徳島市(徳島県)の中古マンション

・リビング・ダイニング・キッチンと一体利用可能な洋室を設置した3LDK。
・洗面室ともつながる2WAYキッチンで、洗面室も広い空間としているため家事の導線に配慮されています。
・キッチンはカウンターキッチンでリビングダイニングで家族との寛ぎの空間を演出しています。
・プライベート感の高い専用玄関ポーチ付です。

ライフインフォメーション

・沖洲保育所まで約230m
・沖洲幼稚園まで約230m
・沖洲小学校まで約740m
・城東中学校まで約1680m

・阿波銀行マリンピア支店まで約930m
・徳島大正銀行マリンピア支店まで約1630m
・徳島南末広郵便局まで約1020m

・イオンモール徳島まで約1240m
・ファミリーマート徳島南沖洲5丁目店まで約370m

2021年6月竣工の築浅文教地区3LDK角住戸

生活利便整う市内中心部、2017年竣工11階3面バルコニーの南・西角住戸です。
24時間体制のセキュリティ、防犯カメラ（1階出入口）と防犯面も充実、居室内においても追い焚き機能、24時間換気システム、フルフラットフロア、浴室暖房乾燥機など設備面も充実しております。また、上下階、隣接住戸に生活音を抑える2重床、2重天井構造採用。
ウォークスルークロゼットで家事動線にも配慮、省エネ給湯エコジョーズやマンション一括受電方式の電力を採用し家計にも優しいマンションとなっております。

目の前に24時間営業のスーパーマーケット、ハローズがあり、便利です。ペット飼育可能の物件です。

・南向きで日当たりが良く、採光・通風に優れた心地よい住戸です。
・キッチンからはリビングが見渡せて家族とのコミュニケーションの機会も増えます
・収納もリビング・ダイニング、廊下に物入、洋室にウォークインクロゼット、和室に押入れと収納も豊富です。
・リビングから吉野川を眺めることができ、多様な自然が楽しめるます。

ライフインフォメーション

・川内南幼稚園まで徒歩13分（約1000m）
・川内南小学校まで徒歩14分（約1090m）
・川内中学校まで徒歩31分（約2430m）

・キョーエイ川内店まで徒歩36分（約2880m）
・セブンイレブン徳島インター店まで徒歩15分（約1180m）

・阿波銀行川内支店まで徒歩31分（約2440m）
・徳島大正銀行川内支店まで徒歩45分（約3580m）
・徳島松岡簡易郵便局まで徒歩21分（約1670m）

・県道29号線まで徒歩3分（約200m）
・松村病院まで徒歩12分（約950m）

2018年トイレ取替工事　2023年2月ハウスクリーニング　2023年7月バルコニー改修　ペット可、南向きバルコニーで日当たり良好、風通し良好♪

２０２０年築・南向き８階住戸・中吉野町３LDK

【徳島駅徒歩圏】上層階の東南角部屋なので眺望・日当り◎市内中心部にリフォーム済物件登場♪多方面へアクセス良好！病院、郵便局、市役所へも歩いて行けます！

リフォーム完成しました！水回り、床や内装が綺麗になって新登場！新生活はここで決まり！見学受付中♪

・南向きで日当たりが良く、快適な生活が送れます。
・リビングとダイニングの使い分けがしやすい横に長いレイアウト、和室の襖を開放することで、ご家族みんなで過ごせる広々としたスペースにすることができます。
・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。

ライフインフォメーション

・福島小学校まで約1690m
・城東中学校まで約1000m

・イオンモール徳島まで約370m
・ミニストップ徳島末広店まで約450m
・ディスカウントドラッグ コスモス南末広店まで約490m

・阿波銀行福島支店まで約1020m
・徳島大正銀行渭東支店まで約1640m
・徳島末広郵便局まで約420m

・木下病院まで約350m

徳島駅まで徒歩10分！好立地な中古マンション出ました！

子育てファミリーにお薦めな物件です！ペット可！南東角部屋の日当りの良い3LDKです。

●自社管理物件です。
●市内中心部まで自転車で行ける利便性の良い立地です。
●閑静な住宅地の中に建つペット可のマンションです。※ペットについては、ペット飼育細則に準ずる。
●住戸は3階南東角部屋、89.42平米（27.04坪）と広い子育てファミリーにお薦めな3LDKタイプになります。
●玄関にはシューズクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットと、収納が充実しています。
●LDKは17.9帖とゆとりの広さです。
【当該管理組合の駐車場取扱いについて】本物件の契約している機械式駐車場（地下1F:使用料:2,000円）は、次の契約者へ権利承継が出来ません。一旦、管理組合へ返却後、1台目希望者並びに区画変更希望者の中で抽選により使用者を決定致します。

