かです、下流に進み、市役所に行く坂の手前が鬱蒼とした森林で素敵です。犬の散歩には6丁目の公園も木々があって良いですし、保谷志木線のセブンイレブンから曲がった道路は綺麗に舗装され、ランニングする人も多く自転車も飛ばす人が多いので犬の散歩は注意が要りますが、歩きやすい道路です。その先を伏見通りで曲がると綺麗な道が東伏見神社まで続きます。神社裏手の公園が壮大な景色です。保谷駅や大泉学園駅はこれらの道で(最後の方が少しややこしい小道)自転車で行かれます。

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金利

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頭金

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返済期間

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ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

今、金利が何％かご存知ですか？
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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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