提供元:

マンションファインレジデンス住吉山手

  • 即入居可
  • リフォーム物件
価格
6980万円管理費等:2万2120円/月(委託(通勤))
修繕積立金:1万210円/月
ローン
所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1

  • 交通

    JR東海道本線住吉」歩9分
    阪急神戸線「御影」歩9分

    間取り

    3LDK(専有面積:85.09㎡(25.73坪)(壁芯))

  • 築年月

    2018年9月(築2年2ヶ月)

    所在階/構造・階建

    2階/RC3階地下1階建

物件ID:94936136 情報公開日:2020/11/25 次回更新日:情報提供より8日以内

POINT「ファインレジデンス住吉山手」:神戸市東灘区エリアの新居にピッタリ。85.09平米程の専有面積でスペースも十分。生活にも不自由のない7.83㎡のバルコニー面積。神戸市東灘区エリ

  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床暖房

兵庫県神戸市東灘区の相場情報(目安)

築年数 20m²以上 30m²以上 40m²以上 50m²以上 60m²以上 70m²以上 80m²以上
新築- - - - - - -
5 年以内- - - - - 2,750万円 6,900万円
10 年以内1,400万円 - 2,380万円 - 2,780万円 3,480万円 2,780万円
15 年以内- - - 2,380万円 2,880万円 2,850万円 3,780万円
20 年以内- - - 2,380万円 2,380万円 2,480万円 2,650万円
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取扱い不動産会社

(株)北町総合センター

営業時間 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号 兵庫県知事(2)第011345号
会社概要 <仲介>
兵庫県知事(2)第011345号
(株)北町総合センター
〒651-1233 兵庫県神戸市北区日の峰2-3-1

【自社管理番号】 31951

住吉駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.5

50代/男性/住人

マンションの前で夜、巨大なイノシシに遭遇したことがある。マンションから山の方に上り、阪急神戸線の線路に近づくにつれ、寂しく人気がなく不審者が出没する場所もある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
阪急神戸線の線路に近いところや住吉駅へ向かう道路には依然として寂しく人気がない箇所がある。最近では神戸市の主導で街灯のLED化がすすんでいるので、夜の道路は明るくなりつつあり、その効果に期待したい。

良い

自然環境

5.0

50代/男性/住人

マンションの横を住吉川の清流が流れている。これはこの地区の住民の宝といえる。初夏には川べりを散歩して、川に足をつけるのが気持ちが良い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
住吉川の護岸道と川の流れは最近も改修工事が行われ、きれいになっている。流れを改善するためであろうか、川の中の藪や木が取り除かれ、多くの淀みがなくなってしまった。上部のコンクリート舗装に古い箇所があったが、再舗装されていた。見方によっては自然が失われ、人工的になったともいえる。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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