中古マンションリヴァリエＡ棟　7階/29階　北西向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 6,290万円管理費等：18,000円
修繕積立金：12,950円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町
地図

交通: 京急大師線港町駅徒歩1分
京急本線京急川崎駅徒歩19分

間取り

2LDK

階数

7階／29階建
専有面積

71.43m2(壁心)

築年月

2012年11月(築11年)

物件ID：0140466-0014323 情報公開日：2022/10/24 有効期限：2023/02/16

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提供元：

周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好！（1/20）
港町駅徒歩1分のコンシェルジュ付タワーマンション！（2/20）
マンションエンブレムです。（3/20）
外観写真（4/20）
お気に入りの家具を自由に配置して、理想のスペースを作ってみてください！（5/20）
内装・広々としたLDK。（6/20）
内装・使い勝手の良いキッチン。収納スペースもしっかり確保されています。（7/20）
横幅のあるシステムキッチンでは毎日のお料理も楽しくできそう。（8/20）
LDには大きな窓があり、明るい空間となっています。（9/20）
内装（10/20）
収納スペースあり。（11/20）
足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。（12/20）
広々とした洗面台で朝の身支度もスムーズにできますね。（13/20）
洋室（14/20）
洋室（15/20）
内装（16/20）
玄関にはシューズボックスがあり、ご家族分しっかりと収納いただけます。（17/20）
内装（18/20）
バルコニーからの眺望（19/20）
多摩川が望めます！（20/20）

間取り

2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
タワーマンション
ペット可
ペット相談
宅配ボックス
防犯カメラ

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神奈川県川崎市川崎区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	1,800万円	-	-	-	3,590万円	4,080万円	-
10 年以内	-	-	-	2,390万円	2,890万円	3,100万円	2,690万円
15 年以内	1,650万円	-	-	3,080万円	3,750万円	3,180万円	3,490万円
20 年以内	-	-	-	2,130万円	2,290万円	3,690万円	-

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,730万円	3,980万円	4,190万円	4,880万円	3,790万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	2,680万円	4,380万円
15 年以内	-	-	-	-	3,100万円	-	3,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	4,180万円

位置	2階以上
キッチン	システムキッチン、IHコンロ
セキュリティ	宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、エアコン、フローリング、TV付浴室、下水、公営水道、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、洗面所独立、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、エレベーター
物件規模	タワーマンション、大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
その他	ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、LDK15帖以上、ペット相談可、即入居可、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり

交通機関	京急大師線港町駅徒歩1分京急本線京急川崎駅徒歩19分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 17.5帖洋室 6帖洋室 4.5帖
総戸数	455戸	事務所戸数	－
主要採光面	北西	修繕積立金	12,950円
修繕積立基金	－	バルコニー面積	13.2m2
土地権利	所有権	引渡し	即時いつごろ入居できるか教えてほしい
現況	空家見学できる日を教えてほしい	管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
駐車場	空有 (1台) 16,300円駐車場について詳しく教えてほしい	地目	－
地勢	－	都市計画	－
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	－
容積率	－	リフォーム	実施年月(水回り)：2022年07月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所実施年月(内装)：2022年07月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション	－	取引態様	仲介
施工会社名	－
その他費用	－初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	ペット飼育可（飼育細則有）　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設計サービスをご案内しています。購入できる不動産価格や住宅ローンについて詳しく知りたい方は、お気軽に　コンシェルジュ付き♪ペット飼育可能！港町駅徒歩1分！初期費用が低い新横浜スタイルにご用命ください。

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取扱い不動産会社

株式会社新横浜スタイル

住所	神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目5-9　新横浜フジカビル701
電話番号	045-595-9666
営業時間	09:30～19:00（定休日：年末年始）
免許番号	神奈川県知事(01)第030589号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから!: 通話無料

物件お問い合わせ専用ダイヤル

0037-634-12520

営業時間：09:30～19:00（定休日：年末年始） / 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号99653-1057

【自社管理番号】 147664
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません　※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

港町駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

60代以上/男性/住人

川崎区、競馬場近く、等ということで、転居前は心配もありましたが、実際に住んでみると、川崎駅周辺の喧騒とは隔離されており、またリヴァリエの分譲により開発された、ある意味独立した整備エリアの中にあり、何ら不安は感じません。警備員の方も24時間複数名で常駐されており、夜間の見回りも含めてしっかり警備していただいていると思います。
〓〓〓追記〓〓〓
広くとても開放的な敷地ですが、敷地を挟む京急大師線と川が自然の塀となってくれており、ある意味では周りから隔離された空間となっています。警備員の方が24時間常駐で、夜中でも何回も敷地内を懐中電灯を持って巡回警備して下さっているので、安心感は高いです。

良い

自然環境

4.0

40代/女性/住人

敷地内に広めの庭があり、多少の遊具もあり、子どもが遊ぶことができます。植物の手入れも、定期的に業者が行っており、四季を感じることのできる草花があふれています。気になるのは夏期の蚊の多さです。庭の場所によってはかなり大量におり、虫除けスプレーなどでは防ぎきれない気がします。

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※口コミは「マンションノート」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、こちらからお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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