・徳島では珍しい内装リフォーム済の1LDK住戸です。
・洋室にエアコン1基新設
・高徳線「佐古駅」徒歩4分の好立地
・最上階住戸につき、天井裏スペースを利用した小屋裏収納が設置されています。シーズン毎の使用しない器具やレジャー用品などを保管したり、ちょっとした趣味の小部屋にしてみたり、使い勝手も広がるプラスワンルームです。

自社管理物件です。※心理的瑕疵あり。　　　
・土地は、所有権あり（敷地権割合による）。
・徳島市中心部で医療・食事・銀行等の施設が充実してます。
・雨天時には、マンションから東新町アーケードへの専用出入口からお出かけできます。
お車を運転されない方でも、日常を楽しみながら過ごせる立地のマンションです。
マンションからは東新町商店街（アーケード）にも直結しております。周辺には、コイン駐車場があり、来客時の駐車場にも困りません。ペットを飼っている人には嬉しいペット可マンションです。
JR徳島駅まで徒歩10分なので、お散歩を兼ねてアミコ等の駅前のお店へお出かけできます。
藍場浜公園や水際公園でのイベント開催が楽しみです。

【その他施設】阿波踊り会館（眉山ロープ-ウェイのりば）徒歩5分、阿波銀行本店徒歩3分、伊月検診クリニック徒歩3分、キョーエイ中央店徒歩11分、新町小学校徒歩4分。

◆◇◆最上階・東南角部屋！2LDK＋ママルール＋大型ウォークインクローゼット!!
奥様にうれしいママルーム!!窓のあるお風呂!!キッチンから直接サニタリーへの出入りは家事にも便利!!◆◇◆

徳島市中心部の物件です。JR佐古駅・JR徳島駅の両駅へのアクセスにも便利な立地です。
バス停は物件のすぐ近くですので、どこへお出かけするにしても非常に便利です。
●2LDK＋ママルーム＋大型のウォークインクローゼット。
●サニタリーとお風呂がお部屋の外側に飛び出した間取りです。
●キッチンからサニタリーへ直接出入りでき、ママルームも奥様だけのスペースや家事スペースとして様々な活用方法があります。
●リビングには大型のWICがあり、家族の荷物をまとめて収納でき便利です。
●最上階・角部屋からは、徳島駅方面の眺望が圧巻です。

生活環境整うイオンモールのある末広エリアに位置する、8階3SLDK内装リフォーム済南西角住戸です。南西バルコニーからは遮る建物なく、陽当り、風通し、眺望の良いお部屋です。（眺望は永久に保証されるものではありません）共用部にはプレイロットがあり小さなお子様の遊び場としてご利用頂けます。
イオンモール徳島まで約450m・コスモス南末広店まで約160m。
リフォーム内容:2023年11月完成。（クロス張替・洋室2部屋、サービスルーム カーペット張替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・襖張替・畳表替え・障子張替・鍵シリンダー交換・網戸張替・洗濯防水パン交換・洗濯止水栓交換・各部屋照明設置・分電盤交換・スイッチ交換・給湯器交換・洗面トイレ床張替・ハウスクリーニング済）

徳島駅まで徒歩10分築浅美邸マンション登場！3LDKを2LDKに間取り変更し広々LDK♪ハウスクリーニング済で即入居可！南向き日当り通風◎ペット可！

都市機能の利便性と緑が多い自然が調和する住環境

【当社売主物件のため手数料不要！】2年連続全国NO.1の実績で10年保証アフターサービス付☆
新規リノベーション物件！セルフ内見対応です！

専有面積100.25平米の最上階南西角住戸です。南、西、北に3面バルコニーを有し各方向の眺望お楽しみ頂けます。
2022年4月には水回り、間取り変更含む内装リフォームを行っており、キッチン水栓には還元水素水生成器を完備。
見どころ沢山のお部屋、是非ともお早目のお問い合わせオススメ致します。
ご見学希望については、株式会社大京穴吹不動産徳島店までお気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容（クロス張替、床張替、システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、洗濯機用水栓交換、カップボート新規設置、ウォークインクローゼット新規設置他）
（3面バルコニーからの眺望は永久に保証されるものではありません）

