中古マンションプラザ向ヶ丘遊園　4階/14階　南向き

リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 2,180万円管理費等：9,300円
修繕積立金：14,150円ローン

所在地: 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
地図

交通

小田急小田原線登戸駅徒歩5分
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩2分

間取り

3DK(専有面積：61.77m2(壁心))
築年月

1983年11月(築38年)

階数

4階／14階建

物件ID：0138897-0003536 情報公開日：2020/10/06 有効期限：2021/01/31

＞掲載期限まであと11日

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提供元：

POINT～3駅2路線利用可能～主要駅「登戸」まで徒歩5分の好立地マンション～

～3駅2路線利用可能～主要駅「登戸」まで徒歩5分の好立地マンション～（1/18）
ゆったりとくつろげる上質なダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます（2/18）
形のきれいなダイニングは、お好きな家具を置いて自分好みの空間に（3/18）
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所（4/18）
臭いや音が気にならない、お子様にも安全な独立型キッチン（5/18）
約6.2帖の洋室からはバルコニーに繋がり、陽当たり・通風良好（6/18）
6帖ほどの居室は、使い勝手が良く好みのデザインにできます（7/18）
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気（8/18）
採光がある和室は、食後や入浴後のくつろぐ空間にぴったり（9/18）
くつろぎの空間でゆったりバスタイム（10/18）
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を（11/18）
白いクロスにより清潔感のあるトイレ（12/18）
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインの玄関（13/18）
洋室約4.5帖　収納（14/18）
南向きのバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね（15/18）
バルコニーからの眺望（16/18）
清潔感と気品のあるエントランス（17/18）
エレベーター（18/18）

間取り

2階以上
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
駐車場あり
駐輪場あり

掲載期限まであと11日

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小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅　距離160ｍ
JR南武線「登戸」駅　距離400ｍ
川崎市立宿河原小学校　距離860ｍ

川崎市立稲田中学校　距離1420ｍ
ライフ向ヶ丘遊園店　距離130ｍ
川崎市立多摩病院　距離750ｍ

多摩区役所　距離500ｍ
中野島第四公園　距離1600ｍ

神奈川県川崎市多摩区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,580万円	2,580万円	2,280万円	2,480万円	3,780万円
20 年以内	-	-	-	2,180万円	2,680万円	3,690万円	3,580万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	3,180万円	4,080万円	4,730万円	4,380万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	-	-	-	-	4,480万円
20 年以内	-	-	-	-	3,080万円	2,980万円	5,480万円

位置	南向き、2階以上
キッチン	システムキッチン
設備・サービス	バルコニー、冷房、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター
その他	パノラマ、スタッフコメント、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済内装全面、駐輪場あり、オンライン相談可、駐車場あり、バイク置き場あり
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内

交通機関	小田急小田原線登戸駅徒歩5分小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩2分
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	－
総戸数	89戸	主要採光面	南
修繕積立金	14,150円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	5.52m2	土地権利	旧法賃借権
借地期間	2049年3月まで	借地料	5,462円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託	駐車場	空有 15,000円(税込)
地目	宅地	地勢	－
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(内装)：2020年05月箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/ハウスクリーニング他備考：・全面クロス張替・ハウスクリーニング他	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	土地権利：旧法借地権借地料：5462円/月駐車場：15000～円／月(空き状況要確認) 駐輪場：200円/月(空き状況要確認) バイク置場：500～1000円／月(空き状況要確認) 組合費：500円/月 2020年5月リフォーム実施・全面クロス張替・ハウスクリーニング他

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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
電話番号	0120-104-641
営業時間	09:00～21:00（定休日：年中無休（年末年始を除く））
免許番号	神奈川県知事(01)第030304号

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