福島駅の中古マンション

【オーナーチェンジ物件！】
◇最上階角部屋
◇福島駅徒歩8分
◇リビングダイニングは22.5帖の広々空間♪
◇システムキッチンはリビングを見渡せて安心♪
◇各部屋窓付き！リビングは2面採光！
◇WIC付！各部屋収納付き！

市内中心部アクセス良好、蓄熱暖房機付きのオール電化物件。断熱性を備えたペアガラスサッシ採用。防犯対策のオンラインセキュリティシステム。

・最上階の南・西角住戸/三面バルコニーにより陽当たり良好
・火を使わない安心のオール電化マンション
・サッシは断熱性、遮音性に配慮した複層ガラスを採用
・小さなお子様やお年寄りにも安全な段差のないフラットフロア仕様
・遮音性、メンテナンス性に配慮した二重床構造
・1階に全戸分のトールタイプのトランクルームを設置（面積不明/無償）
・敷地内平置駐車場1台承継可能（月額3000円、車両制限あり）
・ペット飼養可（細則にて制限あり）Living Information
・福島めばえ幼稚園:徒歩3分（240m）
・福島市立矢野目小学校:徒歩8分（630m）
・福島市立北信中学校:徒歩37分（2960m）
・ひよどり公園:徒歩1分（30m）
・イオン福島店:徒歩6分（420m）

■※現況渡し■ペット飼育可（※細則にて制限有）■来客用駐車場

専門スタッフがお客様に寄り添い、マイホーム探し・夢実現のお手伝いをいたします。住まい探し解説ツール【ハウスドゥ！】ならではの「DoTouch！Box」“初めての不動産選び” “資金計画” “購入のメリットデメリット”の解説は分かりやすいと評判です。毎月住宅ローンWEBセミナーも開催しています。【ハウスドゥ！福島御山店】にぜひお越しください。

◎空室につき、ご内覧受付中！【福島駅徒歩7分】こちら、6階・南向きの中住戸！2LDK＋WIC＋サービスルーム（約5.5帖）のお部屋でございます。南側リビングダイニングは温水床暖房完備で快適です！

◎空室につき、ご内覧受付中！
◎福島駅徒歩７分×生活利便施設が徒歩圏内に多数ございます
◎６階・南向きの中住戸！２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋サービスルーム（約5.5帖）

◆◇福島駅まで徒歩8分！好立地◇◆
◎納戸+ウォークインクローゼット付！たっぷり収納
◎浴室乾燥機・食器洗浄機付きで暮らしに便利♪
◎駐車場空きあり
◎ペット飼育可能！

◆◇福島駅まで徒歩8分！好立地◇◆
◎納戸＋ウォークインクローゼット付！たっぷり収納
◎浴室乾燥機・食器洗浄機付きで暮らしに便利♪
◎駐車場空きあり
◎ペット飼育可能！

＜物件ご案内（即日対応可）＞
お気軽にご相談ください！

担当スタッフがご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います！
イーコンセプトまでご来店して頂いてからのご案内も可能！
弊社まで事前にご連絡頂けると問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介いたします！

＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
Q:自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
Q:どこの金融機関を利用するのがいいの？
Q:資金援助があるが贈与税はかかるの？
Q:住宅ローン減税とは？

＞＞＞【イーコンセプトにお任せください!! 】＜＜＜

住宅購入に関する不安やご要望を不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

【学区】三河台小・岳陽中
◇小学校まで徒歩約4分・中学校まで徒歩約10分で近くて通学安心な立地
◇コンビニやスーパーまで徒歩約4分で買物便利な立地
◇オール電化
◇広々とした4LDK・WIC付き
◇南西角部屋で見晴らしが良いお部屋です！

※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※

Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.　借金があるけどローンは組めるの？
Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい！
Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。

お気軽にご相談下さい！
まずはお電話を！『アットホームを見て。』とお問い合わせください。

※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※

【内装リフォーム完了しました！】
◎ペット飼育OK！小さな家族と暮らせます♪
◎人気の角部屋♪3面バルコニーで陽当たり＆風通し良好！
◎福島駅徒歩8分！
◎三河台小・岳陽中

＜その他諸費用＞
駐輪場使用料
自転車:500円（年/台）
バイク:1000円（年/台）



＜物件ご案内（即日対応可）＞
お気軽にご相談ください！

イーコンセプトまでご来店して頂いてからのご案内も可能！
弊社まで事前にご連絡頂けると問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介いたします！

＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
Q:自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
Q:どこの金融機関を利用するのがいいの？
Q:住宅ローン減税とは？