令和4年5月新築！全戸平置き駐車場です。
ペットと同居ができるマンションです！（ペット飼育細則に準ずる）
南向き ５階 ３LDK（72.34平米）。

生活環境整う田宮街道沿い、2015年新築アルファステイツ北田宮お預かりさせて頂きました。
徳島では珍しい2LDK物件。3LDKの標準間取りを2LDKへ変更している為、リビングダイニングキッチンは合わせて約20.9帖の広々空間。
バルコニーからは勿論、リビングダイニングキッチンからも眉山を望め10階高層階ならでは生活ライフをお過ごし頂けます。
近隣、スーパー、ドラッグストアもある北田宮エリア、是非お早目のお問い合わせをオススメ致します。
（バルコニー、リビングダイニングキッチンからの眺望は永久に保証されるものではありません）

JR佐古駅まで徒歩１０分。南向き、角部屋の４ＬＤＫ。室内はリフォーム済みで綺麗です。広々バルコニー、便利なスロップシンク付き。角部屋で採光にも優れた快適なお部屋です。

5階・南向きで日当たり良好！14.4畳の広々LDK！２LDKへのリフォームもできます！

南向き・3階・和室2間続きの4LDKタイプ。
・専有面積:83.64平米
・全戸平面駐車場
・周辺環境は、住宅街の立地なので静かで安心です。
・お買物は、最寄りはイオンモールになります。
【主なリフォーム内容】
・クロス貼替（洗面、キッチン）
・和室の畳、襖の表替え、障子の貼替、クロス貼替。
・網戸貼替。
・スイッチ類は一部交換。
■敷地内駐車場について・・・本物件の契約駐車場（1台）は、次の契約者へ権利承継が出来ます。
■管理員は、日勤（月金）9:0017:00の勤務体制です。
【周辺施設】・教育:福島小学校950m（徒歩12分）、城東中学校1,284m（徒歩17分）・買物:リカオー末広店322m（徒歩5分）、キリン堂福島店453m（徒歩6分）、イオンモール徳島855m（徒歩11分）、西松屋末広店446m（徒歩6分）、セブン安宅店956m（徒歩12分）、ダイレックス福島店836m（徒歩11分）、スシロー安宅店869m（徒歩11分）

徳島市中心部で南東角部屋日当り◎3面バルコニー、３ＬＤＫ！ペット相談可。新町川を臨むリバーサイド物件♪憩いと利便性を兼ね揃えたロケーション。

最上階の景色を広範囲に楽しむことができ、他の住人からの視線を気にせずにプライバシーを確保できます！徳島東環状線まで170ｍ、吉野川バイパスまで180ｍでどの方面にもア…

・17.5帖のゆったりしたリビング・ダイニングが魅力です
・和室の襖を開放することで、ご家族みんなで過ごせる広々としたスペースにすることができます。
・家族と会話をしながら食事の準備や後片付けが出来る対面式カウンターキッチンです。
・1階エントランスにはドリンク類の自販機があります。
・1階には各住戸専用のトランクがあり荷物の収納、出し入れに便利です。

ライフインフォメーション

・川内北小学校まで約1170m
・川内中学校まで約830m

・全日食チェーン榎瀬店まで約530m
・ファミリーマート徳島川内町平石店まで約1070m

・阿波銀行川内支店まで約710m
・徳島大正銀行川内支店まで約1390m
・川内郵便局まで約520m

・大塚外科内科まで約1360m
・県道221号線富吉久木線まで約50m

※要室内クリーニング　現状有姿渡し　　　　　※要交換　ガス調理器具　　　　　　　　　※バルコニー面積確認中　　〇出費　・建物の管理費　4,000円　・修繕積立金　1,000円　　　・　電気　530円　（1か月未使用時）　　　・上水道　1,297円（2か月未使用時）　　　・下水道　1,658円（2か月未使用時）

徳島市中心の利便性を備えつつ、新町川水際公園、徳島中央公園にも気軽に行ける水と緑も感じられる住環境です。
家族の一員であるペットの飼育も可能（飼育細則により制限あり）、室内状態も非常に綺麗に使用されております。
省エネ型ガス給湯器のエコジョーズや、安価な電力を供給する一括受電サービスで家計にやさしい省エネマンション（日本電力株式会社、契約期間2018年3月12日2033年3月11日）で、共用ゴミ置場まで行く事なく、玄関横ゴミ置場スペースに置くだけで回収してくれるゴミ収集サービスも完備。
現在、所有者様居住中となりますので、ご見学ご希望の際は事前のご予約にて承っております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
・リビングダイニングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

2LDKのリフォーム済物件が出ました。キッチン取替え、クロス張替え、床重ね張り、畳、襖、障子張り替え、美装工事も行い、お住まいできる状態にリフォームしております。

今がチャンス！全室エアコン設置キャンペーン実施中！

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