中古マンション十五番館　12階/14階　南西向き

価格: 3,800万円管理費等：14,700円
修繕積立金：2,250円月々のローン返済額を試算; 初期費用を教えてほしい毎月の支払額を教えてほしい

所在地: 神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5
地図

交通

京急本線京急川崎駅徒歩1分

間取り

2LDK(専有面積：60.8m2(壁心))
築年月

1990年10月(築32年)

階数

12階／14階建

物件ID：0144210-0000197 情報公開日：2022/05/09 有効期限：2022/08/18

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やっぱり駅チカが便利！な駅チカ物件です。（2/20）
キレイにお住いの居室です。（3/20）
約12帖の広々としたLDKです。（4/20）
キレイにお使いのシステムキッチンです。（5/20）
収納豊富な洗面台です。（6/20）
キレイにお使いの水回りです。（7/20）
おいだき機能・オートバス機能が備わった浴室です。（8/20）
約５帖の洋室です。（9/20）
床の間のある和室です。（10/20）
癒しの和スペースです。（11/20）
大容量の収納スペースが備わった洋室です。（12/20）
IHヒーターで後片付けも楽々です。（13/20）
陽当たり良好な居室です。（14/20）
家具の配置が楽しみなLDKです。（15/20）
一日の疲れをしっかり癒す浴室です。（16/20）
収納豊富なシステムキッチンです。（17/20）
２WAYキッチンで水回りの家事仕事もスマートに行えます。（18/20）
バルコニーからの眺望です。（19/20）
１２階のお部屋につき眺望良好です。（20/20）

間取り

2階以上
エレベーター
オートロック
駐車場あり
ペット相談

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神奈川県川崎市川崎区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	1,800万円	-	-	-	3,590万円	4,080万円	-
10 年以内	-	-	-	2,390万円	2,890万円	3,100万円	2,690万円
15 年以内	1,650万円	-	-	3,080万円	3,750万円	3,180万円	3,490万円
20 年以内	-	-	-	2,130万円	2,290万円	3,690万円	-

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新築	-	-	3,730万円	3,980万円	4,190万円	4,880万円	3,790万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	3,780万円
10 年以内	-	-	-	-	-	2,680万円	4,380万円
15 年以内	-	-	-	-	3,100万円	-	3,980万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	4,180万円

位置	2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター
その他	オートバス、照明器具付き、ペット相談、ペット相談可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	京急本線京急川崎駅徒歩1分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 12帖洋室 5帖和室 6畳
総戸数	55戸	主要採光面	南西
修繕積立金	2,250円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	8.0m2	土地権利	旧法賃借権
借地期間	2048年10月まで	借地料	33,664円
引渡し	相談いつごろ入居できるか教えてほしい	現況	空家見学できる日を教えてほしい
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ	駐車場	空有 15,750円(税込)
地目	－	地勢	－
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	－	リノベーション	－
取引態様	一般媒介	施工会社名	－
その他費用	地代 33664円初期費用を教えてほしい
オープンルーム情報	－
備考	駅チカの通勤通学に便利なお部屋です。

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取扱い不動産会社

株式会社アイエ

住所	千葉県習志野市津田沼５丁目12-12
電話番号	047-451-6501
営業時間	09:30～19:00（定休日：水曜）
免許番号	千葉県知事(01)第017806号

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京急川崎駅の口コミ

良い

治安・安全

3.5

30代/女性/元住人

駅からマンションまで基本的に大通りを通ってこれます。道沿いにコンビニが何件もありますし交番もあります。人通りもそれなりに多いです。あまりよろしくない地域が近い割に、マンション周辺では空き巣や不審者情報はあまりありませんでした。【追記】マンションの入り口はオートロックです。各部屋にTV付きモニターインターホンがありましたので、マンション入り口で呼び出ししてる人がどんな人なのか見てから応答できたのは便利でした。ちなみにTV付きモニターインターホンが近くの部屋で鳴っていれば少し聞こえます。音の調整は3段階のどれかにできますがそもそも割と響く音です。他の方がどの段階にしているのか、鳴ってる部屋と自分の部屋の窓があいているかなどによって聞こえ方に違いが出るとは思いますが、一番小さくしても近隣の部屋のインターホンの音が多少聞こえるのではと思います。そのため、各部屋で次々インターホンが鳴っているようなら「何かの営業かな」と判断することができました。また、ディンプルキーなのでカギを複製しずらいのも安全面で良い点です。

良い

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

公園が隣接されています。ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場、ベンチなどがあります。ツツジの花が咲いていたりしてキレイです。夏にはバーベキュー大会、冬には餅つき大会が開催されます。また管理人さんがパンジーなどの花を駐車場の近くに植えてくれたりして目の保養になります。また、マンションのすぐ隣には多摩川と土手があります。夏には大田区の花火大会が開催されるので、自宅マンションから見ることができたり、見えない側の人達は敷地内の駐車場から見ることができます。人も入ってこないので、特等席で見れます。

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物件価格

万円

金利

％

ボーナス時の加算（1回分）

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

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提供元：

ボーナス時加算額（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
5万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
15万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
20万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
25万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
30万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

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・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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