六郷土手駅の中古マンション

■野村不動産(株)旧分譲 全体総戸数632戸の大規模マンション「プラウドシティ」
■最上階・15階部分ならではの＜開放的な眺望・日照＞が愉しめるお部屋です！

■11階建て9階部分のお部屋で、バルコニーからは多摩川が見えます。

■サイクルポート（約3.4帖）付きのため、季節物の収納もできて、収納上手な生活を送れそうですね。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（成長時:体長70cm、体重10kg以内　※飼育細則有）

■家族団らんに嬉しい約13帖のLDK！キッチンには食器棚付きです。

■浴室は広々1400×1800サイズ（浴室換気乾燥機付）

■安心のモニター付オートロックを設置！

■浴室はお湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチで行うことができます！

■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■トイレは温水洗浄便座付です。

■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！

■本物件は以下の税制が利用可能です。
・住宅ローン控除　・住宅取得資金等贈与の特例
・登録免許税軽減　・不動産取得税軽減
各税制については、条件によりご利用できない場合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。

■野村不動産株式会社が認定する【認定保証中古制度適用マンション】
■南側には隣接住戸がなく、バルコニーも隣室とは完全分離された、独立性の高い住戸です！

■野村不動産株式会社が認定する【認定保証中古制度適用マンション】
■75m2超の専有面積を確保した大型3LDK！10階部分・南向きにつき、日照・眺望良好です

15階最上階の眺望・陽当たり良好のリバーサイドマンション！

京浜急行電鉄本線「六郷土手」駅より徒歩９分／各居室に充実の収納／ゆとりのカウンターキッチン

羽田空港・品川・横浜と各方面へアクセス良好な京急本線六郷土手駅まで徒歩4分です。また、多摩川六郷橋緑地まで徒歩6分のため、散歩などを楽しめます。

≫≫京急本線「六郷土手」駅より徒歩約6分の立地！
　　専用使用権の駐車場が付いた新規フルリノベーション済のお部屋。
　　すぐのご内覧が可能です！

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≫おすすめPOINT
・雨の日や寒い日に助かる浴室乾燥暖房機付き
・全居室収納付きのためお部屋すっきり
・愛するペットと暮らせます（飼育細則あり）！
・マンションは免震構造となっております

≫≫リフォーム内容　（2022年4月完了
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・防水パン、建具、照明器具、フローリング、クロス　等

≫ご信頼を頂き、朝日住宅（株）は創業50年。

　お客様目線で一緒に考えることを営業の基本とし、
　『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに
　お客様を精一杯サポートさせていただきます。

ペット飼育可（細則有） ピアノ可（細則有） 駐車場：専用使用権付き（無料） 駐輪場：月額300円 バイク置場：月額2000円 ※各施設空き状況要確認 施設・緑化維持費：月額200円 2022年4月リノベーション実施・フローリング張替・壁天井クロス貼替・建具・キッチン・トイレ・浴室・照明器具・洗面化粧台・防水パン・ハウスクリーニング等

■物件の特徴■
新規フルリノベーションの免震構造マンションです 専用使用権付き駐車場あり!!設備も一新されているので大切なペットと新生活をスタート出来ます。

■JTBギフト5,000円分プレゼント中【電話問合せ限定】■
お電話でお問合わせいただき、物件のご内見・アンケートをご記入
いただいたお客様にプレゼント！

中古マンション仲介は株式会社Banc

東京23区・横浜・川崎・中古マンションの事なら
どんな事でもお気軽にご相談ください

弊社にて住宅ローン相談会も開催！
提携金融機関にて最短数分で住宅ローンの簡易審査も可能です。
手ぶらでお越しいただいても大丈夫です。

■ご見学について■
お仕事帰りや通勤前、お昼休みのご案内などももちろん可能です！
営業時間 9:0021:00
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がス
ムーズです。

売却のご相談・相続・税に関する事も相談ください。

●おすすめポイント●
南向き「日当たりと開放感良好」
リノベーション物件「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
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【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
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『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

閑静な住宅街に佇む通風、日照ともに良好なマンション

■手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件■ 詳細はお問い合わせください ■住宅ローンの圧倒的な提案力■ 豊富な提携金融機関から、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。 ■センチュリー21 年間No.1の実績■ 弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。 感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。 私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！

■物件の特徴■
3階部分南向きにつき、陽当たり・通風良好！室内はリフォーム実施で、設備・仕様等が一新されているので、新築気分でペットと楽しくお住まいいただけます。

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[物件コード]033301-126864-632783、ペット飼育可(細則有)。駐車場専用使用権付き(月額5、000円)。

多摩川に臨む住環境良好な住戸

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多摩川の自然を感じる、新耐震基準の「エンゼルハイム」シリーズ
◆新耐震基準、総戸数152戸のビッグコミュニティ
◆南向き住戸につき陽当たり良好