中古マンションサニーハイツ洋光台　3階/6階　南向き

即入居可
リフォーム物件
リノベーション物件

価格: 1,990万円管理費等：8,270円
修繕積立金：17,530円ローン

所在地: 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5
地図

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅徒歩12分
京急本線杉田駅徒歩20分

間取り

2SLDK(専有面積：75.2m2)
築年月

1983年09月(築38年)

階数

3階／6階建地下3階

物件ID：0103593-0004198 情報公開日：2020/09/17 有効期限：2021/01/26

＞掲載期限まであと6日

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提供元：

POINT洋光台駅徒歩１２分の新耐震マンション。南ひな壇、前面道路は公園で陽当たり・眺望良好。

すぐ近くに栗木スポーツ広場があります。（1/16）
ＬＤＫ約１５帖のスペース。開口部が南面につき陽当たり・眺望良好です。フローリング新規交換済み。（2/16）
システムキッチン新規交換済み。水栓は節水効果のあるカートリッジタイプの浄水器を設置しております。ノズルが伸び縮みするためお掃除も効率良く出来ます。（3/16）
追い焚き機能・浴室乾燥機付きのユニットバス（１４１６タイプ）新規交換済み。（4/16）
身支度に便利な三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。下部は収納スペースです。新規交換済み。（5/16）
温水洗浄便座付きトイレ。窓付きで換気もできます。新規交換済み。（6/16）
隣室と繋げれば約２２帖。建具新規交換済み。（7/16）
洋室６帖です。クローゼット付きです。フローリング・建具新規交換済み。（8/16）
サービスルーム約５.８帖。お部屋としもご使用できます。収納スペース付き。（9/16）
壁・天井のクロス新規張替え済み。ブラウン色を基調にし落ち着いた室内を演出しています。（10/16）
シューズボックス。全面鏡付きでお出かけ前の最終チェック。（11/16）
洗濯機置き場。防水パンがあることにより湿気や下階への水漏れを防止できます。新規交換済み。（12/16）
洋室７帖の収納スペースです。フローリング・建具新規交換済み。（13/16）
サービスルームの収納スペースです。クローゼット仕様。（14/16）
全部屋から出入り可能になっているバルコニー。南面につき陽当たり良好。前面道路は環状３号線です。（15/16）
バルコニーからの眺望です。（16/16）

間取り

2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
ペット不可

掲載期限まであと6日

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神奈川県横浜市磯子区の相場情報（目安）

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	-	-	-	-
5 年以内	-	-	-	-	2,980万円	-	-
10 年以内	-	-	-	2,150万円	-	3,990万円	4,480万円
15 年以内	-	-	-	-	2,580万円	2,880万円	3,180万円
20 年以内	-	-	-	2,150万円	2,750万円	1,980万円	3,480万円

築年数	20ｍ²以上	30ｍ²以上	40ｍ²以上	50ｍ²以上	60ｍ²以上	70ｍ²以上	80ｍ²以上
新築	-	-	-	2,980万円	3,480万円	4,080万円	4,280万円
5 年以内	-	-	-	-	-	-	-
10 年以内	-	-	-	-	-	-	3,380万円
15 年以内	-	-	2,180万円	-	2,180万円	-	3,680万円
20 年以内	-	-	-	-	-	-	3,080万円

位置	南向き、2階以上
キッチン	コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
セキュリティ	管理人常駐、管理人常駐、TVモニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー、フローリング、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター
その他	パノラマ、事務所不可、オートバス、ペット不可、照明器具付、所有権、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済内装全面、リフォーム・リノベーション済水周り全面、リフォーム・リノベーション済全面、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット
周辺環境	コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内

交通機関	ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅徒歩12分京急本線杉田駅徒歩20分
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	間取り詳細(帖)	リビングダイニングキッチン 15.1帖洋室 7帖洋室 6帖収納 5.8帖サービスルームはお部屋としても利用できます。
総戸数	94戸	主要採光面	南
修繕積立金	17,530円	修繕積立基金	－
バルコニー面積	13.78m2	土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	－
地目	－	地勢	高台
都市計画	－	用途地域	準住居地域
建ぺい率	－	容積率	－
リフォーム	実施年月(水回り)：2020年09月箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/給排水管実施年月(内装)：2020年09月箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）	リノベーション	－
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－
オープンルーム情報	－
備考	－

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取扱い不動産会社

株式会社東信金沢八景店

住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8　恒陽金沢八景マンション102
電話番号	045-781-4691
営業時間	09:10～19:00（定休日：毎週水曜日　第１・３火曜日）
免許番号	神奈川県知事免許(10)第013507号

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