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兵庫県伊丹市行基町１伊丹駅の4LDK中古マンション 物件詳細

提供元： SUUMO

マンションロイヤルシャトー伊丹行基

  • リフォーム物件
価格
2860万円管理費等：1万3100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金：1万8610円／月 月々のローン返済額を試算
所在地

兵庫県伊丹市行基町１

地図
  • 交通

    阪急伊丹線「伊丹」歩9分
    阪急伊丹線「新伊丹」歩18分
    ＪＲ福知山線「伊丹」歩19分

    間取り

    4LDK(専有面積：78.81㎡（壁芯）)

  • 築年月

    1996年9月(築25年8ヶ月)

    所在階/構造・階建

    1階/RC6階建

物件ID：95756866 情報公開日：2022/05/28 次回更新日：情報提供より８日以内

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提供元： SUUMO

POINT阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分！駅徒歩圏の便利な立地です！ 1階部分、南西角住戸につき、全室採光有り・日当たり良好！ ご家族様が集まるLDKは広々の約15帖ございます！

間取り

間取り

  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 和室
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • ２面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 可動間仕切り
  • 周辺交通量少なめ

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

周辺環境

  • 役所

    伊丹市役所

    約797m(徒歩10分)

  • 小学校

    伊丹小学校[公立]

    約625m(徒歩8分)

  • 中学校

    西中学校[公立]

    約714m(徒歩9分)

  • スーパー

    阪急オアシス(伊丹昆陽東店)

    約261m(徒歩4分)

  • スーパー

    コープ(行基)

    約71m(徒歩1分)

  • スーパー

    サンディ(伊丹昆陽店)

    約433m(徒歩6分)

  • 図書館

    図書館本館

    約1033m(徒歩13分)

  • 病院

    伊丹市休日応急診療所

    約688m(徒歩9分)

  • 病院

    市立伊丹病院

    約1154m(徒歩15分)

兵庫県伊丹市の相場情報（目安）

築年数 20ｍ²以上 30ｍ²以上 40ｍ²以上 50ｍ²以上 60ｍ²以上 70ｍ²以上 80ｍ²以上
新築- - - - - - -
5 年以内- - - - - - -
10 年以内- - - - 1,980万円 2,480万円 2,380万円
15 年以内- - - - 1,480万円 2,690万円 1,680万円
20 年以内- - - 1,580万円 1,570万円 2,380万円 1,580万円
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取扱い不動産会社

ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル

住所 兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-9 伊丹みやのまち3号館1階
電話番号 0800-603-2075
営業時間 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
免許番号 国土交通大臣（4）第006447号
会社概要 ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006447号
ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-9 伊丹みやのまち3号館1階

【自社管理番号】 302411R

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伊丹駅の口コミ

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良い

子育て・病院

4.5

50代/女性/元住人

我が家では喘息もちの子がいたので、徒歩圏にアレルギー科も併設している小児科が２軒あったので非常に便利でした。小児歯科も近所にあり、大人もちょっとした風邪にすぐ見てくれる小さい内科、総合病院すべて徒歩圏にあり安心でした。小児夜間救急も２キロ圏内ほどにあり、何度かお世話になり助かりました。 公立の幼稚園や小学校も多くあり、充実しています。レベルや中学校以降のことについては分かりません。この周辺では私立小に通うことも可能なようで、駅や近所で時々制服姿のお子さんも見かけました。 また、公園が多く、市立の昆虫館やプラネタリウム、図書館なども充実しており、子どもと一緒によく利用しました。習い事やイベントも阪急やＪＲの駅近やつかしんなど色々選べました。このような場所に行くにも市バスも阪急バスもたくさんありますし、自転車や徒歩で行くにも歩道がひろいので便利でした。 近所では様々なイベントやお祭りも多く、子ども連れには退屈せず情操教育もでき、子どもが小さいうちには非常に良い環境だったと思います。 マイナス0.5はパチンコが駅前に多かったので。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

徒歩3分で、関西スーパー、阪急オアシス、イカリスーパーがあり、とても便利でした。 薬局、コンビニ、和菓子屋、ケーキ屋、TSUTAYA、本屋、100均、生活に必要なものは何でもあります。 徒歩5分の場所にヒロコーヒーがあるので、美味しいコーヒーとケーキが近所で楽しめます。 飲食店も多く、居酒屋、イタリアン、和食、ラーメン、そば、中華、寿司、ハワイアンダイニング、カフェ、なんでもあり、外食には困らないです。 ナポリピザで世界一になったイタリアンが近所にあります。めちゃくちゃ美味しいです。 JRの方に少し足を伸ばせば、ニトリの大型店、イオンモールもあり、映画館も入っています。 近所に無いのは、百貨店とホームセンターくらいで、買い物環境は非常に満足でした。

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物件価格

万円

金利

％

ボーナス時の加算（1回分）

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

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提供元： SUUMO

ボーナス時
加算額（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何％かご存知ですか？
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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