綾瀬駅の中古マンション

島根県松江市出身の担当:野津と申します。

当物件は、平成28年6月築、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分！
【オーナーチェンジ】物件です！


表面利回り:3.62％
年額収入予定:972,000円
※表面利回り＝年間収入（想定満室）÷物件金額
※公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
※この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。

【近隣施設】
三徳・・・・・・・約180m
アコレ・・・・・・約530m
Eマート・・・・・約570m
ビッグエー・・・・約740m
ファミリーマート・約340m
セブンイレブン・・約470m

現在「賃貸中」の為、室内はご案内できませんが、
「実際に現地を見てみないとわからない。」または、
「投資の説明を聞きたい。」というお客様は、
下記記載の通話無料の電話番号までお電話下さい。
周辺の物件もまとめてご案内・ご送迎致します。

※その他ご相談等承ります。お気軽にお問い合わせください。

月額74,500円で賃貸中のオーナーチェンジ！
バス・トイレ別！室内洗濯機置場有！EV・オートロック有！

投資用収益物件に関して賃借中の場合は室内の見学が出来ませんが
共用部分等の管理の状況をご一緒に確認する事は可能です。
将来に亘る机上の収入の算出はとても重要です。
但しそれもマンション全体の管理が健全に運営され続けていく事が
前提で成立つと考えます。
その様な事から、現地に赴き、管理状況を直接確認する事が重要では
ないでしょうか？
その様に思われましたら、お気軽にお声掛け下さい。
是非、ご同行させて頂きたく存じます。

なお、空室の場合は、いつでもご都合の良い日時で見学可能です！
年中無休で営業しておりますので、ご都合の良い日時を
ご指示下さい。

遠方のお客様には画像をお送りしますので何なりとご用命下さい。

価格改定しました！
座って通勤も可能！千代田線始発駅「綾瀬駅」徒歩6分！
平成28年9月築の築浅レジデンス！
閑静なエリアで暮らしやすい住環境です！

[物件コード]103601-1160

【ネット/TEL予約で商品券１５万円分プレゼント♪】（詳細有）
●築浅！！人気の角部屋☆
●大切なペットと暮らせます♪
●内装リフォーム済み！

【スタッフおすすめ】
■当社独自のご購入サポート制度あり、初期費用を抑えたい・自己資金が少ない等ございましたらお気軽にご相談ください！
■さらに！ご購入いただいたお客様にJCBギフト券プレゼント。

詳細は、電話かメールにてお問い合わせください！

掲載していない物件もご紹介可能ですので、お問合せいただければ
まとめてご見学も可能です（*^-^*）
各担当者がお客様へしっかりと対応・ご提案いたします

提携銀行が多く、より良い金利のご提案が可能です。

≪提携銀行一覧≫
・三菱UFJ銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・りそな銀行
・ファミリーライフ（フラット35）
その他銀行のご紹介も可能です！

●東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅より徒歩9分の好立地！
●つくばエクスプレス「青井」駅より徒歩9分も利用可能！
●平成24年10月築の新耐震基準マンション、住宅ローン減税利用可能！
●築浅ならではの設備・仕様で快適にお住まい頂けます！
●新規内装リフォーム実施済
●ペット飼育可能（細則あり）！

お気軽にお問い合わせください！

■内覧QUO３，０００円分プレゼント■新オフィス虎ノ門ヒルズセンター開設
今月も休まず営業しております。ローン相談・物件見学随時予約受付中！
提携金融機関多数ご紹介！

-オーナーチェンジ物件です
-月額賃料155000円にて賃貸中（表面利回り:4.42％）
-東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分、利便性の良い立地です。
-9階部分、南向き住戸、陽当り・眺望良好です。
-ペット飼育可能（飼育制限有り）
-共用部設備・仕様-
オートロック対応エントランス/宅配BOX/防災備蓄倉庫/セキュリティ24時間体制セコム・セキュリティシステム導入安心と安全を4重で見守る非接触キー対応
-専有部設備・仕様-
温水式床暖房（LD部分）
食器洗洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器内蔵システムキッチン
換気乾燥機・追い焚き機能付き浴室
カラーモニター付きインターホン
スロップシンク付きバルコニー

＜　オープンルーム　3/9（土）・10（日）　1117時開催　＞

専用庭・テラス（合計面積37.99平米）付きの東南向き角住戸。東綾瀬小学校が目の前ですので、お子さんの通学も安心です。

【担当よりおすすめポイント】
■商業施設・学校・公園等徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。■洋室7畳にはウォークインクローゼット、各部屋に収納があり収納豊富なお部屋です。■ペット可（細則有り）。

【設備】TES式床暖房（LD部分）、カウンターキッチン、ワイドシンク、カートリッジ型浄水器、フルオートバスシステム、TES浴室暖房乾燥機、手摺付低床式ユニットバス、カラリ床、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄便座、テラスにスロップシンク、TVモニター付インターホン、オートロックシステム、宅配ボックス

※室外機置場面積1.48平米　※メーターボックス面積0.45平米　※ポーチ面積3.62平米

＜　オープンルーム　3／9（土）・10（日）　1117時開催　＞
ご来場時間を事前にご連絡下さい。お待ちしております

◎専用庭テラス（37.99平米）付東南向き角住戸

内装リフォ−ム済、ペット飼育可(規約有)

■綾瀬駅歩2分の好立地！
■南向き・角部屋につき、陽当り・通風良好！
■商業施設充実！買物便利！

●〇● 頭金0円で住宅購入 ●〇●

------- 人気の「足立区」エリア -------
●新規内装フルリノベーション物件です
●室内の設備充実しております
●二面採光角部屋で明るいお部屋です
●コンビニ＆スーパー至近
●平成12年築のマンションです
●現地ご見学は「随時可能」となっております！
●住宅ローンは「頭金0円」「諸費用も借入」で利用可能です！

非公開物件はホームページに掲載
弊社ホームページにはヤフー不動産などの物件検索サイトに掲載されていない、
非公開物件も掲載されておりますので是非ご確認くださいませ。
ホームページは「リズ・コンフィアンス」⇒【検索】
----------------------------------------

「物件のご見学」「資料請求」「物件についてのご質問」など、
なんでもお気軽にお問い合わせくださいませ！

ＪＲ千代田線『綾瀬』駅徒歩２分
ＪＲ常磐線『綾瀬』駅徒歩２分
資産価値のある駅近はとても魅力的です♪

■内覧QUO３，０００円分プレゼント■　
新オフィス虎ノ門ヒルズセンター開設
今月も休まず営業しております。ローン相談・物件見学随時予約受付中
提携金融機関多数ご紹介

100万円ダウン!!
◆南西の角部屋◆
東京メトロ「綾瀬駅」徒歩2分♪
専有面積：69．73平米
平成12年8月築♪
管理体制がとても良いマンションです♪