横浜市鶴見区（神奈川県）の中古マンション

■野村の仲介＋■
30m2の広々専用庭付きの角住戸！バス停が近くバス便が豊富なので、交通利便性良好です！
24時間ゴミ出し可！LDに床暖房！浴室換気乾燥暖房機！

【当社売主物件】
●直接取引に限り約180万円の仲介手数料が不要です
●新規内装リフォーム工事実施！（２０２３年７月中旬完成）
●8階建7階部分、南・東向きの角住戸

◆ペット可◆南東、南西角の4LDK！
−REAL AGENT STYLE−
鶴見駅に徒歩10分、緑豊かな住宅街に佇むオーベル横浜鶴見二見台。
空室につき本日すぐご見学頂けます！

■JR京浜東北線「鶴見」駅まで徒歩10分の立地
■南東南西の角部屋の為、日当り良好
■床暖房、浴室乾燥機等設備充実。お気軽にお問い合わせ下さい！

▽８０平米、角部屋、４LDK、陽当り・眺望良好！
▼約４７平米のルーフ付きバルコニー
▽敷地内駐車場１区画確保、月額３００円から
▼遮音性の高い２重サッシ採用マンション

■長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料不要
■安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス対象物件
■新規内装リフォーム物件（２０２２年１２月中旬完成）

■長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料不要
■安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス対象物件
■新規内装リフォーム（２０２３年８月上旬工事完了）

『東急リバブル綱島センター』
□総戸数497戸のビッグコミュニティ□
6階部分　南東向き住戸

*総戸数497戸のビッグコミュニティで管理体制良好
*公園や自然に恵まれた暮らし
*2つのウォークインクローゼット

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

【東急リバブル綱島センター】
2023年7月リフォーム実施！４ＬＤＫ 82.43m2

■総戸数497戸のビックコミュニティ！共用施設も充実！　■当社が売主のリフォーム物件（2023年8月完了）　■東急東横線「綱島」駅行の居住者専用シャトルバス運行中（1日34便）　■ペット飼育可能（飼育細則あり）　■徒歩圏に大型商業施設　■24時間管理システム　■24時間ゴミ出し可能　■日常生活をサポートする快適・便利な仕様・設備充実　■セキュリティシステム充実　■2022年12月大規模修繕工事実施済み　■建物状況調査実施（（株）住宅あんしん保証）

総戸数497世帯のビッグコミュニティ！
日常の利便性を高める各種サービスや共用施設が充実♪
当社売主物件につき仲介手数料不要！

【リフォーム内容】2023年8月完了

当該物件は、投資用の物件でございます。
・賃貸状況
・月額賃料177921円
（月額賃料165000円、共益費12921円）にて賃貸中です。
　予定利回り（年間）:約4.10パーセント
　年間予定収入:2,135,052円　　　　　　　
予定利回り（年）　年間賃料収入/取得対価×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を
　　　　　　　　　維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません・3駅3沿線利用可能でございます。
　 JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅 徒歩12分
　 京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩13分
　 京浜急行本線「花月総持寺」駅 徒歩7分
・4階部分南向きのワイドスパンタイプのお部屋で日照・眺望良好です。
　 （眺望は永続的に保証されるものではございません。）
・3LDKタイプ、80.93平米の角住戸です。
・大切なペットと一緒にお住まいになっていただけます（飼育細則による制限あり）。

ペット飼育：可（規約による制限有）　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設計サービスをご案内しています。購入できる不動産価格や住宅ローンについて詳しく知りたい方は、

・家具付、エアコン1台付き、充実のリノベーション
・WICを含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・24時間有人管理　コンシェルジュサービス
・南に面したLDKは陽当たり良好


■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　 どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください!!
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

JR「川崎」駅よりバス8分！
バス停より徒歩2分！
7階建て5階部分南向き！
専有面積81平米超ゆとりの3LDK！
LDK13帖！
家族の会話も弾む人気の対面式キッチンです！

●カウンターキッチン
●WIC
●全居室収納付
●和室有り
●南向きバルコニー
●JR「尻手」駅徒歩19分

■■安心と信頼の「センチュリー21ゲットハウス」にお任せ下さい■■

東横線「綱島」駅徒歩1分！
夜は9:30まで営業しておりますのでお仕事帰りもお立ち寄りいただけますよ！

・・・・・・・
お客様のご要望お聞かせください！
●住宅には興味があるけど何から始めたらいいの？
●条件に合った物件をチョイスして欲しい
●賃貸と売買の違いは？
●今の収入でどれくらいのローンが組めるか知りたい
・・・・・・・

不動産購入には様々な「？」に遭遇します。
将来に関わる大きなお買い物になりますのでライフプランのアドバイスやご提案もさせていただきます！
急なご依頼も大歓迎！スピーディーに対応いたします！