田園調布駅の子育てしやすい！一階限定の中古マンション

和のテイストを取り入れた外観。南向きで陽当り良好。東横線徒歩10分で便利な立地。南専用庭付き。

【自分好みにリノベーションしてみたら更に住み心地の良いマイホーム生活が待っているかもしれませんね。リノベーション、リフォームもお気軽にご相談ください。】

「物件のご見学について」
ご見学は、鍵の手配等がありますので事前にご連絡いただくとスムーズです。
お待ち合わせは、弊社にご来店頂く方法、現地待合せ、ご自宅お迎え、指定場所待合せ等、ご都合の良い方法をお申し付けください。

「センチュリー21　マイホームについて」
弊社は横浜駅西口より徒歩7分の場所にございます。
創業以来、950店舗を超えるセンチュリー21加盟店の中で常に上位の業績を維持しております。
これは多くのお客様がご支持してくださったおかげです。
ご来店くだされば、長年多くのお客様にご支持いただいてきた一端を見ていただけます。
信頼できる不動産会社であるかどうかはお客様にとって大きな関心事と考えております
お気軽にご来店ください。

●1階　庭付き・専用駐車場あり　●安心のセキュリティ　●近隣商業施設多数あり　●日本医科大学武蔵小杉病院徒歩3分

■営業時間　午前9:3021:00　（毎週水曜日・第1・第3火曜日は午後6時まで）
ご見学のご希望等、営業時間内はお電話がスムーズです。
時間外のお問合せはエントリーフォームに従ってご入力ください。

≪ご来店の場合≫
横浜駅西口に弊社がございます。
お車の方には無料駐車場完備、電車でお越しの方は、横浜駅まで送迎致します。
キッズスペース、おむつ替えスペースなども完備です。

≪ご自宅までお迎え・近くでお待ち合わせ≫
小さいお子さんがおられて大変、という方も、車でご自宅まで送迎致します。

≪住宅ローン相談≫（一括相談システム有り）
どのくらいまで借りられるの？
みんなどんな金利を選んでいるの？
都市銀行、地方銀行で、店頭標準金利より最大2.005％優遇、各種ネット銀行もお取次ぎ致します。

■お住まい探しは安心と実績のセンチュリー21マイホームで。
まずはお気軽にお電話、お待ちしております。

「武蔵小杉」駅から徒歩12分、駅前の賑やかな街並みを抜けた先に本件は位置しています。周辺には等々力緑地や多摩川など、駅前に華やかさとは違った豊かな自然に囲まれています。その環境に溶け込むかのように建物全体にも植栽が豊富に施され、シンボルツリーや四季折々に変化する緑が溢れています。建物も街並みに調和するような落ち着いた重厚感のある佇まい。

アウトフレーム工法により室内は家具配置がしやすく、お部屋全体をすっきりとお使いいただくことができます。

本件は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。お部屋内のご見学はできませんが、資料をお送りさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

■共用設備
・不在時も安心な宅配ロッカー。
・安心のオートロック。

■設備・仕様
・リビングダイニングにはTES温水式床暖房。
・浴室にはミストサウナ・換気乾燥機。
・24時間換気システム。
・ビルトイン浄水器。
・温水洗浄便座。
・ディスポーザー。

ガラステージ田園調布は2004年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数40戸、住戸専有面積は20.80平米24.93平米となっており、シングルが住むのに適したマンションです。ガラステージ田園調布にはTVモニター付きインターホン、防犯監視カメラが備えられ、防犯面でも配慮されたつくりになっています。ウォシュレット・浴室乾燥機の設備も整っています。宅配ボックスもあるので留守中の荷物の受け取りにも重宝します。エントランスの周りは綺麗に植栽されており外観も落ち着いた色彩のタイル貼りのマンションとなっています。マンション近くには多摩川があるので休日には多摩川沿いの散策を楽しむことも出来ます。ガラステージ田園調布の最寄り駅は、東急東横線の多摩川駅で、徒歩6分です。多摩川駅は他にも東急目黒線・東急多摩川線も通っており1駅、3線の利用が出来るので通勤、通学に便利です。

