横浜市鶴見区 菅沢町（神奈川県）の中古マンション

環境が約束される風致地区・滝之上に佇む
令和5年8月築の邸宅・新築未入居
山手駅までほぼ平坦なアクセスで徒歩14分♪
休日は根岸森林公園までピクニックも良いですね◎

「こんな暮らしがしたい！」を応援する不動産会社です！
皆さまの想いを実現させるために、お住まい探しを通じてサポートさせていただきます！

■私たちにお任せください！
・担当制で満足度重視の不動産会社です！
・物件情報量も豊富なため、お客様一人ひとりに最適な物件をご紹介させていただきます！
・なんとなく不安だから、というお気持ちで住宅購入を諦めていませんか？
・不動産に関することだけでなく、ご不安なく新生活が送れるようにサポートをさせていただきます！

■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■
都市銀行、地方銀行、信用金庫、各ネット銀行の取り扱いご紹介が可能です！
適用金利0.289％でのご提案も可能です！
お客さまのご条件や希望条件等をお伺いしながら、スタッフが適切なご提案を致します！
※金利優遇幅は審査により異なります

憧れの山手エリア~
■山手の丘の上に聳える228戸のレジデンス
■2023年2月築　
■フィットネスジムやワークスペースなど共用施設が充実

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ レーベン横浜山手ONE WARD COURT


　　2023年2月築　未入居物件販売開始　
┗━━━━━……‥‥・・・

新築未入居マンション！
7階部分、南向きの為、眺望、陽当たり良好！
パーティールーム・キッズルーム・ゲストルーム・フィットネスジム・ワークスペースなど共用施設充実！

・根岸風致地区に隣接する山手、本牧エリアに立地
・南西向き角部屋につき日当たり良好
・ペット可（細則有）
・テラス、専用庭付のお部屋
・リビングに床暖房付
・開放感のあるアイランドキッチン採用
・LDK19.3帖

-----■Yahoo！ 不動産ご成約プレゼント対象店舗■-----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！ 不動産　物件ご成約プレゼント」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンから
お問い合わせください。
※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。
　PayPay公式ストアでも利用可能です。
------------------------------

■営業時間
・午前9時午後7時（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

「こんな暮らしがしたい！」を応援する不動産会社です♪
皆さまの想いを実現させるために、お住まい探しを通じてサポートさせていただきます♪

■2023年2月築　新築未入居　■90.06m2の広々3LDK+WIC+STC　■ペット飼育可（※細則有）

●頭金０円から購入可
●令和５年１月築
●ペット飼育可
●ＴＶモニター付オートロック
●宅配ロッカー
●ＩＨクッキングヒーター
●浴室換気乾燥機
●２４時間換気システム

2023年1月築・築浅マンション！
各居室にWIC付・収納豊富な3LDK！大切なペットと暮らせます！（飼育細則あり）

■京急本線「弘明寺」駅まで徒歩約5分、アクセス良好の中規模マンション
■食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活を彩る便利な設備仕様
■防犯カメラやモニター付インターホンなどセキュリティ設備が充実
■不在時にも荷物の受取りが簡単な宅配ボックス完備
■ご家族にも優しいバリアフリー設計
■明和地所が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸
・引き渡し後の長期住宅設備保証付き
・明和地所が認定する認定保証中古制度適用住戸

2駅利用可能でアクセス良好・専有面積約100m2のゆとりある3SLDK・南西角住戸につき陽当り良好・最上階のメゾネットタイプ・約18帖超えのリビング上部は吹抜け

■京急線「弘明寺」駅まで徒歩約5分
■2路線2駅利用可能とアクセス良好
■2023年1月施工、総戸数80戸の地上7階建て築浅マンション
■専有面積約100m2超えの広々とした3SLDK
■戸建て感覚味わえるメゾネットタイプ
■青空の下の開放的なプライベート空間を楽しめるルーフバルコニー付き
■床暖房や浴室乾燥機など、暮らしを彩る室内設備が揃っています
■各洋室にWICがありお荷物の多いご家族様にもオススメです
■キッチンと洗面室は2wayで家事動線良好
■明和地所が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸
・引き渡し後の長期住宅設備保証付き
・明和地所が認定する認定保証中古制度適用住戸

■仲介手数料０円でご紹介できる物件です■２０２２年１２月築の未入居マンション。
イオンへ徒歩２分、松原商店街へ徒歩３分、天王町駅へ徒歩９分、横浜駅へバス１０分の好立地。

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅より徒歩3分のマンションです。
11階建て最上階の角住戸です。

-設備・仕様-
・TVモニター付インターホン　・グリル付2口ガスコンロ
・換気暖房乾燥機付浴室　・温水洗浄機能付トイレ
・室内に洗濯機置場あり　・オートロック-周辺環境-
・まいばすけっと吉野町5丁目店まで徒歩4分（270m）
・ファミリーマート横浜吉野町駅前店まで徒歩3分（200m）
・セブンイレブン横浜吉野町駅前店まで徒歩4分（270m）
・ドラッグセイムス横浜吉野町店まで徒歩6分（450m）

西×北の角部屋！横浜の活気を身近に感じられる立地です！

・南西向きの明るいお部屋
・角住戸につき風通し良好
・プライバシーを確保しやすい内廊下設計
・オートロック、宅配ボックス完備の暮らしやすいマンション
・地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分の便利な立地

-----■Yahoo！ 不動産ご成約プレゼント対象店舗■-----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！ 不動産　物件ご成約プレゼント」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンから
お問い合わせください。
※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。
　PayPay公式ストアでも利用可能です。
------------------------------

■営業時間
・午前9時午後7時（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

[物件コード]033301-129980-633072、修繕積立金は管理費に含む

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。