中古マンション小栗原住宅3号棟　8階/11階　南向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1,680万円管理費等：6,900円
修繕積立金：13,000円ローン

所在地: 千葉県船橋市本中山4丁目
地図

交通

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分

間取り

3LDK(専有面積：63.8m2(壁心))
築年月

1972年03月(築49年)

階数

8階／11階建

物件ID：0104494-0007187 情報公開日：2020/04/17 有効期限：2021/02/02

＞掲載期限まであと12日

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提供元：

POINT「下総中山」駅徒歩8分。リフォーム履歴あり。南向きで日当たり良好。ペット飼育可。安心の管理員常駐。

～小栗原住宅 3号棟～総武線「下総中山」駅徒歩8分。複数路線利用可能。総戸数373戸の大規模マンション。専有面積63．80平米の3ＬＤＫ。内装全面リフォーム履歴あり。（1/20）
～小栗原住宅 3号棟～総武線「下総中山」駅徒歩8分。複数路線利用可能。総戸数373戸の大規模マンション。専有面積63．80平米の3ＬＤＫ。内装全面リフォーム履歴あり。（2/20）
シューズボックス付きの玄関です。（3/20）
シューズボックス付きの玄関です。（4/20）
家族の集まる憩いの場。ゆったり寛げる、広々としたリビングです。（5/20）
幅のあるキッチンです。スペースがあると食材を置いたり等、便利ですね。掃除のしやすいフラットタイプのレンジフード採用です。（6/20）
シャワー機能付の洗面台完備。朝の忙しい時間帯など重宝します。脱衣所には洗濯機を配置しても充分な広さを確保致しました。（7/20）
窓付きの浴室です。そのままご利用頂く事も可能ですが、リフォームのご相談も承ります。（8/20）
温水洗浄トイレ完備です。採光や換気の出来る窓付きです。（9/20）
6.0帖の洋室です。バルコニーに面した明るい室内です。（10/20）
6.0帖の洋室です。バルコニーに面しており、明るい室内です。（11/20）
南向きの6帖のお部屋です。収納付き。（12/20）
南向きの6帖のお部屋です。収納付き。（13/20）
優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。（14/20）
総戸数373戸の大規模マンション。管理員常駐で安心の生活をサポートします。（15/20）
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯物もはかどります。（16/20）
来客時も訪問者の顔が見える、安心のＴＶモニター付きインターホン。（17/20）
敷地内・駐輪場です。屋根付きで雨から自転車をお守りします。（18/20）
敷地内・提供公園。マンション内には公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭に喜ばれています。（19/20）
敷地内・駐車場完備です。（20/20）

間取り

2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
駐車場あり
ペット可
ペット相談
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり

掲載期限まであと12日

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京成線・東中山駅（1390m）
西船橋駅

千葉県船橋市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	3,690万円	-	-	-
5 年以内	-	-	-	2,290万円	4,200万円	2,980万円	-
10 年以内	-	1,520万円	2,150万円	1,980万円	1,890万円	2,630万円	2,930万円
15 年以内	-	-	-	-	2,080万円	2,180万円	2,920万円
20 年以内	-	1,260万円	-	2,980万円	1,490万円	2,980万円	2,990万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	4,980万円	2,490万円	2,980万円	3,680万円	4,680万円	2,690万円
5 年以内	1,980万円	-	-	-	-	1,980万円	2,800万円
10 年以内	-	-	-	-	2,780万円	-	2,480万円
15 年以内	-	-	-	-	980万円	1,440万円	2,250万円
20 年以内	-	-	-	-	980万円	1,650万円	1,880万円

位置	南向き、2階以上
キッチン	ガスコンロ設置済
セキュリティ	管理人常駐、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ごみ出し24時間OK、エレベーター
物件規模	大規模マンション
その他	パノラマ、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、駐輪場あり、ペット相談可、即入居可、全居室収納、駐車場あり、バイク置き場あり
周辺環境	小学校 800ｍ以内

交通機関	ＪＲ総武線西船橋駅徒歩8分東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 13.6帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.8帖
総戸数	373戸	主要採光面	南
修繕積立金	13,000円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	5.69m2	土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本建物管理株式会社	駐車場	空有 9,000円(税無)
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	備考：平成28年9月リフォーム済（全面改装)、平成30年1月大規模修繕工事実施済み	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	～周辺環境～市立本中山保育園(約240ｍ)弥生保育園(約450ｍ)船橋ひかり幼稚園(約850ｍ)ファミリーマート船橋本中山店(約300ｍ)ＳＨＯＰＳ(ショッピングモール約550ｍ)ワイズマートディスカ西船本郷店(約750ｍ)ウエルシア船橋二子店(約500ｍ)小栗原クリニック(約450ｍ)船橋本中山郵便局(約550ｍ)京葉銀行中山支店(約550ｍ)小栗原北公園(約230ｍ)

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取扱い不動産会社

優和地所株式会社

住所	千葉県船橋市東船橋２丁目9-9
電話番号	047-423-6111
営業時間	09:00～20:00(火 9:00～18:00、日 9:00～19:00)（定休日：毎週水曜日）
免許番号	千葉県知事(04)第014297号

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-00274

営業時間：09:00～20:00(火 9:00～18:00、日 9:00～19:00)（定休日：毎週水曜日） / 携帯・PHS可

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