■専用駐車場付き南向き住戸！野村不動産（株）旧分譲！
■東急線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分の立地！

南向きの専用庭付き住戸です。お子さまやペットと楽しい時間をお過ごし頂けます。室内は7月中にリフォーム予定ですのでキレイな状態でお住まい頂けます。近隣には保育園が多く小学校も近いため子育てにも最適です。

用途自在な専用庭には水栓もありますので、お子様のプール遊び等にも使用出来ます。／周辺環境：まいばすけっと大岡山駅北店　徒歩７分、ファミリーマート緑が丘一丁目店　徒歩７分、区立中根小学校　徒歩４分、区立第十一中学校　徒歩４分、中根公園　徒歩７分、大岡山北口商店街　徒歩７分、東急病院　徒歩１０分（大岡山駅の上）

〇空室
〇用途自在な専用庭付き住戸
　※水栓もありますので、
　　お子様のプール遊びに使用出来ます。
〇階下住戸無しで子育てに安心
〇南東向き・陽当たり良好

【周辺】
・まいばすけっと大岡山駅北店　徒歩7分
・ファミリーマート緑が丘一丁目店　徒歩7分
・区立中根小学校　徒歩4分
・区立第十一中学校　徒歩4分
・中根公園　徒歩7分
・大岡山北口商店街　徒歩7分
・東急病院　徒歩10分（大岡山駅の上）

・・・・・・・いい物件探しは、良い不動産選びから・・・・・・・

不動産会社が教えてくれない、初歩的な質問から専門的な質問まで、
どんな疑問にもお答えします！

97％の方が満足の中古マンション購入法とは？
JR代々木駅東口から徒歩3分！
お気軽にお問い合わせください！

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■平成7年3月築
■南西向き、陽当り良好
■角部屋、通風良好
■ペット飼育可（飼育細則有）
■リビングダイニングの天井高（2790mm）
　開放感のある空間です
■2WAYキッチンになり、家事導線がスムーズ
■対面カウンターキッチン、床下収納付き
■外壁タイル張り、オートロック付き
■TVモニター付インターフォン
■バス便豊富
　〇東急バス・川崎市営バス
　　バス停 「能満寺」 まで徒歩4分
　「溝の口駅」、「武蔵新城駅」、
　「武蔵中原駅」、「武蔵小杉駅」行　が通っています。

≪おすすめポイント≫
武蔵小杉駅まで南武線で1駅、徒歩でも27分　/　静かな住環境が魅力　/　育児施設も充実で共働き世帯にやさしい街　/　住宅ローン控除利用可物件（10年間で最大400万円の税控除）　/　記載面積以上の広さを感じる3LDK　/　子育て世帯やご年配の方でも暮らしやすい1階住戸　/　南向きで陽当りの良い明るいお部屋　/　新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　/　4,000万円以下で購入できる3LDK

駅徒歩5分の足回り。大岡山駅北口商店街から一本入った閑静な住宅地！
タイル張り5階建てマンションの北西の角部屋。
生活環境充実の好立地！
【トキオランディックスが選ばれる理由】
1、創業29年の豊富な経験と実績
2、地域密着
3、小さなお子様とご一緒にご来店ください。キッズコーナーをご用意しています。おむつ替えも可能です。
4、車でご来店の方には、駐車場をご用意しております。
5、ご来店ごとに素敵な商品が当たる抽選会を開催しています。
6、CENTURY21の研修と強力なバックアップ。
7、無料送迎サービス
8、お客様の都合に合わせてご相談可能です。
9、ご成約者様には、リロクラブへ加入していただき5年間無償で様々なサービスのご利用が可能です。
10.全社員が「住まい」を通じて幸せな家庭を築いていただきたいと願っています。

4駅4路線利用可能！
陽当たり良好！
平成19年リノーベーション済み！専用庭付。
ご内覧時QUOカード1万円進呈キャンペーン中（別途条件有り）
※ご内覧後住宅ローン事前審査手続き後承認結果が下りた後買付申込書を頂きご契約頂きました方のみ
（詳細は担当まで）
金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
頭金10万円＆物件価格100％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
年中無休23時半迄営業