尼崎市(兵庫県)の中古マンション

全面リフォーム完成！
【オープンハウス開催中】
4月20日(土)21日(日)
13：0016：00

【オーナーチェンジ物件！】
家賃40，000円で賃貸中！
表面利回り12.4％！
令和元年9月フルリフォーム済！
JR線・阪神線の2沿線利用可能！

北武庫之荘フレックスはハウスコンサルタントにお任せください！
■水回り・クローゼット等リフォーム歴有
■26.49平米の広々ルーフバルコニー
■壁面収納など収納充実

現況利回り：約7．8％／賃料月額55，000円・共益費月額10，000円にて賃貸中／年間予定賃料収入780，000円／リフォーム履歴あり（令和3年9月：キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調、ユニットバス新調・拡張、洗濯パン交換、追い焚き管新設、全建具入替、キッチンにニッチ新設、全室クロス張替、フローリング張替、網戸張替、ハウスクリーニング）／阪神「尼崎駅」まで徒歩10分

■ウィル不動産販売■第1種中高層住居専用地域内にある総戸数131戸・8階建ての中古マンションです！周辺は、区画の整った落ち着いた住環境です！　［3階部分/8階建］

・阪神「尼崎センタープール前駅」まで徒歩11分！
・区画の整った静かな住宅地！
・現在は空き部屋でご見学可能！
・『成徳小学校』まで徒歩8分！
・『大庄中学校』まで徒歩1分！
・『アカシヤ』まで徒歩3分！
・『水明公園』まで徒歩9分！

◆東急リバブル尼崎センター◆
■2024年3月下旬リフォーム完成のお部屋です。是非、室内をご見学ください。物件の詳細につきましては、担当：一色までご連絡ください。

ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント！
【南西角部屋！2面バルコニーの4LDK！】

■2023年4月末リフォーム済
■南西角部屋・南向きの4LDK！
■各居室に窓があり明るい室内です！
■駅チカで周辺施設も豊富です！

【リフォーム内容】
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
・クロス・床・建具・間取り変更・ハウスクリーニング・他

【周辺環境】
■阪神「杭瀬」駅　徒歩6分
■地下鉄「西長堀」駅　徒歩5分
■業務スーパー　徒歩4分
■セブンイレブン　徒歩5分
■イズミヤ　徒歩6分

【学校】
■浦風小学校　徒歩1分
■小田中学校　徒歩15分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

■三井のリハウス■
7階部分・南西向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。
2023年7月室内リフォーム済、即引渡し可能(残金精算後)。
閑静な住宅街に位置しております。

●ペット好きな方にオススメな物件♪
●各居室収納スペースあり！
●周辺には猪名川・藻川があり自然豊かなエリア！
●どの世代の方も住みやすい環境！

■野村不動産旧分譲マンション
■メインエントランスから近いD棟
■3SLDK+WIC　
■3階部分／南向き　
■日当たり良好です　

■オープンハウス開催中！！
■阪急「武庫之荘」駅徒歩7分の好立地！
■フルリノベーション物件！
■3LDK、専有面積71.88平米！
■大変便利なトランクルームあり！

【本日見学可】
◇最上階 吹き抜けリビングの３ＬＤＫ住戸登場です！
◇分譲車庫権利付き住戸
◇武庫北小学校通学エリア
◇空き室につき内覧が可能です

■当社売主につき仲介手数料0円
☆2023年12月末日フルリノベーション完成☆
南向きの明るいお部屋です♪
阪急神戸線『武庫之荘駅』まで約7分♪

■三井のリハウス■
2022年1月築、総戸数185戸の大規模マンションです。
南向きバルコニーのある3LDKの間取り。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

■ウィル不動産販売■
2020年12月築の築浅マンション！南向きで日当たり良好！ペット2匹まで飼育可能 (規約有り)！阪神本線「武庫川」駅徒歩8分！

◆２０２２年１０月リフォーム済物件・南東向きバルコニー◆

●新規物件●専有面積47.45平米の2LDK物件／●2015年頃クロス張替／●リフォームのご提案もできますのでお気軽にお問い合わせください

最上階、専有面積：９８．４５平米の３ＬＤＫのお部屋。ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有）
阪急神戸線「園田」駅　徒歩４分の立地で、生活施設の充実した環境です

