川口市 朝日（埼玉県）の中古マンション

2021年築の築浅物件！角部屋につき陽当り＆通風も良好♪大型4LDKプラン！専用庭+テラス付き！ウォークインクローゼット完備！ペット飼育可能！住環境も良好です！

◆2021年1月築の築浅マンション！室内大変綺麗です！
◇角部屋につき風通し良好！テラス・専用庭付きの4LDK！
◆1階につき階下への騒音の心配もありません！WIC、リネン庫等収納豊富な間取り！
◇スーパー、小中学校も徒歩10分圏内に揃い、周辺環境良好！

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間 （平日）10:0020:00】
【営業時間（土日祝）9:0020:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

ウインズホームのポイント
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
オモチャやDVDなど多数ございます！

■最上階
■1LDK
■南向き
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可

■オーナーチェンジ
月額賃料81000円
年間収入972000円
表面利回り3.6％
※サブリース中
※利回りは現況の単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。
　また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

■LIFE INFORMATION
ファミリーマート…499m（徒歩7分）
ヤオコー…511m（徒歩7分）
十二月田小学校…608m（徒歩8分）

ウォークスルークローゼット/シューズクローク/大型バルコニー/折り上げ天井/最寄り駅まで徒歩約11分

平成29年築、リフォーム履歴のある綺麗な室内。2沿線2駅アクセス可能の好立地！
徒歩圏内に買い物施設や教育施設、公園が揃う子育て家族の新生活にピッタリな住環境。

Access---
●埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩11分
●JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩25分

折上げ天井やカウンターキッチンを採用した開放感のある室内デザインが魅力
●浴室内のカビを防ぎ、毎日衛生的な浴室環境を保てる浴室乾燥機を完備！
●大容量のWICやSICなど豊富な収納で住空間もスッキリ保てます
●いつでも美味しいお水が飲める浄水器付きのお手入れしやすいシステムキッチン
●毎日の暮らしに安心を届けてくれるオートロック

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

●平成26年築！緑に囲まれた閑静な住みやすい街に佇む築浅マンション！
●ペット飼育可！大切なペットと一緒に住めます！
●70平米超えのゆとりある2LDK＋2WIC！3LDKに変更も可能な間取りです！
●大変綺麗にお使いです！室内のコンディション良好です！
●マンション敷地内にグローヴガーデンがあり豊かな緑に囲まれた環境で心が癒されます。
●マンション目の前にスーパーヤオコー、ドラッグストアマツキヨがあり毎日の買い物も大変便利です！
●約20帖の広々としたLDK！2か所の床暖房完備！
●各部屋に大型ウォークインクローゼット有り！リビングにも大型収納！
●奥行きのあるワイドスパンバルコニー！
●陽当り、眺望、風通し良好！
●徒歩5分圏内にスーパー、保育園、小学校、クリニックがあり生活しやすい住環境です！
●川口駅行のバスも利用できます！バス停まで徒歩3分！
●駐車場、バイク置場、駐輪場も空きがあります（令和5年9月現在）！

●LDに床暖房2ヶ所付き
●保育所・小学校徒歩5分圏内
●WIC付き
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

2014年4月築　総戸数144戸・３階・3LDK＋S　80.04平米
イニシア川口フィールズ

●南西向き住戸　
●会話が弾む対面キッチン　
●嬉しい全居室収納付き

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

---おすすめポイント---■テラスと専用庭のプライベート空間充実♪■全居室収納つき！荷物が多くても大丈夫です。■アクセントで落ち着いたトーンの木目調の天井がダウンライトと明るい室内にマッチします！■コンビニ、スーパー、小中学校など徒歩圏内にございます！

＜＜広いお部屋で大切な家族と共に充実した生活を＞＞
■広々3LDK♪
■フルリノベーション物件
■南西向き！日当たり・通風良好
■1階ならではの専用庭付

1階部分の南西向き住戸で日当たり通風良好！
小学校まで徒歩2分以内で子育て世代も安心の環境！

Access---
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩11分

Point---
●戸建て感覚を味わえる専用庭付き
●1階部分のため下階への生活音を気にせずに暮らせます
●内装リフォーム施工によりきれいなお住まい
●WICなど豊富な収納付きで生活スペースを広く使うことができます
●ポーチ付きでプライバシーが守られます
●買い物施設や生活施設が近くに揃う良好な生活環境

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■最上階　■角住戸　
ルーフバルコニー付き♪
リフォーム完成して素敵な仕上がりです♪
バルコニーからの眺望も良好
是非ご覧ください