盛岡市（岩手県）の中古マンション

JR「盛岡」駅徒歩11分、2020年7月築の築浅レジデンス。
盛岡中央通りに南側を面した東南角地、公園も近接したプレミア立地。
エコカラット、フロアコーティング施工済。

2020年7月完成♪11階南西向き住戸につき日当たり良好☆
リビングダイニング＋サンスペースで広々20.7帖！
ペット飼育可（細則有）
インターネット使用料別途費用無

2020年完成物件 × 専有面積100平米超 × 3方角部屋

広々リビング・ダイニング約１８．６帖
セカンドハウス利用のため室内状態良好です。

特徴）
・ゲストルーム完備
・敷地内にロードヒーティングを敷設
・来客用駐車場完備
・タイヤ置場
・24時間受取可能な宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・ペット足洗い場完備
・防犯カメラ
・SECOMセキュリティシステム
・ファンコンベクター標準装備
・二重サッシ
・雪庇対策

設備・仕様）
・キッチン:多機能コンロ「ガラストップコンロ」、「低騒音仕様シンク」、「浄水器一体型CIハンドシャワー水栓」、「スライド式キッチン収納」、「人造大理石キッチン天板」、「フロントポケット」、「キッチンホーローパネル」、「レンジフード」

・高効率ガス給湯器エコジョーズ

・バスルーム:「浴室テレビ」、「浴室換気暖房乾燥機」、「サーモスタット混合水栓」、「低床式ユニットバス」、「浴槽手摺」、「スライドバー付シャワーヘッド」、「楽捨てヘアキャッチャー」

・パウダールーム:「三面鏡収納」、「ボウル一体型カウンター」、「ヘルスメーター収納」、「リネン庫」

・ラバトリー:「トルネード洗浄」、「超節水（約61％節水）」、「吊戸棚」　等・・。

◎ご内覧ご予約受付中！【山王町アドレス】こちら、高層階11階・約88平米南西角住戸3LDK＋WIC！雄大な岩手山を望むお部屋！約4帖のウォークインクローゼット完備！床暖房敷設のリビングは約16帖！

◆3面バルコニーで通風・採光に優れた南西角住戸
◆岩手山を背景にした四季の彩りと、古き良き街並みが心和ませる優美な地
◆利便性と居住環境が融合するライフスタイルを提供

≪設備保証サービス対象≫　■空室につき随時ご見学可能です。ご見学予約受付中！　■敷地内平面駐車場確保（１台）　■築７年の築浅物件

◎価格改定いたしました！実物ご内覧随時受付中【NHK連続テレビ小説どんど晴れのモデル、旧料亭大清水多賀跡地】その地に佇む南西高層階角住戸・岩手山を眺め北上川を見下ろすダイナミックビューも大変魅力的。是非一度ご内覧ください。

≪設備保証サービス対象≫　■空室につき随時ご見学可能です。ご見学予約受付中！　■南東角部屋　■９１平米超の４ＬＤＫ　■敷地内平面駐車場確保可　■ペット飼育可

■盛岡市中ノ橋通１丁目の立地　■免震構造　■２０１５年５月築　■１２階部分南西・北西角住戸

≪設備保証サービス対象≫　■空室につき随時ご見学可能です。ご見学予約受付中！　■９階・東南角住戸（築８年）　■ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング）

≪設備保証サービス対象≫　■居住中につき事前予約でご見学可能です。ご見学予約受付中！　■ＪＲ「仙北町」駅 徒歩７分　■ペット飼育可　■敷地内平面駐車場確保可能（１台）

- 免震構造 × 11階3方角部屋・90平米超・南向き × オール電化マンション -

・2010年5月完成物件
・11階・南向き、3方角部屋
・元々4LDKのお部屋です（間取り変更可　要:費用）
・地震時の揺れを吸収し低減する「免震工法」採用
・空気を汚さず、安心で快適なオール電化マンション
・大切なペットと暮らせるマンション（各戸2匹まで・飼養細則あり）

ぜひ、実際のお部屋をご覧ください。
「サーパスエスコート」サービス
・カードをかざすだけの簡単操作で、「オートロックの解除」・「宅配ボックスの操作」・「ご家族、
来訪者などの訪問を知らせるメール通知」など、毎日の生活がますます安心・便利になるシステムです。

「サーパスSOS24」
・各住戸と共有スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で
火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。

≪設備保証サービス対象≫　■空室につき随時ご見学可能です。ご見学予約受付中！　■オール電化マンション　■ペット飼育可！　■２４時間ゴミ出し可　■約１９帖大のＬ・Ｄ・Ｋ！

-リフォーム内容-（2023年7月中旬完成）
給湯器交換、レンジフード交換、壁・天井クロス張替（全室）、床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）、床フロアタイル貼（玄関）、水栓交換（キッチン、浴室）、水栓パッキン交換、鏡交換（ユニットバス）、畳表替（和室）、照明器具設置（全室）、人感センサー照明設置、ハウスクリーニング等
敷地内駐車場（1台分）使用可（無償）
南（西）角部屋、2面バルコニー付住戸です。
バルコニーに専用トランクルーム（無償）がございます。
ペット飼育可（細則有り）
イオンモール盛岡南まで徒歩8分（約580m）です。

是非実際のお部屋をご覧ください。

専有面積には、トランクルーム面積が含まれています。
駐車場は機械式のためサイズ制限がございます。
掲載写真に、家具・什器・備品他が写っている場合でも、特にコメントがない場合は販売価格に含みません。

全室リフォーム済み(2023年4月)区分マンション。1階テラス付き3LDK。本宮小学校まで徒歩3分！

◎ご内覧受付中！価格改定済！【人気の本宮エリア】1階南東角住戸・約90平米の4LDK！戸建てライクなテラス付！下階に住戸がなく、お子様の足音や生活音を気にせずにお暮しいただけます！小学校やスーパー、公園など利便施設が徒歩圏内に。

オーナーチェンジ物件
賃料月額:120,000円　　表面利回り:「6.0％」
賃貸中につき内覧はできません。

1）年間予定賃料収入は賃借人入居時における予定賃料収入です。2）予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。3）当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。4）予定利回りは表面利回り（公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。5）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
4LDK、3方角部屋・3面バルコニー、ポーチ付き

≪設備保証サービス対象≫　■空室につき随時ご見学可能です。ご見学予約受付中！　　■最上階・角部屋　■岩大附属小学校まで徒歩４分　■ペット飼育可

全室リフォーム済み(2023年6月済)区分マンション・ゆとりの4LDK(約80平米)。岩手大学教育学部附属小学校まで徒歩5分！