中古マンションレールシティ津田沼　6階/10階　南向き

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,790万円管理費等：11,200円
修繕積立金：17,070円ローン

所在地: 千葉県習志野市谷津6丁目
地図

交通

ＪＲ総武線東船橋駅徒歩14分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分

間取り

2LDK(専有面積：69.9m2(壁心))
築年月

1991年05月(築30年)

階数

6階／10階建地下1階

物件ID：0104494-0007676 情報公開日：2020/07/13 有効期限：2021/01/30

＞掲載期限まであと12日

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提供元：

POINT「津田沼」駅徒歩14分。2路線利用可。新規リフォーム済。南西向き日当り・通風良好。充実の住環境です。

～レールシティ津田沼～総武線「津田沼」駅徒歩15分。 3路線4駅利用可能な立地です。 (バス停徒歩5分)（1/20）
エントランス(外)（2/20）
新規システムキッチン設置（3/20）
新規ユニットバス設置 (オートバス機能付) （4/20）
新規シャワー付洗面化粧台設置です。（5/20）
温水洗浄トイレ完備（6/20）
ＬＤ12．4帖南向きにつき、明るいリビングダイニングです。（7/20）
ＬＤ約12．4帖アクセントクロスの利いたリビングダイニングです。（8/20）
リビングダイニングから和室に続きます。（9/20）
和室6．0帖障子・襖・畳張替いたしました。（10/20）
洋室約6．2帖南西向きにつき、日当り良好です。（11/20）
新規システムキッチン設置（12/20）
キッチンスペース約3．3帖（13/20）
洗濯パン交換（14/20）
新規シューズＢＯＸ設置（15/20）
優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。（16/20）
洋室約6．2帖のクローゼット（17/20）
ＴＶモニター付インターホン完備（18/20）
収納充実です。（19/20）
南向きバルコニー（20/20）

間取り

2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
駐車場あり
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり

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千葉県船橋市の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	1,220万円	-	-	-	2,880万円	2,180万円	2,700万円
15 年以内	-	-	-	-	1,880万円	2,950万円	2,880万円
20 年以内	-	-	-	-	1,780万円	1,780万円	2,990万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	3,290万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	2,280万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	3,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	1,390万円	3,350万円

位置	南向き、2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ごみ出し24時間OK、エレベーター
その他	オートバス、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、駐輪場あり、全居室収納、駐車場あり、バイク置き場あり

交通機関	ＪＲ総武線東船橋駅徒歩14分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニング 12.4帖キッチン 3.3帖洋室 6.2帖和室 6畳アルコーブ付
総戸数	65戸	主要採光面	南
修繕積立金	17,070円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	10.11m2	土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー	駐車場	空有 12,000円(税無)
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(水回り)：2018年07月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/水栓交換/分電盤交換/障子・畳・襖張替/他実施年月(内装)：2018年07月箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/ＣＦ張替/分電盤交換/障子・畳・襖張替/巾木/網戸/ハウスクリーニング	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	大成建設(株)
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	～周辺環境～第一くるみ幼稚園(約660ｍ)キッズ・ガーデン奏の杜園(約550ｍ)ファミリーマート花輪インター店(約450ｍ)ローソン習志野奏の杜二丁目店(約550ｍ)奏の杜フォルテ(約800ｍ)モリシア津田沼(約950ｍ)津田沼南口郵便局(約800ｍ)くすりの福太郎津田沼南口店(約750ｍ)京葉銀行津田沼支店(約900ｍ)谷津奏の杜公園(約600ｍ)

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取扱い不動産会社

優和地所株式会社

住所	千葉県船橋市東船橋２丁目9-9
電話番号	047-423-6111
営業時間	09:00～20:00(火 9:00～18:00、日 9:00～19:00)（定休日：毎週水曜日）
免許番号	千葉県知事(04)第014297号

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-00274

営業時間：09:00～20:00(火 9:00～18:00、日 9:00～19:00)（定休日：毎週水曜日） / 携帯・PHS可

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