西１１丁目駅(北海道)周辺の中古マンション

◇6F南向き角部屋！眺望良好です
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇温泉付きです♪
◇地下鉄東西線西11丁目駅、南北線すすきの駅、２ライン以上徒歩圏内です！

地下鉄東西線「西11丁目駅」徒歩８分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩１５分でダブルアクセス可能です！
南向きリビングは日当たり良好でございます♪

【令和5年6月リフォーム完了】便利な立地、落ち着くお部屋で永く続く生活に彩りを

■地下鉄・JR・札幌市電全てが徒歩圏のトリプルアクセス
■専有面積98平米に加え、全室に隣接したL字型ワイドバルコニーはゆとりある44平米

・天然温泉付マンション（住戸で利用可）、ハイルーフ車対応の屋内電動シャッター分譲ガレージ付（高さ2,300mm、幅2,500mm、奥行5,500mm、現状優先、物件価格に含む）
・専有面積100.62平米の3SLDK、約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置等、収納スペースも充実
・20階建13階部分、リビング南向きの角住戸、南、東、北の三面開口、三面バルコニー、陽当たり、眺望良好です。
・2021年12月　大規模修繕工事実施済み
・浴室はゆとりの1620サイズ
・各居室には調湿、脱臭、デザイン性に優れたエコカラットを設置
・「ゲストルーム」「パーティルーム」「茶室」「シアタールーム」「キッズルーム」「ミーティングルーム」「ペットトリミングルーム」等、共用施設も充実（使用料、使用方法等は管理規約をご確認ください。）
・ペット飼育可（ただし、規約上制限あり）
・2018年　トイレをタンクレストイレに交換済み

ダイアパレスTM3シリーズ耐震等級２を取得している物件です

東急不動産旧分譲、2012年築の
　　　　　　　　「ブランズ大通公園」2LDKタイプ

長期入居者が退去。室内リノベーション必要。購入後、好きなように内装可能。コンビニ徒歩１分、買い物の便よい。

・天然温泉付マンション（住戸で利用可）、ハイルーフ車対応の屋内電動シャッター分譲ガレージ付（価格に含む）

・株式会社タカラレーベン旧分譲
・2019年12月新築
・デッドスペースが生まれにくい「アウトフレーム」工法を採用

10階部分・3LDK・南東角住戸の
　　　「BRANZ(ブランズ)タワーアイム札幌大通公園」

◆ダブルアクセス！　地下鉄東西線「西１１丁目」駅徒歩２分・市電「中央区役所前」停徒歩２分　◆角部屋

・14階部分南東向きの為、陽当たり・眺望良好
・1418タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分に床暖房設置
・東西線「西11丁目」駅　徒歩12分

☆最上階 15階建15階部分　角部屋 ☆令和元年12月築 新築時売主：タカラレーベンのマンション

◆地下鉄「西11丁目」駅　徒歩6分
◆ペット飼育可能（規約あり）

◆4月13、14日（土日）10時17時　ご予約制オープンハウス開催！
◆地下鉄Wアクセス可能！
◆ペット飼育可能なため大切なペットと生活できます！

ＪＲ・地下鉄Ｗアクセス可、ペット可物件！
大型商業施設の「イオン札幌桑園店」が徒歩圏内！　

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩９分　７階部分　３ＬＤＫ　南・東角住戸

南東角住戸・８階部分の「レジデンスタワー大通公園」

・西11丁目エリア、50平米超の単身、DINKS向け物件となります。
・ペット飼育可（細則あり）
・インターネット環境「高速光ファイバーインターネットサービス:UCOM光レジデンス採用　使用料は管理費に含みます」
・メーターボックス部分に浄水フィルターあり「フィルターは定期的に交換を要します。有償」
・構造等「アウトフレーム工法　玄関ドアに耐震枠採用　二重天井　構造スリット」
・共用部分「屋内駐輪場（有償）　宅配ボックス有（無償）　駐車場入り口にシャッターゲート有　敷地内ロードヒーティング」
・キッチン　「スライド式キッチン収納　ビルトイン食器洗い乾燥機　薄型レンジフード採用　ユーティリティーシンク」
・浴室　　「浴室にテレビ有　ガス温水式浴室暖房乾燥機　オートバスシステム　サーモスタット混合水栓」
・洗面化粧台「三面鏡裏収納　リネン庫　ボウル一体型カウンター　リフトアップ式シャワー水栓　」
・セキュリティー「セコムセキュリテ

大規模リフォーム物件
3LDK+DEN（112.13m2）
東西線『西11丁目』駅徒歩10分

4面バルコニー、角部屋につき日当たり良好！！

オープンハウス開催☆
2月11日(日)2月12日(月・祝)
10：0016：00
ご予約不要です！お気軽にお越しください！

◇１５階建１階部分テラス、プライベートパティオ付き　◇地下鉄東西線「西１１丁目」駅　徒歩７分

【三井のリハウス】
　○ 東西線「西１１丁目」駅　徒歩７分　○ 南北線「さっぽろ」駅　徒歩１５分
　○ ９階４LDK　○ 東側の窓からは植物園を一望できます♪

●１５階建の１０階部分　●３方バルコニー　●ペット飼育可（規約規定あり）　●眺望、陽当良好　●リフォーム済物件

≪間取り4LDK　専有面積100.29平米≫ 大通公園徒歩圏、リビングの窓からは植物園が見えます♪
四季折々を感じる札幌中心部のタワーマンション　セカンドハウスにも◎

26階建て21階部分、北西角部屋、高層階なので眺望を楽しめます

2019年12月築、駅徒歩6分、8階角部屋1LDK
リビングから藻岩山が望めます。
　（眺望は永続的に保証されるものではございません。）

[物件コード]169301-2632、リフォーム済の3ＬＤＫ＋納戸！6階角部屋、南向きの眺望良好です！ペット飼育可（規約制限有）浴室1620サイズ！温泉水ご利用いただけます！！（追い炊き機能付き）温泉使用料/（月額）3180円土日平日問わず、10：00〜21：00でご覧いただけます。事前に必ず予約して下さい。

南・西の角住戸、リビングダイニング約１９．７帖の３ＬＤＫ
２０１２年１１月築、総戸数１０４戸の大規模マンション
ペット飼育可　（規約による細則あり、１住戸２匹）

中央区北５条西１４丁目／ライオンズガーデン植物園のご紹介

地下鉄・JR・市電！都心の利便性を享受する縦横無尽のアクセス環境
2021年内装フルリフォーム履歴あり
10階最上階　目の前には緑が広がり四季の移ろいを感じられます