＞＞＞【イーコンセプトにお任せください!! 】＜＜＜

住宅購入に関する不安やご要望を不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

（注意事項）修繕積立金改定予定有:2025年3月分月額17890円、2030年3月分月額20880円
・主なリフォーム工事の内容（2021年12月完了）:フローリング張替（リビングダイニング、廊下、洋室）、クロス張替（全室）、システムキッチン新品交換（食洗機付き）、ユニットバス新品交換（浴室乾燥機付）、洗面化粧台下台新品交換（ミラーキャビネット、トールキャビネットは既存）、温水洗浄便座新品交換（トイレ本体は既存）、和室畳表替、全室LED照明新設、エアコン1基新設（リビング）、レースカーテン新設等Living Information
・福島市立矢野目小学校　徒歩18分（約1420m）、・福島市立北信中学校　徒歩46分（約3630m）、・ふくしま北中央公園　徒歩1分（約80m）、・イオン福島店　徒歩12分（約890m）　、・ヨークベニマル矢野目店　徒歩7分（約510m）、・福島信用金庫北支店　徒歩7分（約550m）、・笹谷東郵便局　徒歩10分（約770m）

◆◇駅チカ物件！福島駅まで徒歩3分の好立地♪◇◆
◎南向きの高層階で眺望良好！目の前にコンビニあり♪
◎ペット飼育可♪小さな家族と一緒に暮らせます♪
◎全居室収納完備でお部屋をスッキリ使えます♪
◎第一小・第一中


＜物件ご案内（即日対応可）＞
お気軽にご相談ください！

担当スタッフがご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います！
イーコンセプトまでご来店して頂いてからのご案内も可能！
弊社まで事前にご連絡頂けると問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介いたします！


＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
Q:自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
Q:どこの金融機関を利用するのがいいの？
Q:資金援助があるが贈与税はかかるの？
Q:住宅ローン減税とは？

＞＞＞【イーコンセプトにお任せください!! 】＜＜＜

住宅購入に関する不安やご要望を不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

・日照、通風良好な南・東角住戸です。
・敷地内駐車場承継1台分承継可能（月額:6500円/細則にて車両制限あり）。
・ペット飼育可です（細則にて制限あり）。Living Information
・福島市立三河台小学校　徒歩4分（約320m）、・福島市立岳陽中学校　徒歩13分（約980m）、・イトーヨーカドー福島店　徒歩10分（約800m）、・ヨークタウン野田　徒歩9分（約720m）、・三河台内科クリニック　徒歩2分（約110m）、・リオンドール野田店　徒歩5分（約350m）

【渡利町アドレス】こちら、6階・南西角住戸3LDK！阿武隈川や公園等が近くにあり、中心市街地へ車でおよそ5分のエリア。小学校徒歩1分・中学校徒歩7分で子育てのしやすい住環境！2022年3月末退去予定。

　　「ハウスドゥ 2021年接客グランプリ」全国 第3位受賞店　　

●はじめての住まい探し大歓迎!!お気軽にご来店ください

・全国700店舗展開中　ハウスドゥ
・物件選びからご契約・住宅ローン・お引渡しまで分かりやすくご説明

●気になる物件。本当にその物件で良いですか？
常時300物件以上ご紹介可能。
店内でしかご紹介できない物件もございます。
内覧ご希望複数物件あってもお気軽にお申し付けください。

●住宅ローン商品
借りられる金額　≠　安心して返せる金額
住宅探しと同様に大切な住宅ローン選び。
金融機関ごとの特徴や借り方のアドバイスなど
住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます。

●ワンストップサービス
住宅新築やリフォーム、ハウスクリーニング、保険まで一括でお任せいただけます。
楽しい住まい探しのはずが、打合せ先がたくさんあると負担と労力が重くなってきます。
よろしければ当店にまとめてご相談ください。

・日照、眺望、採光が良好な南・東角住戸です。
・室内干しにも便利なランドリールームがあります。
・JR「福島」駅西口まで約340m、イトーヨーカドー福島店まで約230mで交通や買い物の便が良い物件です。
（注意事項）2023年9月分から修繕積立金が月額18000円に改定予定Living Information
・福島市立三河台小学校　徒歩13分（約990m）、・福島市立岳陽中学校　徒歩6分（約460m）、・イトーヨーカドー福島店　徒歩3分（約230m）、・ファミリーマート福島太田町店　徒歩2分（約160m）、・福島太田町郵便局　徒歩2分（約160m）

●住まい探しの不安は「DoTouch!Box」で解決！物件選びからご契約・住宅ローン・お引渡しまで購入の流れを分かりやすくご説明いたします。

使いやすい間取りです。室内の状態も良好です。是非　ご検討ください。その他詳細は　メール等でお問合せ頂けたら有難いです

【角部屋4LDK！リフォーム済！】 ◇家具を配置しておりますのでイメージが沸きやすい♪ ◇お母さんの味方！食器洗浄乾燥機付！ ◇追い焚き給湯・モニター付インターホンなど設備充実 ◇各洋室はおしゃれな2トーンカラー♪