東川口駅の中古マンション

◇「南西角部屋」につき陽当り良好
◇4LDK　専有面積80.64平米　
　　各居室に収納あります！
◇テラス、専用庭があり開放的で
　　ガーデニングも楽しめます♪

「南西角部屋」につき陽当り良好・4LDK　専有面積80.64平米　　各居室に収納あります！
・テラス、専用庭があり開放的でガーデニングも楽しめます♪・ペット飼育可能（飼育細則あり）

☆新着☆
◆このエリアでは数少ない特大ルーフバルコニーです！
◆部屋内大変おキレイにお使いです！
ぜひ、実際にバルコニーからの眺望などをご覧くださいませ(^^)/

ランドステージ東川口アベニューサイド
埼玉高速鉄道、JR武蔵野線「東川口駅」徒歩13分♪
角部屋ですべての居室に窓がついております
周辺に商業施設が多く生活に便利です☆

LDK約17畳の為、広々とご利用頂けます。

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

ルーフバルコニー付、平成１９年築、ペット飼育可能です。お気軽にお問合せ下さい。

■JR武蔵野線、埼玉高速鉄道の2路線利用可『東川口』駅より徒歩2分
■明るく広々とした空間を楽しむ3面彩光の角住戸

◆☆通勤＆通学に便利な2路線利用可能。床暖房完備、南東向きで陽当たり・通風良好です♪全居室６帖以上＆充実の収納☆◆

●当日のオンライン見学が可能です●
※もちろん通常通り、実際に物件をご内見いただく事も可能です。

営業時間:8:0020:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈提携住宅ローン〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（auじぶん銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン金利《0.397％》変動金利と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額127万円
　※2021年5月末実行分まで
⇒ガン50％保障団信（ガンと診察⇒住宅ローン残高半額）
⇒全疾病疾病（入院期間経過⇒住宅ローン残高0円）
（上記内容については一定要件がございます。）

85平米超の6階部分・南東角住戸・3LDK
LDK16帖・各居室6帖以上のゆとりある住戸です。
リビングの天井高は最大2.6メートルで窓も大きく、2面採光かつ南側には高い建物がございませんので、とても開放的で眺望も良好です。
また、天気の良い日には東京スカイツリーやサンシャイン60、富士山も望めます（天候によります）。
夏には、戸田や東浦和・隅田川の花火大会も観賞でき、四季の移ろいが感じ取れる住戸です（天候によります）。管理形態も良好で、（月）（金）は8:0016:30・（土）は8:0011:30まで管理員が勤務しており
庭の手入れ等もきれいにされております。
また、プライベート性の高いアウトフレーム工法を採用。
その他、センターパティオ（中庭）、宅配ボックス、オートロックに加え、計100台以上駐車可能な駐輪場などもあり
共用部も充実しております。

2000年8月築　総戸数65邸のマンションです。
約75平米の2SLDKでS（納戸）は、収納や趣味の空間、ワークスペースとして
ご利用いただけます。
また、3階角住戸につき、通風・眺望が良好です。
お部屋は売主様がまめにお掃除されており、キレイな状態が保たれています。

マンション周辺は公園も多く、閑静な住宅街ですので是非周辺環境も併せてご覧ください。
管理体制も良好です。月金曜は8:0016:30・土曜は8:0011:30まで管理員が
勤務しており、庭など共用部の手入れも行き届いております。
その他、センターパティオ（中庭）、宅配ボックス、オートロックに加え、計100台以上の駐輪場が
確保されており、共用部も充実しております。
また、車を通勤やレジャーでご利用の方は、
国道122号線まで約2分、
東北自動車道 浦和インターチェンジまで約10分、
東京外環自動車道 川口東インターチェンジまで約10分、
とアクセス良好です。

開放感のある３階部分北東角住戸
プライベート性の高い逆梁・ポーチ有り

1階に付き階下を気にせず生活。換気乾燥機付き浴室・24時間換気システム完備。オートロック・宅配ボックス完備。スーパーまで徒歩3分の利便性。アフターサービス保証付き。新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具、貼替：全室クロス・床材学区：戸塚小学校420ｍ、戸塚西中学校。専用庭使用料：1400円/月。町会費:300円/月。駐車場：：8000〜12000円（空き状況は要確認）

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です。
水曜日も休まず営業しています。
お気軽にご連絡ください！

●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください。
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。

＜物件の特徴＞
・本日・見学可能
・南西向き・陽当り良好
・テラス・専用庭付き

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●住宅購入に関して「こんなこと聞いてもいいのか」そんな遠慮はいりません！
ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします。
●センチュリー21にて売買実績は常に全国トップクラス。
プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください！
Century21　売買実績（全国）
2019年度1位　角尾 若菜
2018年度2位　大島 隆一
2018年度3位　熊坂 昇

♪オンライン見学可能♪『東宝品質』
◆複路線利用可「東川口」駅徒歩７分
◆商業施設充実
◆新規リノベーション
◆広々専有面積85.25平米