戸田市（埼玉県）の中古マンション

【室内動画画像がご覧いただけます】
■２０２３年１月築浅マンション
■６階／角部屋／２ＬＤＫ＋Ｓ＋２Ｗ／６０．３９平米
■３方向に開口部があるため、通風や採光が良好です♪

都心へのアクセスと快適にするJR埼京線「戸田」駅まで徒歩8分
2022年10月築　採光・風通し良好！ペット飼育可（細則有）

埼京線「戸田公園」駅 徒歩５分の好立地、令和３年１０月築のマンションです。

☆☆☆今からご案内可能です☆☆☆
【JR埼京線「戸田」駅徒歩圏内・築浅☆彡】
【住宅ローンにお悩みの方も大歓迎・頭金0円】
【ご成約者には10万円プレゼント】

◎南向きの専用庭、専用駐車場付き
◎全面道路は人通りがそれほど多くなく、植栽もあるので人目は気にならなそうです
◎全居室にウォークインクローゼット付き、さらに廊下やLDKにも物入が有り、収納スペースが豊富です
◎入居前に耐久性の高いガラスコーティングを全フローリングに施工しているため、床はとてもきれいな状態をキープされています（分譲の1年後に入られたので、実質まだ2年程しか住んでいらっしゃいません）
◎お部屋の様子が見渡せるカウンターキッチンは食洗機・浄水器付き
◎1317サイズの浴室は雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる浴室換気暖房乾燥機付き
◎専用庭側のサッシには防犯センサーがついており、ALSOKが24時間管理しているのでセキュリティ面も安心
◎LDKと洋室の仕切りのウォールドアは天井吊り下げ式なので床のレールが無く、空間の一体感が高いです
◎洋室は引き戸を採用。ドアの開閉によるデッドスペースが生まれないので、空間を有効活用可能。指を挟みにくいゆっくり閉まるドアなので、小さなお子様にも安心
◎手ぶらで通れるセンサー式オートロックなど、共有設備も充実してます

●２０２０年築、専用庭と専用駐車場付きの物件です。
●南向きの３ＬＤＫ、室内とてもきれいな状態です。
●北戸田駅と戸田駅、２駅利用可能な立地です。

【令和元年完成の築浅物件】【ご家族に嬉しい３LDK＋SCの間取り】【ペット可（ペット飼育細則参照）】

・2018年1月築の築浅マンション
・8階部分南向きのため陽当り・眺望良好です。
・バルコニーから東京スカイツリーを望むことができます。
（眺望は気象条件により左右されます。永続的に保証されるものではありません。）
・ウォークインクロゼットが2か所設置されています。
・広々とした1418サイズの浴室
・廊下には約0.5帖の納戸が設置されており、幅広い収納をサポートしてくれます。
・手洗いカウンター付きトイレ
・LDKにも物入を設置
・お掃除等に便利なスロップシンク設置
・ペット飼育可（規約による制限あり）リビングと洋室（3）の間には、ライフスタイルに合わせて使える間仕切りを設置
開放感とゆとりが広がる連窓サッシを採用
家具の配置に幅が広がるアウトフレーム工法
配線・配管の自由度が高い二重天井を採用
エントランス周りには緑が多く憩いの場を提供してくれます
マンション敷地内にカーシェアリングが設置されており、車を所有していない方でも移動の手助けになります
敷地内に電気自動車の充電器を完備

5階部分、南向きにつき陽当り良好
総戸数130戸の大型マンション
株式会社長谷工コーポレーション施工
ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）

西川口駅から徒歩14分で周辺には生活利便施設が充実している、2階部分の角部屋です。
ウォークインクローゼットを2つ設置。『豊富な収納力』が魅力なお部屋です。

1階部分の南西向き住戸で日当たり良好！3LDK＋WICのゆとりあるお住まい！
ガーデニングなどが楽しめるテラス＆専用庭付き！

Access---
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩14分

Point---
●大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
●1階部分のため、下階への足音を気にせずに暮らせます
●対面式キッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●WICなど、各居室収納付きで住空間もスッキリと保てます
●寒い季節にうれしい足元から暖まる床暖房を完備
●買い物施設や生活施設が徒歩圏内に揃う、良好な住環境

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

■駐輪場：空き有　月額100〜200円（要確認）■バイク置場：空き無し　月額1、500円（要確認）■2015年7月竣工の築浅マンション　■テラス11.16m2、専用庭16.74m2、合わせて約28m2の広々とした空間　■洋室2の間仕切り戸を開放すると、リビングと繋げて約15.9帖に。■大型ショッピング施設【ララガーデン川口】徒歩20分、自転車7分(1540m)　■徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ…

●3面採光の角住戸
●WIC付き
●カウンターキッチン

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

■ 1階部分南向き、専用庭付きのお部屋です。
■ 下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。
■ 会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。
■ LDK隣接の間仕切り壁を開けると開放的な空間になります。
■ 広々ウォークインクロゼット2か所ございます。季節物の衣類もすっきり収納できます。
■ 布団クローゼットは奥行きがあり、来客用の布団などかさばるものも収納できそうです。
■ 各居室に収納がございますので、お部屋をすっきりと使えます。
■ お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
■ 1418サイズの浴室。雨の日に嬉しい、浴室換気乾燥暖房機能付きです。
■嬉しい「ペット飼育可能」物件。飼育細則有（1住戸2匹以内）
■敷地内にシーズンパーク（自主管理公園）がございます。
■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせられます。
■24時間いつでも荷物を受取ることができる宅配ロッカー。
■安心のモニター付きオートロックのマンションです。

■3階部分 南西向き住戸　陽当り良好です
■大切なペットと一緒に暮らせる嬉しいペット可マンション　2匹まで可※細則有
■会話が弾むカウンターキッチン　料理を運ぶなどお子さんのお手伝いの機会も増えそうです
■来訪者を確認できるTVモニター付インターホン　安心感があります
■リビングには嬉しい床暖房　寒い冬も足元から暖められます
■断熱性が高く結露しにくいペアガラスです
■各居室に収納がございますのでお部屋をすっきりと使えます
■広々ウォークインクローゼットは季節物の衣類もすっきりと収納できます
■バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法につき家具などの配置がしやすいです
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付　洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなる嬉しい設備
■1317サイズの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せそうです
■京浜東北線「西川口」駅まで徒歩14分
■安心のモニター付きオートロック・インターホン付き
■外壁タイル貼り　上品な佇まいのマンション
■24時間ゴミ出し可能　ご自身の生活リズムに合わせられます
■いつでも荷物を受取ることができる便利な宅配ロッカー

■令和4年11月新規内装リフォームで快適空間に
■南西向き、陽当り良好
■テラス・専用庭付き
■不在時に便利な宅配ボックス有
■食後の時間をゆっくり過ごせる食洗機付
■大切なペットと暮らせる家（細則有）
■若葉公園80m（徒歩1分）
■西川口駅徒歩14分

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⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

2022年11月リノベーション完了　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

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