さいたま市大宮区 吉敷町（埼玉県）の中古マンション

◆人気の大宮・さいたま新都心駅が徒歩圏内！複数路線利用可！◆南向きの明るく開放感に満ちた、ワイドリビング・ダイニング！
大切なペット一緒に暮らせるマンション♪

【すみふの仲介ステップ】
■2023年7月リフォーム済
■南東・南西角部屋につき陽当り良好なお部屋です
■新築時売主：住友不動産
■解放感のあるLDK約12.7帖

閑静な住宅街ですが、コクーンに近く、住環境、利便性共に良好です。
氷川参道も近く、お散歩コースも快適なエリアです。ペットとのお散歩にも最適です。

◇複数路線利用可能な「大宮」駅より徒歩9分、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅より徒歩15分◇
地上に22階建ての大和ハウス工業株式会社分譲のツインタワーマンション

■平成20年12月築　大和ハウス工業旧分譲マンション
■5階部分、北東角住戸、58.70平米・1LDKタイプ
■浴室はゆったりした造りの1418サイズフルオートバス
■機能性の高いI型システムキッチン
■ディスポーザーシステム＋静音シンク＋浄水器一体型シャワー水栓
■給湯は高い熱効率によりランニングコストを抑えるエコジョーズ
■人が見守る安心、24時間有人管理を実施
■防犯性に配慮したトリプルオートロックシステム・防犯カメラ配置
■各フロアごとにゴミステーションを設置
■暮らしの質を高める、細やかなコンシェルジュサービス
■充実した共用施設　スカイラウンジ・ゲストルーム等

●さいたまのビッグターミナル大宮駅まで徒歩8分の立地
●7階部分・角部屋
●コンシェルジュサービスあり・家具付き物件

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

　○ ７階部分、北西・南西角部屋につき陽当たり・通風良好
　○ 「大宮」駅から徒歩８分の好立地
　○ 北西側・南西側の２面バルコニー
　○ 広々１坪タイプのユニットバス

■総戸数238戸の高層レジデンス　■内廊下設計♪
■「大宮」駅徒歩9分　■是非お気軽にお問い合わせください。

○ 南東×北東×北の３方角部屋につき陽当たり・通風良好
○ ＪＲ「大宮」駅から徒歩８分の好立地
○ ３面バルコニー
○ プライバシーに配慮したホテルのような内廊下

■14階部分・南西北西角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好
■暮らしの質を高めるコンシェルジュサービスを提供
■食洗機・床暖房・浴室乾燥機など充実の設備仕様
■大宮南小学校まで580m（徒歩7分）
■マルエツまで700m（徒歩8分）
■大宮駅歩8分の便利な立地

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

価格改定（6/26）
■こちらのお部屋は仲介手数料なしで購入いただけます■
魅力満載の「大宮」で、地上22階建てのタワーライフを満喫！
多様な施設と快適な生活をバックアップ♪

まずは、マンション一室の大家さんからはじめられてみてはいかがでしょう。公的年金のみでは十分ではない老後の生活の備えのひとつに収入を生み出す資産としての不動産の保有はいかがでしょうか。為替や株式また仮想通貨などにくらべると相対的にリスクは低くく、預貯金や国債よりも利回りは有利です。ワンルームマンション１室からアパート１棟などでご要望に応じてご紹介させていただきます。

『The Luxury Life』
■リフォーム３月中旬頃完了予定♪
■14階部分の南西北西角部屋につき絶景の眺望！
■晴天時、浴室からは富士山も見れます☆
■「大宮」駅徒歩8分

●JR「大宮」駅徒歩8分の好立地！
◇14階部分角部屋！日当たり通風眺望ともに良好！
●各部屋約7帖以上の広さのゆとりある住空間の2LDK！
◇天気の良い日には浴室から富士山が見られます！

【センチュリー21ウインズホーム】物件の情報量には自信があります！
さいたま市・川口市に3店舗☆キッズルーム完備！
お気軽にお問合せください♪

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
ご相談・見学までの流れ
【Step1:ご相談】
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

【Step2:スケージュール調整】
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでもご対応可能です。
お客様のご都合をお聞かせください。

【Step3:ご見学】
ご要望に合う物件なども合わせてご見学可能。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明致します。

■複数路線が利用可能な「大宮」駅より徒歩9分
■地上22階建て　大和ハウス工業（株）分譲のツインタワーマンション

最上階の為陽当り良好、眺望良好・プレミアム住戸ならではの仕様（ライトコート付き）・「大宮駅」徒歩約8分と資産性の高い立地

●22階最上階・北東角部屋のプレミアム住戸！
●前面棟無し！美しい日の出が楽しめます！
●2面バルコニーで、眺望、陽当り、風通し良好なお部屋！
●ペット飼育可！
●95平米超のゆとりある大型2LDK！
●新幹線も利用でき、その他、多路線利用可能なビッグターミナル大宮駅まで平坦徒歩8分！
●開放感有るライトコート（テラス）付き！プレミアム住戸ならではの特別仕様！
●プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計！
●21帖超えの広々としたLDK！リビングは3面採光!!
●各居室に大型ウォークインクローゼット！
●玄関から廊下部分にも収納スペースや物入れが充実！
●ツーボールのゆとりある洗面台！