◆令和２年６月リフォーム履歴あり♪
◆室内大変きれいです♪
◆２WAYアクセス可！
◆最上階・南西角部屋につき日当たり・通風良好！

☆南向きバルコニーにつき日当り良好！
☆各居室６帖以上！
☆２０２３年１月には浴室・洗面台・給湯器交換済！
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にございます！

サンロイヤル北園田はハウスコンサルタントにお任せください！
■2/26価格変更
■月々4万円台から購入可能
■2020年10月一部リフォーム済

■近鉄不動産売主物件
■仲介手数料【無料】
■令和６年３月中旬リフォーム完成済み
■ＪＲ「塚口」駅徒歩３分、阪急「塚口」駅徒歩７分
■ペット飼育可（規約の制限有）

◆南向きバルコニーの物件・周辺施設充実しています◆

■最上階3方角住戸のため眺望・日照・通風良好
■36.37平米のルーフバルコニー付き
■19.5帖のLDK＋畳スペース
■平面駐車場権利付き（月額1236円）

■JR尼崎駅・キューズモールまで徒歩５分！
■最上階の角部屋！専有面積９５平米越えのゆとりある３ＬＤＫ
■３面バルコニーにつき陽当り良好！
■全室窓付きで通風良好

阪神「尼崎」駅まで徒歩4分！特急で「梅田」駅まで8分、「三宮」駅まで23分と都心部へ直結！スーパー、銀行、コンビニ、病院がすぐそばで生活至便。ペットと暮らせます(規約有）

■阪急「武庫之荘」歩8分の立地
■南東角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■83.79平米の3LDK＋納戸 3階部分
■2面採光の明るい約16帖LDK
■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL、納戸有
■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器、スロップシンクなど
■トランクルーム付！季節物の収納などに◎
■通風良好！浴室に窓有
■オートロック有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎2021年給湯器交換済

〈設備仕様〉
・LD床暖房
・食洗器
・IHコンロ
・パントリー
・浄水器一体型水栓
・浴室暖房乾燥機
・1418ユニットバス
・コーナーサッシ
・スロップシンク
・フルフラット設計
・トランクルーム
など

お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

・ペット可のマンション！（２匹までOK）　猫ちゃんとご一緒に♪　猫ちゃんが自由に移動でき、危険がない空間にする工夫をしました　◆２０２３年１０月フルリノベーション完成！

◆平日でも内覧可能です。お気軽にご連絡ください。
◆オートロック・宅配ボックス付き！2022年3月室内改装済み
◆ペット飼育可能！（諸条件有り）

〇新規物件〇専有面積67.86m2の3LDK物件〇／〇南向きにつき日当たり・眺望・通風良好〇／〇9階建ての最上階のお部屋です〇／〇空家につき即日ご内覧可能です！〇

■南向きバルコニーで採光がたっぷり入り大変明るいです♪
■リフォーム済みで即入居できます♪
■買い物施設.公園.小学校が徒歩5分圏内♪
■安心の大規模マンション♪

◇◆　塚口アーバンライフ　◆◇

2024年1月　リノベーション済み♪

■阪急伊丹線「塚口駅」徒歩5分
■本日ご対応可能！
■阪急塚口駅徒歩５分／角部屋／リフォーム完成予定（令和６年4月）
■ワイドバルコニー／２沿線利用可能／和室あり

■室内改装済み
■専用花壇付き（使用料無料）
■採光面、南向き　５階建ての１階部分
■即入居可能
■浴室追い炊き機能付き
■阪神電鉄「杭瀬」駅徒歩１０分

◆最上階の４階・５階部分のメゾネットタイプ♪
◆お好きなリフォームを楽しんでみませんか？
◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約有）
◆南向きで陽当たり良好です♪

阪急武庫之荘の北側に広がる落ち着いた住宅街に立地
◆小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩8分です！
◆近くにスーパーやドラッグストア等もあり、生活環境が整ってます

◇JR塚口駅近リフォーム物件のご案内です◇
2月末リフォーム完了
＜周辺環境＞
JR塚口駅　　徒歩3分（約240ｍ）
複合施設　徒歩2分（約160ｍ）