品川区小山(東京都)の中古マンション

【ペット飼育可能】大切なパートナーであるペットと一緒に素敵な新生活を始めませんか？

売主直販物件！！
リフォーム済の綺麗なお部屋☆彡

【24階部分／北東向き住戸／2LDK／61.19平米】廊下部分の少ない居室有効率の高い間取り

【７階部分、南西×北西向き角部屋】
【東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分】
【三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲】

■東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩9分　■オーク材無垢フローリング　■1DK　■41.72平米

【　マートルコート目黒不動　】徒歩圏内に商業施設が充実！生活利便性良好

6階部分につき眺望良好
武蔵小山駅より徒歩7分
『　マートルコート目黒不動　』
新規内装リノベーション

◆ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます
◇全居室に収納付！WICも付いて収納スペース充実
◆おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン
◇3口コンロや食洗機が付いて家事の効率もアップ！
◆訪問者を確認できるモニター付きインターホン有
◇生活時間の違う家族に便利な追い焚き機能付♪

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

【三井のリハウス武蔵小山センター】
１９階最上階住戸です。東京タワー・スカイツリーを望む（天候による）都心向きで、眺望・陽当たり良好です。是非お気軽にお問合せ下さい。

林試の森公園隣接のため景色良好です♪
◇◆公園隣接×広々と利用可能な間取り♪◆◇
大型犬も飼育可！公園近くでワンちゃんも大喜び♪

■三井のリハウス武蔵小山センター■

■新規リフォーム物件なので新築感覚で住めます！
■南西角部屋

新規内装リノベーション物件　角部屋で２面バルコニーのため陽当たり・風通し良好なお部屋です　大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)　【オンライン相談実施中】

売主直売につき仲介手数料無料・アフター保証付
フルリノベーション2024年2月内装完了予定！
同仕様物件あり。お気軽にお問合せください！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団

【現状空室】 武蔵小山商店街パルムが徒歩約2分！
■目黒線「武蔵小山」２分×築2年×眺望◎
■駅前再開発が続く武蔵小山駅
■周辺環境もアクセス面も◎利便性に富んだ立地

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇2面バルコニー付　開放感ある室内です
◇2016年10月フルリノベーション実施
◇無垢フローリング、玄関土間、フルフラットで快適仕様

◇◆「武蔵小山」駅×住友不動産ブランド「シティタワー」シリーズのタワーマンション◇◆
●「武蔵小山」駅徒歩約2分
●2021年6月築

〇東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩2分の立地　
〇２０２１年４月築マンション
〇１６階のお部屋につき陽当たり・眺望良好
〇季節・天候によってはお部屋から富士山を望めます

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■大成有楽不動産販売　都心営業室取扱物件
■南西、北西向き角住戸
■室内フルリノベーション物件（２０２３年１２月９日完成）
■１９８４年１２月築／新耐震基準マンション

【都会にいながら、緑を感じる、デザイナーズマンション】
・南東向き住戸、日照良好
・開放感のあるルーフバルコニー
・一棟リノベーション工事実施済み（2019年9月）

品川区小山1丁目に佇む新耐震基準マンション　東急目黒線「不動前」駅徒歩6分

■３０階部分、南西向きにつき、日照・眺望良好
■住戸から富士山を望めます。（季節・天候による）
■２LDK＋WIC＋SIC＋トランクルーム（使用料無償）

☆２０２１年４月築　☆３０階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり・通風良好！

都心に近く、住宅街に囲まれた「不動前」駅。
主要駅にもアクセスしやすい為、通勤通学に便利です。
駅の周辺には、スーパーマーケットや飲食店、コンビニなどがある為、普段のお買い物に困らない住環境となっております。

当マンションは昭和63年4月築、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロックが完備されております。

お部屋は東向き、18.14平米の1Rタイプです。

現在空室の為、投資用としてだけではなく自己利用としてもご利用可能です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■桜の名所「かむろ坂」沿い
■3階部分角部屋につき採光・通風良好
■内装リノベーションで設備一新
■ペット飼育可能（細則有り）

【三井のリハウス】
■３階・南西向き角部屋につき通風良好
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩４分
■最寄りのスーパーマーケット・コンビニエンスストアまで徒歩１分

武蔵小山駅徒歩1分の高級築浅タワーマンション。商店街・商業施設も隣接した好立地。室内も大変綺麗な状態です。

武蔵小山商店街まで徒歩３分（約１９０ｍ）の立地
南西向き住戸の為、陽当たり良好なお部屋です
メインバルコニーは道路と反対向きの為、静かな住環境です

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■林試の森公園にほど近い閑静な住環境
■角部屋につき通風良好、2016年フルリノベーション実施済み
■オーク材無垢フローリングなどこだわりの内装デザイン

●〇●当社のおすすめポイント●〇●

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