北区上十条(東京都)の中古マンション

◆新規内装フルリフォーム済み・フラット35S利用可
◆10階部分、東南角部屋につき、陽当り、眺望良好
◆2023年8月大規模修繕工事実施済・十条銀座商店街至近

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。あ

おすすめポイント
■夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き
■安心感のあるオートロック付マンションです。

≪いまからのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメPOINT】

■専有面積:48.07平米の2LDK

■最上階11階部分の南東向き角住戸で眺望・陽当り良好

■南東側と北東側の2面バルコニー付き

■新規内装リノベーション施工済み

■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■1216サイズの浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥暖房機付き

■1995年2月築の新耐震基準マンション（総戸数104戸）

■2023年8月に大規模修繕工事実施済み

■エレベーター2基完備

■「24時間ゴミ出し可能」で室内スッキリ

■フラット35適合物件

■宅配BOX完備＆オートロック付き

■スーパーまで徒歩2分で毎日のお買い物も便利

■人気の「十条銀座商店街」まで徒歩6分






ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
東京・埼玉にて累計販売:39,638棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメPOINT】

■専有面積:48.07平米の2LDK

■11階建て10階部分の南東向き角住戸で眺望・陽当り良好

■南東側と北東側の2面バルコニー付き

■新規内装リノベーション施工済み

■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■1216サイズの浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥暖房機付き

■1995年2月築の新耐震基準マンション（総戸数104戸）

■2023年8月に大規模修繕工事実施済み

■エレベーター2基完備

■「24時間ゴミ出し可能」で室内スッキリ

■フラット35適合物件

■宅配BOX完備＆オートロック付き

■スーパーまで徒歩2分で毎日のお買い物も便利

■人気の「十条銀座商店街」まで徒歩6分









ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
東京・埼玉にて累計販売:39,638棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

■リフォーム済みのきれいな室内（2023年5月完成済）
■角部屋
■陽当たり・眺望良好
■二面バルコニー
■総戸数106戸
■宅配ボックス
■モニター付オートロック

■リフォーム済のきれいな室内（2023年5月完成）
■最上階・角部屋
■陽当たり・眺望良好
■二面バルコニー
■総戸数106戸
■宅配ボックス
■モニター付オートロック

3路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
埼京線「十条」駅まで徒歩12分
京浜東北線「東十条」駅まで徒歩13分
都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩13分　

おすすめポイント
■夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■平成3年12月築　新耐震基準のマンションです。
■2020年5月頃　大規模修繕実施。
■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

Life　information
・オーケー十条店まで　約350m
・ローソン北区上十条五丁目店まで　約190m
・セブンイレブン北区上十条4丁目店まで　約200m
・帝京大学板橋キャンパスまで　約590m
・上十条四郵便局まで　約360m

◎２０２３年３月内装リフォーム済
◎最上階１１階部分、陽当り・通風・眺望良好
◎専有面積４３.８1平米の2ＤＫ振分タイプ
◎３路線３駅利用可能・交通アクセス良好