足立区（東京都）の中古マンション

■４階部分　南西角部屋
　８３．５０平米　４ＬＤＫ

２０１７年築の築浅マンション！日常生活に便利なディスポーザ完備！TX線「六町駅」徒歩９分、東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩１０分！２路線２駅利用可能！

2015年3月に竣工した9階建て総戸数121戸の大規模マンションです。パーティールーム、キッズルーム、ゲストルームなど共用施設が充実しています。

◇地震や洪水に強いスーパー堤防の上に建つ、総戸数250邸の大規模レジデンス
◇豊かな自然と共存することをテーマに街づくりが進められたハートアイランドSHINDEN

伊勢崎線「梅島」駅徒歩8分　南西2方向にバルコニーつきの角住戸！開放的で明るい空間で笑顔が増える毎日を♪

◎ペット相談（規約有）
◎バイク置き場（月額3.000円）、駐輪場（月額100円）
◎ウォークインクローゼット2か所
◎床暖房付きで冬場も足元からあたたかく♪

＝周辺環境＝
梅島駅周辺には、徒歩10分圏内の場所に小型スーパー4軒・コンビニ10軒・ドラッグストア2軒があります。また、総菜屋や飲食店が多く点在する「梅島駅前通り商店街」もあるため、買い物環境は優れています。
北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ている大きな駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるので非常に便利な交通環境です。

◆東武伊勢崎・大師線「梅島」駅　徒歩4分◆南西向き４ＬＤ・Ｋ◆専有面積：85.62平米◆ペット飼育可能◆

■ 三井のリハウス　赤羽センター ■
２階部分南西×北西×北東の３方角部屋のため、陽当り・通風良好

イニシア千住曙町は2009年1月竣工の高層24階建てマンションです。
隅田川沿いに建つ、ホワイトタイル張の外観が特徴の大規模マンションマンションです。（総戸数515戸）イニシア千住曙町の共用施設は充実しております。
24時間有人警備、防犯カメラ、防犯センサー、ダブルオートロック、ディンプルキー、フロントサービスなどの防犯体制も整備されています。

3駅6路線利用可、
東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩2分
京成本線「京成関屋」駅徒歩2分
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線、JR常磐線、JR常磐緩行線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩10分ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは2008年11月完成の14階建てマンションです。タイル貼りの外観が特徴の総戸数162戸のマンションで室内は追い焚き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワートイレ、CATV等の設備があります。防犯設備として、24時間遠隔監視システム、TVモニター付きインターホン、オートロックシステム、防犯カメラが設置されているのでセキュリティも充実しております。

全395戸の大型レジデンスになります。
平成20年7月築の81.19平米の3LDK+WIC
専用庭もついているファミリータイプ
内覧希望はお気軽にお問い合わせください。

■ 三井のリハウス 赤羽センター ■
専有面積92.48平米／３ＬＤＫ
１２階部分南向きにつき、陽当り・眺望良好

■便利な宅配ロッカー完備
■24時間セキュリティシステム
■TVモニター付インターホン＆オートロック完備で防犯面も安心
■24時間換気システム
■二重天井

【ライフインフォメーション】
〇ベルク足立新田店…約662m
〇セブンイレブン足立ハートアイランド新田店…約457m
〇石川内科クリニック…約483m
〇新田学園小学校…約590m
〇新田学園中学校…約595m

LDK約20.3畳の為、広々とご利用頂けます。

設備・仕様・概要
・南・東角住戸、通風良好
・駐車場1台分無料
・廊下が短い為、リビング・ダイニング約14帖と広々
・家具のレイアウトがしやすい「アウトフレーム設計」
・キッチン・バスルームに窓があり通風良好
・24時間受け取り可能な「宅配ボックス」
・ペット飼育可（細則有り）
リビング・キッチン・洋室1・洋室2の写真は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
LIVING INFORMATION
・ライフ大谷田店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・ローソン足立佐野一丁目店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・ドラッグセイムス大谷田店・・・・・・徒歩4分（約280m）
・足立佐野郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・けいあいクリニック（内科・小児科）・徒歩3分（約240m）
・東京いずみ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・区立中川東小学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）

【東急リバブル綾瀬センター】
2022年7月大規模修繕工事完了済。
専有面積80.53m2の3LDK。
約17.9畳の広々LDKは家具の配置がしやすい横型タイプ。

2008年3月竣工の8階建てマンションでベージュのタイル貼りの外観と、高級感のあるデザインが特徴のマンションです。
エントランスにはTVモニター付きオートロックシステム採用しております。キッチンは対面式カウンターキッチン、二重床などの設備が整っており、クオリティーの高い生活ができます。専有面積約80平米超のゆったり3LDKタイプです。キッチンは約4帖、お風呂は1418を採用　リビングはゆったりと約14帖を確保。またリビングからつながる約4.8帖のオープンエアスペースがございます。主寝室は約7帖を確保しウォークインクロゼットを設置。また全室に窓の有る明るい角住戸です。キッチン窓とお風呂窓は魅力の1つです。日常の買物は徒歩4分（270m）ライフ大谷田店があり便利です。

物件情報
・豊富な共用施設　一部有償　
（ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティールームなど）
・充実した収納スペース
（トランクルーム・シューズインクローク・納戸・押入・クロゼットなど）
・角住戸の為、通風良好です。キッチンや浴室にも窓がございます。
・上階にはお部屋がない為、生活音のトラブルリスクが軽減されます。
・家事動線に優れた3wayキッチン
・ディスポーザー付きキッチン
・床暖房（リビングダイニング）
・バルコニーにスロップシンク
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）周辺環境
・電柱や電線類を地下に埋設し、美しい街並みを形成している地域です。
・荒川と隅田川の両岸でスーパー堤防が整備されており、災害から街を守ります。
・バス停「ハートアイランド南」まで徒歩2分（120m）
・足立区立新田さくら公園まで徒歩1分（40m）
・ベルク足立新田店まで徒歩4分（300m）
・新田学園まで徒歩1分（70m）

■LDK約25.3帖
■リビングに床暖房
■ペットと一緒に暮らせます♪（細則あり）
■キッチンディスポーザー
■収納に便利な納戸、トランクルーム
■24時間換気システム
■3棟の総戸数820戸
■マンション専用のシャトルバスあり
■コンシェルジュサービス
■ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム
■那須にマンション入居者専用の別荘あり（細則あり）

◇ファミリータイプ4LDKマンション♪◆ペットと暮らせます♪◇スーパー至近高い利便性♪