川口市 西青木（埼玉県）の中古マンション

JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩9分のマンションです。

-設備・仕様-
・TVモニター付インターホン　・グリル付2口ガスコンロ
・換気暖房乾燥機付浴室　・洗浄機能付トイレ
・室内に洗濯機置場あり　・オートロック
・宅配ボックス-周辺環境-
・コモディイイダ西川口店まで徒歩4分（260m）
・ファミリーマート川口青木町公園前店まで徒歩2分（160m）
・セブンイレブン川口並木4丁目店まで徒歩4分（320m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ並木店まで徒歩5分（360m）

2017年11月築の築浅マンション
南・東角住戸、日当たり良好

設備・仕様
TVモニター付インターホン
ユニットシャワー（浴室乾燥機付）
温水洗浄機能付トイレ
室内に洗濯機置場あり

ペット飼育可（別途規約に制限あり）

JR西川口駅徒歩12分の好立地になります。
広々75.69m2、3LDK、南面バルコニー30.64m2ございます。
日当たり良好、エレベーター付きです。
安全なオートロック、RC造、便利な24時間ゴミ出し可能です。
ペット飼育可能です。南東角部屋になります。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ ８階南向きにつき、陽当り・通風良好
　○ ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩８分

●駅徒歩6分！コンビニ・スーパー至近！
●LDK13.7帖・人気のカウンターキッチン！
●ペットと一緒に暮らせます！【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

・東向きの角住戸
・81.60平米の3LDK
・洋室1にはウォークインクロゼット付
・2003年11月完成物件・総戸数119戸のビッグコミュニティ
・施工:埼玉建興株式会社・旧分譲:株式会社大京
・管理会社:株式会社大京アステージ
・逆梁工法、アウトフレーム設計、ハイサッシ
・二重床・二重天井構造
・ペット飼育可（飼育細則有）・浴室換気乾燥機　・24時間換気システム
・追焚機能付オートバス
・共有部に防災備蓄倉庫完備等
　ぜひ一度ご覧になってみてください。

●駅徒歩約9分！
●南向き！
●ペット飼育可（細則有）
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≪だからエステート白馬が選ばれる≫
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■　マンションについて
　○京浜東北線「西川口」駅まで徒歩8分
　〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
　〇安心感のある防犯カメラのあるマンションです。
　〇エントランスは清掃が行き届いております。

■　お部屋について
　〇嬉しい二面バルコニーや窓が多い為、通風良好です。
　〇7階から眺めるパノラマ眺望を日常の一部に。
　〇様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。
　〇料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
　〇全洋室にクローゼット付き。収納上手な生活を送れそうですね。

「西川口」駅徒歩１４分、４階部分南向きのため日当たり良好なお部屋です。
ペット飼育可（飼育細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

【オーナーチェンジ】【表面利回り6.44％】23.51平米の広々としたルーフバルコニー付き。角住戸につき明るさと風通しも良好です

◇JR京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
◇売主様にてリフォームを実施しているお部屋です。（2021年1月）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

当物件はJR京浜東北線「西川口」駅より徒歩7分の場所にございます。

駅直結型のビーンズ西川口をはじめ、24時間営業の東武ストアなど帰宅時でも利用できるスーパーやコンビニが多数あります。
ショッピングには隣駅のアリオ川口やララガーデン川口もありますので、便利です。

今後も安定した需要に期待できる物件としてオススメ致します。

ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

●令和4年1月リノベーション
●バス停より徒歩約1分
●カウンターキッチン
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■□■今から内覧可能■□□
住宅ローンの知識が強い不動産会社です
・【西川口】駅まで徒歩15分と通勤通学に便利なエリア☆彡
・近隣には公園があるのでファミリー向けに♪

●最上階。
●三方角部屋。
●2023年6月リノベーション完了。

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5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●南西角部屋
●駅徒歩約5分！
●ペット飼育可（細則有）
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≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
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■最上階7階、陽当り・通風・眺望良好
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■青木北小学校650m（徒歩9分）
■コモディイイダ350m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ300m（徒歩4分）
■並木町東児童遊園52m（徒歩1分）
■西川口駅歩6分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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