マンションファミール伊丹デュオ

間取り図

3LDK、価格2680万円、専有面積66.02㎡、バルコニー面積9.62㎡ ２０２１年９月リフォーム済み、阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩１分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩１１分で行動範囲が広がり、通勤や通学もらくらくです。 東向きバルコニー、５階からは陽当たり・通風・眺望良好です。

リビング

【リビングダイニング】 約１４．２帖のLDKは東向きで、光差し込んできます。リビングの隣には約６帖和室があり、襖をオープンにするとより広い空間になり、来客時などにも良いですね。会話弾む対面キッチンです

キッチン

【キッチン】 ホワイトなキッチンは、ぱっと明るく清潔感があります。収納もたくさんあり、調理器具や食器など収納できます。３口ガスコンロで同時調理できてお料理の幅が広がります。会話弾む対面キッチンです

リビング

【LDK】 約１４．２帖のLDKは、東向きで光差し込んできます。リビングにはＵＳＥＮが流れるスピーカーがあります。約６帖和室をオープンにするとよりゆったりリビングダイニングになり、来客時にもいいですね

浴室

【浴室】 追い炊き機能つきでお風呂に入る時間に差ができるときでもいつでもあったかお風呂に入れて嬉しいです。収納棚があり、シャンプーやトリートメントなどを置くことが出来ます。落ち着いたブラウンカラーです

洗面台・洗面所

【洗面所】 ３面鏡のおおきな洗面台で身支度はかどります。じゃぶじゃぶ洗えて、靴やマスクなど洗えて助かります。鏡裏にも洗面台下にも収納があり、洗剤やシャンプーんなどのストックなどたくさん収納できます。

トイレ

【トイレ】 手洗い付きのトイレで、すぐ手を洗えて衛生的です。トイレットペーパーを２つ常備できるのもうれしいですね。収納棚があり、お掃除グッズやトイレットペーパーストックなどを置けます。

リビング以外の居室

【和室】 リビングの隣にある約６帖の和室は、押し入れ収納ありですっきり生活できます。ゲストルームやお子様のお昼寝スぺースとしてなどいろいろ使えます。襖をオープンにするとより広いLDになります。

リビング以外の居室

【洋室２】 玄関入って左にある約５．３帖の洋室です。２部屋ある洋室はともに、クローゼット収納がありすっきり生活できます。また、共用廊下に面した西向きの窓があります。（２０２２年１月撮影）

リビング以外の居室

【洋室１】 玄関入って右にある約４帖の洋室です。壁一面にクローゼット収納があって、お部屋片付いてすっきり生活できます。３部屋すべて収納があります。共用廊下に面した西向きの窓があります。

玄関

【玄関】 靴収納がないので、お好きな靴収納ボックスなどを置いて自分好みにカスタマイズできます。収納棚の上に、お花を置いたり写真を置いたりしたり、いろいろ楽しみ増えますね。（２０２２年１月撮影）

その他内観

【廊下】 玄関入って左に約５．３帖・右に約４帖の洋室があります。右にトイレ、左に洗面所とお風呂があり、奥に約１４．２帖のLDK、リビング隣に約６帖の和室と東向きのワイドバルコニーがあります。

住戸からの眺望写真

【眺望】 ５階で、目の前には建物はありますが、大きすぎる建物がなく、開けた景色が見えます。空の様子もしっかりみえてお天気の確認もしやすいです。ぐっと伸びをしてリフレッシュ気分も味わえます。

バルコニー

【バルコニー】 すりガラスになっていて、プライバシーは守りながら、光は取り入れてくれます。お洗濯もの干しの強い味方でです。ゆったりバルコニーでお洗濯もの干し以外にも、植物を育てたり、椅子を置いたりも◎

収納

【リビング収納】 廊下からリビングドアを開けてすぐある両開きの大きなクローゼット収納です。掃除機や書類を入れたり、食材のストックをいれたりと、いろいろ使えますね。（２０２２年１月撮影）

エントランス

【外エントランス】 ３段の階段とスロープがあり、おこさまやベビーカー、車いすや台車などにもやさしいです。植樹もされていて緑も感じられます。阪急伊丹線『伊丹』駅が徒歩１分と、すぐそこに駅がある暮らしです

その他共用部

【駐輪場】 屋根付きの駐輪場で、雨から自転車を守れます。１段と２段の駐輪場があり、上の段は少し、出し入れが大変ですね。きれいに停められていて管理の良さがうかがえます。空き状況は確認が必要です。

駐車場

【駐車場】 機械式駐車場で、最大収容自動車は、全長５０５０ｍｍ、全高１６００ｍｍ、全幅１８５０ｍｍ、重量１６００ｋｇとなっています。空き状況や月額利用料などは確認が必要です。（２０２２年１月撮影）

エントランス

【エントランス】 総戸数４７戸で１基エレベーターがあります。１１階建ての５階のお部屋で、エレベーターはやっぱりあってほしいですね。たまに階段を使うと健康にもグッドです。日勤で管理人さんがいて下さります

現地外観写真

【外観】 １９８９年３月築。総戸数４７戸。２沿線ご利用可能で行動範囲が広がり、通勤や通学もらくらくです。周辺にはスーパーやコンビニなどが徒歩４分圏内に揃っているので毎日のお買い物も便利な環境です。

防犯設備

【オートロックTVモニター付きインターホン】 急な来客時にも相手の顔が見れて助かります。オートロックとTVモニター付きインターホン、さらに日勤で管理人さんがいて下さるので、とっても心強いです。