中野駅の中古マンション

新築未入居物件です！上下階に他の住戸がないので、生活音などの心配のないメゾネットタイプです。人気の中野ブロードウェイ商店街まで4分の好立地な都市型レジデンス

◆ハウスクルーのみ掲載物件◆
◇5階角部屋+3LDK＋2WIC+SIC
◇防音、セキュリティが安心のマンション
◇「中野」駅・「中野坂上」駅徒歩約12分で通勤楽々♪

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■中野駅徒歩圏内
■オーナーチェンジ
■月額10.3万円で賃貸中

【設備】
・オートロック・エレベーター・バストイレ別
・独立洗面台・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

【NAKANO　×　HIGASHINAKANO】
駅1分のリノベーションタワーマンション。
家族の笑顔がここにある。

平成26年3月築、株式会社オープンハウスディベロップメント旧分譲のマンションです。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得！床は二重床(乾式床置工法)を採用！

◆南向き角住戸 ◆3LDK＋ウォークインクローゼット ◆ワイドバルコニー

--おすすめポイント--
三菱商事株式会社・東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社旧分譲
2009年2月築、9階建て4階部分、南東向き住戸
JR中央線、東京メトロ東西線中野駅徒歩16分、西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分、「野方」駅徒歩11分周辺環境
関東バス・平和の森小学校バス停（約20m）
セブンイレブン中野野方2丁目店（約40m）
平和の森公園（約240m）
ライフ中野新井店（約850m）

■「中野」駅をはじめ複数駅・路線が利用可能で主要都心部へダイレクトアクセス
■キリンホールディングス本社、早稲田大学、明治大学、平成帝京大学など多くの企業や大学が立ち並ぶ中野エリアで安定した賃貸需要
■流れるような曲線が奏でるモダンデザイン、スタイリッシュなエントランスも魅力
■居室とは別に専用トランク（0.97平米）があり十分な収納スペース

＼Yahoo不動産キャンペーン対象店舗/
当店で物件を成約するとPayPayボーナスプレゼント！

■point
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・ペット飼育可能（細則有）
・オートロック完備
・大規模修繕工事済み
・アフターサービス保証付

■営業時間
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10時19時
※電話受付は24時間行っております

「知りたいこと」「疑問に思ったこと」がすぐ解決！
電話からのお問い合わせがオススメです！

お問い合わせから、実際に購入に至るのは約5人に1人です。
（※当社実績）
現在掲載中の物件でご希望に添う物件がなくても、
新着物件などこれから出てくる物件のご紹介も可能です。
まずは条件だけでもお教えいただければと思います！
気になる物件がございましたら、お気軽にご連絡ください！

■その他、各種ご相談も承っております
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〇住宅ローンのご相談
〇FPによるライフプランのシュミレーション
〇部分的なリフォーム工事のご提案

■2003年9月築！3LDK！　■開放感あるカウンターキッチン！　■ウォークインクローゼット付き　■床暖房設置　■ペット飼育可能（規約あり）　

2駅3路線利用可能
JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩9分
緑豊かな植栽をあしらった中庭


2000年4月完成物件
1階部分、55.44平米、2LDK
TVモニター付きオートロック
宅配ボックスライフインフォメーション
・杉並第三小学校　約830m
・杉並区立高南中学校　約1000m
・セブンイレブン中野桃園店　約240m
・まいばすけっと中野3丁目店　約230m
・中野マルイ　約570m

■2駅3路線を利用可能な立地の地上3階建ての低層マンション。
■まとまった水回りや対面キッチンなど暮らしやすさに配慮された住まい。

JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分。
周辺には、中野ブロードウェイ（160m）をはじめとする商業施設が充実。
また、マンション内にスーパー（ヨークフーズ中野店）や書店（ブックファースト）などがございます。

総戸数144戸、地上26階建てのタワーマンション。
ゲストルーム・パーティルーム等（一部使用料あり）、共用施設あり。
2018年3月に2回目の大規模修繕工事を実施済み。161平米の空間と25階からの眺望をぜひご体感ください。
注.バルコニー面積は実測面積です。

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

どような物件でも融資のご相談可能です！
【FPが1％台の融資をご紹介いたします！　ファーストアセットマネジメント株式会社にお任せください！】

弊社が選ばれるポイント
（1）物件
20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件・未掲載物件もございます。

（2）ファイナンス
金利1.49％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最適な金融機関をご紹介致します。

（3）ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

（4）無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

（5）アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

当物件は、JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩8分の位置にございます。

中野駅周辺には、中野区役所といった公的機関を始め、中野サンプラザ、ブロードウェイ、サンモール商店街などがあり、日常の生活に非常に便利な街となっております。

アクセス面では、新宿駅や高田馬場駅などのビジネス街・学生街に直通で行くことが可能でございます。

当物件はバス・トイレ別となっており、防犯カメラも設置しております。

利便性、住環境を考慮しても安定した賃貸需要が見込めます。

お問い合わせをお待ちしております。

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