綾瀬駅の中古マンション

◆令和3年6月築の築浅マンション！
◆常磐線・千代田線「綾瀬駅」徒歩9分の立地
◆充実の設備とセキュリティで豊かな生活をおくれます
◆設計・建設住宅性能評価書有り

●長谷工施工・管理マンション
〇南向きの南東北の３方向角部屋
●バルコニー前面は戸建エリアの為、陽当たり良好
〇２０１８年築、７９平米の４ＬＤＫ
●リビングには床暖房

オーナーチェンジ物件
◆2017年4月築
◆千代田線綾瀬駅から徒歩7分
◆サブリース契約締結済み
◆月額賃料82500円。年間賃料990000円
◆初めての不動産投資にいかがでしょうか？
◆ライフインフォメーション
・こすげ小学校…490m（徒歩7分）
・綾瀬中学校　…600m（徒歩8分）
・コモディティイイダ小菅店…250m（徒歩4分）
・まいばすけっと綾瀬店…330m（徒歩5分）
・マツモトキヨシ綾瀬駅前店…510m（徒歩7分）
・ダイソーコモディティイイダ店　…260m（徒歩4分）
・セブンイレブン足立綾瀬一丁目店…250m（徒歩4分）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.80％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

●綾瀬駅徒歩４分・南西角部屋！　●住友不動産旧分譲のマンション

≫オーナーチェンジ×表面利回り4.14％≪
●「綾瀬」駅徒歩14分
●2017年築の1Kのお部屋
●現況:賃貸中
●賃料月額:72,500円・賃料年間:870,000円
●都心へのアクセスの良さと住環境の良さを
　兼ね備えた物件ですので、投資用として
　長く収益を見込める物件です。
●周辺は高層住宅と低層住宅の混在する閑静な住宅地です
─Life　Information──
　・セブンイレブン　徒歩4分/300m
　・ビック・エー　徒歩3分/240m
　・東綾瀬公園　徒歩1分/50m
　・佐藤医院　徒歩2分/150m
　・とみなが歯科医院　徒歩2分/150m
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当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
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・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
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★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
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・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

”当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
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★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
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・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります”

■　三井のリハウス　■
　○千代田線「綾瀬」駅 徒歩7分
　○ 平成２５年１１月築
　○ 南・西の角部屋
　○ ７３．４６平米の３ＬＤＫ
　○ 陽当り・通風良好

【 空室 】となりました！お気軽にお問い合わせ、ご見学希望を承ります♪
《角部屋＋下階が共用部 】住戸》　・前面は桜の咲く遊歩道で落ち着きのある環境・

☆☆東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩14分の大型4LDK築浅マンションのご紹介です☆☆
■空室になったのでお客さまのご希望の時間にご案内できます（連絡頂ければ直ぐにお伺いします）
■頭金がなくても月々の支払い金額月々106,578円ボーナスなし（今の家賃と比べてみてください）
　賃貸で借りたらこの金額ではとてもとても借りることはできません（相場的には14万円18万円）
■浴室にはミストサウナ付き・キッチンには食洗機＆浄水器付き水栓（豪華な設備が付いています）
■リビングダイニングには床暖房が付いています（給湯式だからすぐに暖まって凄く暖かいんです）
■野球場やプール施設、ゲートボール場などの施設がある東綾瀬公園まで徒歩2分（園内には日本庭園も有ります）
■朝の通勤時間帯に座って通勤したい方は近くなった『北綾瀬』駅まで歩くのも良いかも（直通始発電車が出ています）
■この近辺は分譲でも賃貸でも2LDK以下の物件が多くなかなか4LDKあるMSは出にくい地域（ファミリータイプは少ない）
■ご覧になって頂くと良く分かりますが道路側の住戸ではないのでとても静かです。