鈴木町駅の中古マンション

総戸数475戸、新築時売主、住友不動産のシティテラスシリーズ
専有面積70.35平米・ウォークインクロゼット2箇所
京急大師線「鈴木町」駅徒歩3分！
2018年10月築

京浜急行大師線「鈴木町」駅　徒歩3分　総戸数475戸を誇る大規模マンション　新築時売主：住友不動産

新築時売主、住友不動産のシティテラスシリーズ！所在階10階につき、眺望良好！

どのような物件でも融資のご相談可能です！
（FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！）

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

☆★既存設備サポート導入☆★ ？無料修理サービス キッチン・給湯器・トイレなど主要な水まわり設備を中心に、メーカー保証と同等の無料修理サービスを提供します。 ※対象機器等の詳細は当社までお問い合せください。 ？時間受付サービス 水が溢れて止まらない、窓ガラスの破損など、緊急トラブルを24時間受付。 ※詳細は当社までお問い合わせください。

[物件コード]033301-124535-630000、ペット飼育可能（細則有）

■駅から徒歩5分、通勤通学のアクセス良好です
■角部屋
■3LDK＋WIC＋納戸で収納充実！
■室内綺麗にお使いです♪
■イトーヨーカドー川崎港町店徒歩5分

■2015年1月築の築浅・大規模マンション！
■徒歩10分圏内に小中学校や大型スーパーが揃っています。

■2015年1月築の築浅・大規模マンション！
■徒歩10分圏内に小中学校や大型スーパーが揃っています。
■元気な子育てファミリーに嬉しい眺望・日当りの良い5階部分です!!

◆2駅利用の好立地。しかも2駅とも徒歩6分！
　（京急大師線「鈴木町駅」徒歩6分、「川崎大師駅」徒歩6分）
◆お買い物はイトーヨーカドー川崎港町店が徒歩6分にありとっても便利です!!
◆大型ウォークインクローゼットと便利な納戸をご用意。
　家具を置かないシンプルな生活が待っています。
◆ユニットバスは広々1418タイプ！お子様と楽しいバスタイムを！

Life　information
・イトーヨーカドー川崎港町店:徒歩6分（約468m）
・業務スーパー川崎店:徒歩8分（約607m）
・ヤマダデンキテックランド川崎店:徒歩8分（約579m）
・川中島小学校:徒歩7分（約548m）
・川中島中学校:徒歩9分（約689m）
・宮川病院:徒歩5分（約340m））


【設備】
○食洗器
○テレビモニター付きオートロック
○床暖房
○浴室換気乾燥機
○便利な宅配ロッカー

■■オークラヤ住宅の仲介物件■■
◆イトーヨーカドー川崎港町店まで徒歩１分（約６０ｍ）
◆ペット飼育可（２匹まで可／細則あり）
◆嬉しいディスポーザー付のキッチンです！

■■オークラヤ住宅の仲介物件■■
イトーヨーカドー川崎港町店まで徒歩1分（約60m）
ペット飼育可（2匹まで可/細則あり）
嬉しいディスポーザー付のキッチンです！

○雨の日などに心強い浴室乾燥機付
○ウォークインクロゼット付です
○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付
○24時間ゴミ出し可能
○総戸数227戸の大規模マンション。緑豊かなセンターポケット（中庭）があります！
○2050年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好！
○共用施設が充実！毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれます！
（※施設によって使用料がかかる場合があります・詳細は担当まで）
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本物件は以下の税制が利用可能です。
■住宅ローン控除　■住宅取得資金等贈与の特例
■登録免許税軽減　■不動産取得税軽減
各税制については条件によりご利用できない場合があります。
詳細は担当までお問合せください。
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南・東・北の三方角部屋！駅までのアプローチもとてもシンプルです！！
エレベーター付マンションです！！

最上階で上の階の物音を気にせずにお住まいになれます。駅まで平坦。全室収納つき。

○●新規リノベーション済み・家具エアコン付き
○●大師線「鈴木町」駅まで徒歩１４分です
○●広々ＬＤＫ・１階南向き・専用庭有り
○●全室フローリング・浴室乾燥機・食洗機

専用庭面積49.71m2（使用料670円/月）　2022年4月リノベーション済（給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換　配管更新　クロス・フローリング張替等）　

・京浜東北線「川崎」駅バス7分「臨港病院前」停徒歩3分
・開放的で比較的落ち着いた雰囲気の京浜急行大師線「鈴木町」駅徒歩14分！
・駅まで平坦につき徒歩はもちろん、自転車での移動も便利な立地
・新規内装リノベーション済み、家具付きのため、すぐに快適生活！
・階下を気にすることなく暮らせる、1階住戸！
・陽当り、通風共に優れた魅力的で快適さを追求した間取り
・全居室収納で、スッキリお洒落な暮らしを実現
・自宅にいながらアウトドアライフが満喫できる、49.71平米の広々専用庭付き！

■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。

その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

どうぞ、お気軽にご連絡ください。

■三井のリハウス■
南向き・上階のない5階部分につき、日当たり・通風良好な2LDK。
マンション1階部分に業務スーパー有。
京急大師線「鈴木町」駅 徒歩11分の立地です。