大津市湖城が丘(滋賀県)の中古マンション

■土砂災害防対推進法（敷地の一部が土砂災害警戒区域）

【2023年2月末改装工事完了】〇キッチン・トイレ・ユニットバス交換〇電気温水器・洗面台交換〇CF・カーペット・クロス張替〇和室畳張替、網戸張替など■駐車場の空状況は都度確認要、車両サイズ制限あり■トランクルーム1階部分2.81m2、使用料：300円/月、ケーブルTV使用料：220円/月

【滋賀県エリア最大級の中古住宅専門店】
エレベーター停止階です！
下に住戸部分がないので小さなお子様がいても安心です！
室内リフォーム済みの空家です！エアコン2台付！

■三井のリハウス■
8階建4階部分、2023年11月室内リフォーム済の4DK住戸。
東向きバルコニーより琵琶湖の眺望有(天候による)。
スーパーまで徒歩8分の立地です。

【滋賀県エリア最大級の中古住宅専門店】
JR・京阪膳所駅徒歩15分
エレベーター停止階です　４LDKのお部屋です
陽当り・通風・眺望良好です
空家につき即引渡し可能です

■三井のリハウス■
7階部分、南・東・西の3方角住戸につき、陽当り・通風良好。
引き回しバルコニーに全居室が面する3LDKの間取り。
琵琶湖眺望有(天候による)。

■新規リノベーション　令和6年4月下旬完了予定！
■エレベーター停止階　5階部分・眺望良好！
■JRと京阪の2沿線利用可能で、通勤・通学も便利！

エレベーター停止階
広々とした間取りで快適な暮らしを
バルコニーからは開放感ある眺望が広がります
周辺には生活に便利な施設が充実しており、快適な生活を送ることができます

[物件コード]082001-40154、改装内容・キッチン、トイレ、ユニットバス交換・電気温水器、洗面台交換・CF(クッションフロア)、カーペット、クロス貼替・和室　畳貼替　網戸貼替　などCATV共聴費220円/月　トランクルーム(1階2.81平米)使用料300円/月　フレンドマート560ｍ　ローソン680ｍ　茶臼山公園910ｍ

バルコニーからは開放感ある眺望が広がります
プライバシーに配慮した角住戸
広々とした4ＬＤＫの間取りで、ゆとりのある生活が叶います
新しい生活をスタートしましょう！

[物件コード]082001-40272、マンション敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されてます　フレンドマート560ｍ　ローソン680ｍ　茶臼山公園910ｍ

リフォーム工事リノベーション工事向き物件
角部屋の４ＬＤＫ　
３面バルコニーで日当り・通風良好
全ての居室にバルコニーが面しています。
びわ湖眺望有ります　

☆家具照明付！天然木フルリノベーション☆
☆2沿線利用可能☆
☆角部屋・3面バルコニーで陽当たり良好！☆

■月々3万円台より購入可能
■3面ワイドバルコニーに付き、陽当たり良好！
■2沿線利用可能/スーパー徒歩9分
■各室収納/小学校徒歩12分/角部屋
■本日ご内覧可能！

◇特徴
・角部屋4LDK
・3面バルコニーで陽当たり・通風良好
・琵琶湖眺望有り

◇立地
・大津市立膳所小学校まで徒歩約12分（約960m）
・大津市立粟津中学校まで徒歩約32分（約2500m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！